a:

İfraz sözleşmesinden feragat, hem kiracı hem de toprak sahibi için iyidir. Katliamdan feragat etmek, her bir tarafın, bir binaya hasar veya bir yangınla ilgili kişisel eşyalar gibi birtakım kayıplar durumunda diğerine karşı hâkim haklarından vazgeçmeyi kabul ettiği iki yönlü bir anlaşmadır.

Genellikle, feragat etmenin ardındaki düşünce, bir kişinin sigorta şirketinin rücu davası açmasını önlemektir - diğer bir deyişle, bir dava sırasında diğerini mahkemeye çıkarmaktır. Bir kira sözleşmesine veya başka bir kira anlaşmasına vekaletname feragatının dahil edilmesi, her iki taraf için de iyi bir fikirdir, çünkü kaybettikten sonra potansiyel olarak pahalı ve zaman alıcı davaları engelleyebilir.

Örneğin, bir kiracının yanlışlıkla bir evin sahibinin binasına bir yıllık kiralamaya altı ay zarar veren bir yangına neden olduğunu varsayalım. Ev sahibi daha sonra bir sigorta talebinde bulunur ve kayıpları için sigorta şirketinden ödeme alır. Yerinde bir rıza göstermekten feragat etmeden, ev sahibinin sigorta şirketi daha sonra kiracıyı ev sahibine geri ödemeye çalışmak için dava edebilir. Kiracı dava açılırsa ve kaybedilirse, bu onun finansal geçerliliğine zararlı olabilir ve bu da kiracıya bağımlı bir mal sahibinin kirayı ödemesine yardımcı olmaz.

Öte yandan bir ev sahibi yangın çıkarsa ya da ihmalkar davranıyorsa, kiralama bedelinden feragat etmek, kiracının kiralık sigorta firmasının davacıya ödenmesini müteakip ev sahibine dönmesini ve dava açmasını durdurur . Bir ev sahibi kaybederse, ek riskini karşılamak için kirayı artırabilir.

Sözleşme fıkrasına aykırılık genellikle karşılıklıdır; bu iki yönlü bir cadde. Feragatta yükümlülüğün yanı sıra mülk talepleri olup olmayacağını ve bu maddenin uygulanması için taraflardan birinin bir sigorta şirketinden rücu alması konusunda feragat etmesi gerekip gerekmediğini inceleyin.

3'ten büyük ->