Airbnb, kurulduğu günden bu yana yedi yılda, web'den meraklı gezginler, geleneksel otellerin sunduklarından daha maceraperest ve uygun fiyatlı bir araç istemekle popülerliklerini yayıyor. Araba sahibi olan herkesin taksi şoförü olmasını sağlayan Uber gibi Airbnb, evlerini kiralamak isteyen herkes için bir gelir kaynağı sağlar. Bununla birlikte, Wall Street Journal 'a göre, 24 milyar dolar değerinde bir değerlemeye sahip olduğu söylentisinin doruk noktasındaki kaygısı var. Hem yolcular hem de ev sahipleri yaşam yerlerini yabancılara paylaşmak konusunda endişeli olabilirler. Airbnb'yi herhangi bir kapasitede kullanmayı düşündüyseniz, popüler rezervasyon servisinin sunduğu bazı güvenlik özellikleri aşağıda belirtilmiştir. (Daha fazla bilgi için, bkz. Airbnb'yi Kullanmanın Avantaj ve Dezavantajları .)

Yasallığı Kontrol Edin

Her şeyden önce, ev sahipliği yapan tüm ev sahipleri, mülklerini Airbnb'de bile listelemelerini sağlamak için kendi şehir yönetimleriyle görüşmelidir. Airbnb, 190 ülkede bir buçuk milyondan fazla listeye sahip olsa da, apartman dairesinde "otel işletmesi", bir şehire özgü bir kiralık, imar veya ticaret hukukunu ihlal edebilir. Örneğin, sahibi, mülkte bulunmuyorsa New York, 30 günün altındaki tüm kiralamayı yasaklamaktadır. San Francisco biraz daha naziktir ve Airbnb'de yılda 90 gün ev sahipliği yapabilir. Dünyanın dört bir yanındaki birçok şehir otel vergileri peşinde koşuyor ve bazı Montreal ilçelerinde bile bir Airbnb konaklama işletmesi için bir işletme ruhsatı gerekiyor.

Ev Sahibi İçin Koruma

Yasal zorlukların ardından yabancıların evlerine girmesine izin verildiğinde ev sahibinin güvenliğini sağlama sorunu var. Airbnb'den kaynaklanan birkaç hırsızlık veya soygun vakası olduğundan, bu geçerli bir endişe kaynağıdır. Her şeyden önce, ev sahipleri konaklama rezervasyonu yapmadan önce yolcuların kimlik belgesini istemek zorundalar. Airbnb'ye göre, bu, Airbnb hesabını seyahat edenlerin Facebook, Google veya LinkedIn profiline bağlayan veya bir telefon numarası ve e-posta adresiyle bir profil fotoğrafı yükleyerek devlet tarafından verilecek bir kimlik belgesinin (ehliyet veya pasaport) bir fotoğrafı anlamına geliyor.

Evde kalırken gezgin de yaralanırsa, ev sahibinin kalış süresince eve zarar verebileceği ve ev sahiplerinin yasal sonuçlar doğurabileceği olasılığı vardır. Airbnb, Ana Bilgisayar Koruma Programı ile bu sorunları çözmeye çalışıyor ve barınma ve hasar taleplerinde ana makineler 1 milyon dolara kadar kaplanıyor. Bununla birlikte, Ana Bilgisayar Koruması uyarılarla birlikte gelir. Bir kere, şu anda yalnızca Amerika Birleşik Devletleri'nde (Kanada'da benzer bir hizmet, konuk ile çözülmemiş hasar taleplerine karşı yalnızca korur) mevcuttur ve Ev Sahibi Koruma, yalnızca ev sahipleri sigortası gibi varolan herhangi bir sigorta poliçesinde aşırı kapsama alanı olarak işlev görür.

(Kendinizi ev sahibi olarak koruma konusunda daha fazla bilgi için bkz. Airbnb ile Para Kazanın: Riskler ve Ödüller .

Seyahat İçin Koruma

Airbnb'de Seyahatin sigortasını çoğaltan korumalar, misafir güvenliğini ve memnuniyetini sağlamaya çalışmak için bazı hükümlere sahiptir. Ana bilgisayarların kalitesi incelemelerine dayandığından, konuklar yalnızca tavsiye edilen sağlayıcılarla kitap almaya davet edilir. Konaklama rezervasyonu yapıldıktan sonra Airbnb, anlaşmazlıkları çözmek için 24 saat müşteri hizmetleri hattı sunar ve aşağıdaki üç kategoriden biri karşılanırsa geri ödeme yapacaktır: (1) Ana makine, check-in işleminden önce kısa bir süre önce iptal eder veya başarısız olur. (2) rezervasyonu yapılan liste yanlış beyan edilmiş veya sözü edilen olanaklar ya da öğeler bulunmuyor ya da (3) liste genel olarak temiz değil ya da açıklandığı gibi. İki ve üç puan daha aşağıda (Airbnb Geri Ödeme Politikası) daha da genişletildi:

• Giriş, girişin açıklamasında veya fotoğraflarında vaat edilen bir hoşnutluktan yoksun.
• Girişin oda türü, neyin rezervasyonu yapılmış değil.
• Girişteki yatak odası veya banyoların sayısı, ayrılmış olanla eşleşmiyor.
• Listenin kendisi veya yeri ne rezervasyonu değil.
• Ev sahibi, çarşafların sağlanmadığını veya sunulan imkânlarına temel unsurlar eklemediğini açıkça belirtmedikçe, listede bulunan temiz konukevlerinin veya havluların yokluğunda rezervasyonda bulunan misafirler için uygun değildir.
• Giriş, sağlıksız, tehlikeli veya konukların sağlığı için tehlikeli.
• Giriş öncesinde açıklanmayan bir hayvan var.

Bottom Line

Airbnb popülaritesini artırmaya devam ettikçe, seyahat edenler için giderek daha uygun bir konaklama kaynağı haline gelmiştir ve barınaklar için ekstra gelir sağlamaktadır. Bununla birlikte, potansiyel ev sahipleri ve gezginler özellikle potansiyel yasal kaygılar söz konusu olduğunda ihtiyatlı davranmalıdır.