Bir tapu transferiyle ilişkili masraflar, eyalete göre ve devrin nasıl yapıldığı ile değişir. Kendiniz bir belge sunmak en ucuz yöntem olabilir, ancak uygun evrakları doldurup doğru bir şekilde doldurduğunuzdan emin olmak için epeyce ev ödevi gerektirecektir. LegalZoom gibi çevrimiçi yasal belge merkezleri, yaklaşık 250 $ artı dosya başvuru ücreti karşılığında, tapu transfer hizmetleri sunmaktadır. Bu hizmetler tipik olarak tapu araştırması, gayrimenkul belgesi oluşturulması ve belediyenin kayıt bürosu ile tapunun dosyalanmasını içerir. Ayrıca, tapu transferini yürütmek için bir gayrimenkul avukatı da kiralayabilirsiniz. Bu en pahalı seçenek olabilir, ancak transferin uygun bir şekilde gerçekleştirildiğinden emin olduğunuzdan en az stresli olabilir.
Vergi sonuçları, çocuğunuza mülkünü devralmasından çok para kazandırabilir. Evinizi yıllar önce 50.000 dolara satın aldığınızı varsayın. Yıllar geçtikçe eve 20.000 dolar kazandın. Bugünkü piyasa değeri 250 bin dolardır. Ev yaşta iken çocuğunuza naklettiğiniz için, maliyet temeliniz 70.000 dolardır, çocuğunuzun temelini oluşturmaktadır. Çocuğunuz ev satarsa, satış fiyatı ile maliyet tabanı arasındaki fark üzerinden 180.000 ABD Doları olacak şekilde sermaye kazançları vergisi borçludur.% 15'lik bir sermaye kazanımı oranında, 27.000 ABD Dolarına eşit olur. vergiler. Bir yıldan az bir süre ev sahibi olduysanız, karın olağan gelir olarak vergilendirilebileceği durumlarda vergi oranı daha yüksek olacaktır.
Çocuğunuz onu satmadan önce beş yıldan en az ikisinde taşınır ve yaşar ise, 250 bin dolara kadar kazanç dıĢı bırakılabilir. Bununla birlikte, bir eşin birlikte dosyalanması halinde, 500,000 ABD Dolarının hariç tutulması mümkündür. Çocuğunuz 50.000 doları ve iyileştirme maliyeti olan 20.000 doları içeren 70.000 dolardan maliyet tabanını kullanmak zorunda kalacaktır.
Çocuğunuz mülkünü ölümünüz üzerine miras alırsa, çocuğunuz ölüm tarihinde mülkün değerinin çocuğun temelini oluşturduğu "kademeli" temeli alacaktır. Öyleyse, mülkünüzün ölüm anında 250, 000 piyasa değeri varsa, çocuğunuz evini 250 bin dolar karşılığında satabilir ve sermaye kazançları vergisinden sorumlu değildir.
Gelecekte artırılan temel kuralın değiştirilebileceği önerildi. Vergi kuralları değiştiğinden, karar vermeden önce nitelikli bir vergi uzmanıyla görüşmeniz önemlidir.
Bir Ev Satın Alma Üzerinde Etki Almanız Gereken Diğer Maliyetler? 6 Faktoring Gerektiren Diğer Maliyetler
Bir ev satın alırken ev fiyatından daha fazlasını dikkate almanız gerekir. Kapanış masraflarından bakıma kadar birçok masraf vardır.
30 Dolara bir hisse senedi satın almak istiyorum, 35 dolara satmak istiyorum, 27 dolardan aşağıya düşerse asmak istemiyorum, ve bunları yapmak istiyorum bir ticaret emri. Ne tür bir emir kullanmalıyım?
Satın almak istediğiniz bir güvenlik belirledikten sonra, fiyat ters yöne yöneliyorsa satmak istediğiniz fiyatı ve kar elde etmek istediğiniz fiyatı belirlemelisiniz. fiyat sizin lehinize hareket ediyor. Çoğu durumda, bu veriler üç ayrı sipariş kullanarak aracılara yönlendirilir.
Ekonomiden endişe duyuyorum ve IRA fonlarımı hisse senedi ve bonolardan nakit olarak taşımak istiyorum. Bunun için mi vergi verilecek miyim?
Eğer hisse senedi ve tahvillerden nakit para alırsanız, hareket vergiden muaf olmayacaktır. Parayı ancak IRA'dan alırsanız (dağıtır / çekerseniz) ve bu miktar başka bir emeklilik hesabına devredilmediğinde vergilendirilir. Bu tür bir işlem için herhangi bir danışman ücreti hakkında danışmanınızla görüşün, bunlar uygulanabilir ve bir danışmandan diğerine farklılık gösterebilir. Hesabınızın genel olarak dengelenmesi konusunda danışmanınızla görüşmek isteyebilirsiniz; bunu kayıpları en aza indirece