Emekli olduğunuzda hayatınız neye benzeyecek? Seyahat etmeyi düşünüyor musun? Torunları daha sık ziyaret edin? Belki emeklilik kağıt üzerinde daha çok şey yapmanızdır çünkü hala çalışmayı planlıyorsunuzdur. Özel emeklilik neye benziyorsa, evinizi düşünmek zorundasınız. Bazı insanlar, bir zamanlar çocuklarla dolu olan bir evden küçük boyut almaya karar verirler. Mümkünse diğerleri sonsuza dek kalırdı. İşte size hangi seçeneğin haklı olduğuna bir göz atın.

Satış Avantajları

Evinizi satılık hale getirmek için birçok sebep var. Evinizin tamamen sahibi ya da çok fazla paranız varsa, satış, emeklilik hesaplarınızın artıracak bir şey olabilir. "Satış tarihinden itibaren beş yıl içinde evinizde ikamet ettiyseniz, eşiniz varsa evin satışından elde edilen sermaye kazancının 250 $ 'ına kadarını hariç tutabilirsiniz. Evli iseniz, 500 dolara kadar hariç tutabilirsiniz "diyor Carlos Dias Jr., Fla.

Lake Mary'deki Excel Vergi ve Servet Grubu servet yöneticisi. --2 ->

Bugün birçok kişi para tasarrufu yapmadan emekli oluyor. Gelecekteki bir konut krizine yakalanmaktan kaçınmak için, pazar sağlıklı iken satış yapılması akıllıca olabilir. Ayrıca bkz. Küçülmeyi Azaltmanın Ezeli Yan Etkilerden ve Emeklilik Yaşam: Kiralama ve Ev Sahipliği .

Evler, elbette bakımla gelirler. Eviniz ne kadar büyük olursa, o kadar çok bakım gerektirir. Ve o kadar büyük, o kadar çok zaman ve para, ona bakmak için batman gerekecek.

Yardımcı programlara ne oldu? Daha büyük bir ailenin ihtiyaçlarını karşılamak için evinizi satın aldınız mı? Bu ekstra odaların tümü, yalnızca yetişkinler veya torunlar ziyarete geldiğinde mi kullanılıyor? Onları ısıtmak ve soğutmak için hala para ödüyorsunuz. Artı olarak, eviniz ne kadar büyük olursa, üzerinde emlak vergisi de o kadar fazla ödeme yaparsınız. Gerçekten sadece birkaç odayı kullanırken büyük bir evde önemli emeklilik fonları harcıyor musunuz?

Yaşlandıkça, evinizde gerçek bir sorun haline gelebilecek bir özellik olabilir: merdivenler. Merdivenler daha sonra yaşlılar için hareketlilik sorunları yaratabilir. Emekli olmayı seçerseniz, evinizi yenilemek zorunda kalabilirsiniz.

Mükemmel bir ev ararken tekrar düşünün. En iyi okul bölgesindeki, ofiste veya daha zengin bir mahallede bir tane aramış olabilirsiniz. Bir emekli olarak, aradıklarınızdan bazıları şimdi başvuramazlar. Küçük bir mesafe bile hareket ettirmeniz, mülkiyet vergilerinizi çarpıcı bir şekilde düşürebilir veya size, çocuklar ve torunlarınız gibi şimdi sizin için önemli olan şeylere (veya insanlara) daha yakın hale getirebilir.

Alternatif olarak, tamamen farklı bir eyalete veya ülkeye gitmek isteyebilirsiniz. Evinizi satıp bir yıl kiralayarak bu yeni bölgede yaşamanın gerçekten keyifli olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.Bazen emekli olmak için mükemmel bir yer olacağını düşündüğünüz şey, düşündüğünüz uygunluğa son vermez. Daha fazla bilgi için bkz. Emeklilik: ABD-Yurtdışı .

Niçin Oturmak İsteyebilirsiniz?

Evinizi sattığınızda, en olası sonuçlar küçültülmüş bir evi kiralamak ya da satın almaktır. Satın alma durumunda nakit ödeyebilirsiniz, ancak kiralama yapıyorsanız para ile ödeme yaparsınız, asla geri gelmezsiniz. Evinizde kalmak, tüm masrafları dahi olsa, kiralamaktan daha ucuz olabilir, burada konut için aylık ücret ödemekle sıkışırsınız.

Tüm bunlar evinizdeki eşitlik üzerine kuruludur. İpotek almadıysanız ya da artık kullanmadıysanız ya da ödemeyi yapmaya yakınsanız - her iki kararın maddi sonuçlarını dikkatlice tartın. Öz sermaye düşükse ya da evin herhangi bir yerine tamamen sahip değilseniz, ödemenizi, satıp kiralayarak azaltabilirsiniz. Kirayı sık sık unutmayın, tüm bakımların ve muhtemelen bazı araçların kiranıza dahil edildiği anlamına gelir.

Eviniz değeri ile takdir ediyorsa, biraz daha uzun süre tutmanız faydalı olabilir. Bir emlakçı ile görüşün ve yerel konut piyasası hakkında bir görüş elde edin.

Kalmak için mali nedenlerden pek fazlası olmayabilir, ancak maddi olmayan nedenler güçlü olabilir. Hayatınızın çoğunu evinizde yaşadıysanız, orada yetişmiş olabilirsiniz. Bu eve bağlı anılar güçlü ve onları geride bırakmak zor olabilir. Evinizdeyken hissettiğiniz aile hissinin emeklilikte nasıl yaşamak istediğinize karar verebilirsiniz. Bununla ilgili yanlış bir şey yoktur, size ve eşinize kendinizi orada destekleyecek maddi kaynaklara sahip olmanızın sağlanması.

BerganKDV'da sertifikalı bir finansal planlayıcı ve emeklilik danışmanı olan Matt Cosgriff, "Pek çok durumda, emekliler bakım maliyetlerini ve yüksek kira veya ipotek ödemelerini ortadan kaldırdığından emekliler için finansal anlamda mantıklı geliyor" diyor. "Bu emeklilik harcamalarına destek olmak için artık emekliliklerine güvenen emekliler için büyük bir artı. Bununla birlikte, karar birçok emeklinin yıllardır olmasa da yıllarını evlerinde bağlayan anıların olması nedeniyle her zaman kolay değildir. Bu engelin üstesinden gelmeye yardımcı olması için, emeklilerin, sevdikleriyle daha fazla zaman harcamak ve daha düşük bir aylık ipotek veya kira ödemeleri de içeren küçülme olumlu yönlerine odaklanması önemlidir. "

Bottom Line

Emeklilik planlamasında hiç kimse cevap vermiyor. Hepsi sana ve maddi imajınıza bağlı. Bu nedenle, böyle kararlarla size yardımcı olması için güvendiğiniz bir finansal danışman / planlayıcı bulmak çok önemlidir. O, sorması gereken soruları biliyor ve size her kararın kağıtta nasıl göründüğünü gösterebilir. Bundan sonra, sonuçta sana kalmış.