Kredi kartı borcu veya diğer yüksek faizli krediler gibi öncelikle yüksek faizli borcunuzu ortadan kaldırın.

1. Vergi kesintiye uğramayan borçları ödemeyi. Bunlar kredi hatları, banka kredileri, araba kredileri olabilir - faiz yazmamana izin vermeyen herhangi bir borç.
2. Vergi beyanlarının olduğu borca ​​saldirin; Öğrenci kredileri bu tür borcun iyi örnekleridir.
3. Bu ipotekten kurtulun. İnsanlar sürekli olarak kaldıraç ve ipotek yoluyla yatırım yapmaktan bahsediyor olsa da, ücretli bir ev bu avantajların hepsini ve daha fazlasını sunuyor.
4. Yüksek faizli borçları elden çıkarmadan önce yatırım yapmanız önerilmez. Bunu göstermek için basit bir örnek düşünelim:

Tasarruf hesabınızda 5,000 $ var. Ne yazık ki, kredi kartınızdan 10 bin dolar borcunuz var. Nakit parayla ne yapıyorsun? Bunu bir endeks fonu veya tahvil yatırımı yapabilir ve yıl sonunda% 6-12 oranında getiri elde edebilirsiniz. Ancak, kredi kartı borcu (% 28'lik bir ücret alan bir sanayide% 13 faiz varsayarsak) ayda 108 $ tutar! Ona ödeme yapmazsan, önümüzdeki ay da sana mal olacak. Başka bir deyişle, yatırımınız, kredi kartı borcunuza düşen zararı aşamaz. Kredi kartını ödemeniz için 5,000 ABD Dolarını kullanırsanız, önümüzdeki ay sadece 54 ABD doları ödersiniz. Bunu konuştuğumuz endeks fonu ya da tahviline yatırdıysanız, yalnızca 25-50 $ kazanabilirsiniz (% 6-12 oranındaki getiriyi varsayarsak).

Borç, yatırımlarınıza aşırı baskı uygular. % 8 faizli bir borunuz varsa, borcunuzu değerli hale getirmek için önemli ölçüde% 8'den fazla bir getiri elde etmeniz gerekir. Bazı insanlar sürekli% 8 dönen bir yatırım bulmakta zorlanırlar. 1. ve 2. numaralı öncelik olarak tanımlanan borçlar, yatırım için önemli engellerdir. Çoğu durumda, yüksek faizli borç, kar yatırma şansı kesinlikle yasaktır.

Ducking Arrows and Dodge Boulders

Oklar Indiana Jones'da uçtuğunda neden endişelendiğini merak ediyorsunuz - neredeyse bir silah ya da kayan bir kaya gibi ölümcül değiller. Bir kişi vurulmadan veya ezilirken çoğu zaman ölümcül olurken, öldürülmeden veya kalıcı olarak yaralanmadan bir çift ok alabilir. Bununla birlikte, deldiğiniz cesitli oklar o kadar yavaş alırsınız ve düşmanlarınızın size yetişmesi o kadar kolay olur. Bu nedenle, küçük hasarların kümülatif etkisinin daha yıkıcı olaylardan korkması mantıklıdır. Öyleyse paramızı kurtarırken neden bu sağduyu düşüncesini görmezden geliyoruz?

İnsanın sıkça yaptığı iki ölümcül finans hatası vardır. Hepimiz ilk satın alma borçlarını biliyoruz. İnsanlar onlara mal olan ve onlara yıllarca mal olmaya devam eden şeyleri satın alma eğilimindedir. Ne yazık ki, borç toplama aşamasında varlık edinme konusunda pek iyi değiliz. Bunun iyi bir örneği arabalar. Otomobil, maruz kalabileceğiniz en büyük masraflardan biridir. Sadece değer açısından hızlı bir şekilde değer kaybetmekle kalmazlar, ancak araba için ne kadar öderseniz, aylık sigortanız o kadar yüksek olur. Araba üreticileri, genellikle emlakçılarının ev sahiplüğünü sunmasıyla aynı şekilde araçlarını "yatırımlar" ya da "varlıklar" olarak sunarlar; ancak gerçek bir yatırım, satmaya gittiğinizde değer kaybetmemelidir.

Söyledikten sonra, insanları sürükleyen arabalar gibi her zaman büyük masraflar olmaz. Bu eklenen küçük harcamalardan biri: paketlemek yerine öğle yemeği almak; En yeni filmlere katılmak; özel kahveler içmek; ve benzeri. Artış veya ikramiye alan insanlar genellikle gelir artışından önce yaptıklarından daha fazla tasarruf edemez veya yatırım yapmazlar.Kısacası, parayla disiplinli değilseniz, yaşam standardınız yukarı doğru gelir düzeyinize göre ayarlanır. Yaşam tarzınızı oluşturan bu küçük harcamalar sizi yavaşlatan oklar.

Bu iki hata, bir kişinin maddi refahı için ölümcül olabilir. Satın alınan borçların eşlik ettiği gittikçe zorlayan bir yaşam tarzı, kaybolmak gibi görünmemektedir. Daha iyi bir iş buldun mu? Daha iyi bir ev almak için zamanı. Patron sana para verir misin? Yeni bir araba bulma zamanı. Ve bu şekilde devam edersen, aylık denge sıfırlanana kadar tekrar tekrar. Hiçbir şey yapmazsan, ne kadar para kazanıyorsan biraz fark yaratmaz - bozuldu kırdı. Indy gibi olmalı ve o uçan oklarla delinmemeliyiz - eğer çok fazla vurursan, bir kaya sana doğru gürlediğinde yoldan sıyrılma gücüne sahip olamazsın. Başka bir deyişle, disiplinli olmanız ve sonunda net değerinizi boşa harcamanın getirdiği az masrafları en aza indirgemek için çalışmanız gerekir.

Sunset'e Yürüyüş

Yüksek faizli borcu kaldırdıysanız, masraflarınızı en aza indirdiğinizde ve her ay kendinize para ödemeye başladığınızda, zaferle gün batımına doğru yürümek hakkını elde ettiğinizi hissedebilirsiniz - tıpkı Indiana Jones. Ancak hayat, filmler gibi değildir. Bu, yatırım dünyasındaki büyük maceranızın başlangıcıdır. Zihninizi keskin tutun ve kişisel finansın herhangi bir tehlikesine karşı daima dikkatli olun. Bu tuzaklar kaybolmaz; Yerine girmek daha kolay olurlar.