PHH Corp. (NYSE: PHH PHHPHH Corp 11. 90-3% 88 Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 ), Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ikincil piyasada. Müşteriler arasında finansal kuruluşlar ve emlakçılar bulunmaktadır. Şirketin piyasa değeri 642 $ idi. 20 milyon, 5 Mayıs 2016 itibariyle. Perakende müşterilere doğrudan bağlı kuruluşu olan PHH İpotek ile ipotek hizmetleri satıyor. Şirketin faaliyet alanları arasında konut ipotek kredileri menşe, satım ve hizmet verilmesi sayılabilir. Aşağıda PHH İpoteği ile ilgili bir şirket incelemesi bulunmaktadır.

Kimler Oluyorlar

PHH İpotek, 1989 yılından beri Amerika Birleşik Devletleri'ndeki perakende müşterilere ipotek hizmeti sağlamada bir endüstri lideri haline geldi. Müşterilerin ev finansmanı almalarına yardımcı olmak için basit bir amacı olan ipotek konusunda uzmanlaşmıştır. Şirket, müşterilerine rekabetçi bir servis garantisi sunarak hizmetinin arkasında duruyor. Buna ek olarak, bir mülkte harcayabilecekleri miktarı bilmek açısından borçlu için faydalı olan kredi ön onaylarını da sağlar.

Sunulan İpotekli Ürünler

PHH İpotek, sabit oranlı ve ayarlanabilir oranlı (ARM) ipoteklerin yanı sıra jumbo krediler, Federal Konut İdaresi (FHA) ipotekleri ve Gaziler de dahil olmak üzere diğer kredi türleri sunmaktadır İşler (VA) ipotekleri.

Sabit faizli ipotek faiz oranı, kredi süresi boyunca sabit kalır. PHH İpotek, 15, 20, 25 ve 30 yıllık itfa koşullarını sunmaktadır. Faiz oranları yükselse bile, aylık anapara ve faiz ödemeleri değişmediğinden, bu kredi türü 10 yıldan beri aynı mülkte kalmayı düşünen müşteriler için popüler bir seçimdir.

Bir ARM belirli bir yıl için sabitlenmiş bir faiz oranına sahiptir ve bundan sonra ekonomik bir endekse göre dalgalanmaktadır. PHH İpotek, üç, beş, yedi ve 10 yıllık sabit faizli ARM'leri sunmaktadır. Bu kredi türü, yeni evlerini birkaç yıl sonra satmayı planlayan veya değişken gelirli müşteriler için uygun olabilir.

Jumbo kredileri, Hawaii ve Alaska hariç tüm eyaletlerde 417.000 $ olan uygun limitin üstünde kredi tutarı içindir.

FHA kredileri federal hükümet ve Federal Konut İdaresi tarafından güvenceye alınır. Bu kredi türü, hak kazanmak göreceli kolaydır ve tüm gelir düzeyleri için kullanılabilir olduğu için, ilk kez alıcılar için bir ev satın alabilmesi için tasarlanmıştır. Peşinat ödemeleri% 3 gibi düşük bir seviyededir.

VA ipotekleri Amerika Birleşik Devletleri Gazi İşleri Bakanlığı tarafından garanti edilmektedir. Bu kredi türü gazileri ve askeri personeli, bazı durumlarda eşler de dahil olmak üzere kullanılabilir. İpotek, düşük veya sıfır peşinat ödemeyi içerir ve konvansiyonel kredilere göre daha fazla esnekliğe sahiptir.

PHH İpotek, aynı zamanda birkaç yeniden finansman çözümü de sunar.

İpotek Oranları

5 Mayıs 2016 itibariyle, PHH İpotekli amiral gemisi oranları aşağıdaki gibidir:

Konvansiyonel bir 30 yıllık sabit faizli ipotek, yıllık yüzde oranı ile% 3.65 faiz oranına sahiptir ( APR)% 3.739.

Konvansiyonel bir 15 yıllık sabit faizli ipotek,% 3,94'lük bir APR ile% 2,96 faiz oranına sahipti.

Ayarlanabilir faizli 10/1 ipotek,% 3.34 faiz oranı ile% 3.49 APR oranına sahipti.

Ayarlanabilir faizli 7/1 ipotek,% 3.37 faiz oranı ile% 3.41 APR ile gerçekleşti.

Ayarlanabilir faizli 5/1 mortgage,% 2.92 faiz oranı ile% 3.384 APR'ye sahipti.

Faiz oranı, ödünç alınan tutarın aylık faiz tutarını ifade eder. APR, krediyi güvence altına almak için gereken faiz oranı, puanlar, komisyoncu ücretleri ve çeşitli diğer masrafları içerir. ARM terimindeki ilk sayı faizin sabit kalacağı yıl sayısını, ikinci rakam kredinin düzeltme süresini gösterir. Güncel teklifler için şirketin web sitesine bakın.

Tüketicilerin Dediği Şey

PHH İpotek, Tüketici İşleri web sitesinde 40 oyla muhtemel beş yıldız derecelendirmesinden bir yıldız derecelendirmesi alıyor. Mayıs 2016'nın başlarında yayınlanan müşteri incelemeleri, ödeme yönetimi sorunları ve standart altı müşteri hizmetleri ile ilgili ortak bir tema sergiledi.

Better Business Bureau web sitesinde yapılan müşteri incelemeleri, dokuz olumsuz eleştiri ve tarafsız bir inceleme ile benzer biçimde tereddütsüzdü. Müşteriler, Tüketici İşleri incelemelerinde görülen aynı sorunları bildirdiler: Ödemeler doğru bir şekilde işlenmedi ve ipotek soruşturmaları konusunda iletişim eksikliği yaşandı.