Borsa yatırım fonları (ETF) sadece ticari gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hisselerine sahipken, en likit ve ucuz GYO'nun bazılarında ticari maruz kalma çok ağır ETF. Fonların tamamı, ticari GYO'lara önemli ölçüde maruz kalırken aynı zamanda hissedarlarına bol miktarda likidite sağlıyor. Ayrıca kategoriyi harcama oranlarında yönlendiriyorlar.

Vanguard GYO Endeksi Fonu

Vanguard GYO Endeksi Fonu (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83 .70 + 0.73% Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 ), cap ağırlıklı MSCI ABD GYO endeksi. Fon, geniş bir grup gayrimenkul yatırım ortaklığını izlemekle birlikte, ticari GYO'lara% 57,2 oranında maruz kalmaktadır. Fonun en büyük holdingi Simon Property Group Inc.'dir (NYSE: SPG SPGSimon Gayrimenkul Grubu Inc154.02-0.63% Highstock 4. 2 6 ile oluşturulmuştur). Perakende toplam portföyün% 23,9'unu, ofislerin% 12,3'ünü, otellerin% 5'ini oluşturuyor. Temmuz 2016 itibarıyla 35 milyar ABD doları tutarında varlıkların yönetimi (AUM) ile ABD menkul kıymetleri borsasında ki en büyük GYO ETF'si. Fon, aynı zamanda 330 milyon ABD doları ortalama günlük işlem hacmi (ADTV) ve% 0,01'lik bir ortalama spread ile son derece yüksek likiditeye sahip. Gider oranı% 0,12 olduğunda çok düşüktür.

iShares ABD Emlak ETF

iShares ABD Emlak ETFi (NYSEARCA: IYR Yıllık ABD Tahmini 81. 44 + 1. 26% Highstock 4. 2 ile oluşturulmuştur. .6 ) piyasada ağırlıklandırılmış Dow Jones US Emlak endeksini izler. ABD Hazinelerine odaklanan GYO'larla sınırlı olsa da, IYR'nin VNQ ile benzer bir bileşimi vardır ve sadece% 44.8'lik ticari GYO maruziyeti vardır. En büyük holdingi de Simon Property Group'dur. Bireysel GYO'lar fonun% 20,3'ünü, ofislerin% 9,9'unu, oteller% 4'ünü oluşturmaktadır. Temmuz 2016 itibarıyla, IYR'nin fiyatı 4 dolardı. AUM'da 7 milyar ABD doları, onu ikinci en büyük GYO ETF'si yaptı. 682 milyon dolarlık bir ADTV dikkat çekicidir ve fon büyük likiditeye ve ortalama% 0.01'lik bir spreade sahiptir. % 0,45'lik gider oranı da yönetilebilir.

SPDR Dow Jones Uluslararası Gayrimenkul ETF

SPDR Dow Jones Uluslararası Gayrimenkul Fonu (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0.% 29 ile Oluşturuldu Highstock 4. 2. 6 ) Dow Jones Global Ex-U'nun piyasa ağırlıklı ağırlıklarını izler. S. Gayrimenkul Menkul kıymetler endeksini seçin. Bu, çeşitli GYO kategorileri arasında poz verir, ancak Birleşik Devletler dışındaki ülkelerde güvenlidir. En çok Japonya, Avustralya, İngiltere, Kanada ve Fransa'ya maruz kalmaktadır. Ticari GYO'ların% 53,5'ine maruz kalmaktadır. Ofisler% 10,4, şerit merkezleri% 5,8 ve diğer perakende 1 ise bölgesel mall GYO'ları fon varlığının% 11,9'unu oluşturmaktadır.% 4. RWX, en eski, en büyük ve en likit uluslararası GYO'dur ve 4 dolardır. Temmuz 2016 itibarıyla 6 milyar AUM ve 26 ABD Doları ADTV. 2 milyon. % 0,03'lük ortalama spread, likiditesinin getirisini göstermektedir, ancak gider oranı% 0,5 düzeyinde biraz yüksektir.

IShares Cohen ve Steers fonu (NYSEARCA: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0.% 80

Highstock 4. 2 ile oluşturuldu.) IShares Cohen & Steers REIT ETF 6 ) komite tarafından belirlenen bir kompozisyonla aktif bir şekilde yönetilmektedir. Fon, ticari GYO'lara büyük oranda maruz kalıyor; bu fonların% 25,4'ü perakende GYO'ları,% 15,3'ü bürolara,% 2,7'si de otellere ayrılıyor. Genel olarak,% 54'ü ticari sektöre maruz kalmaktadır. Fon büyük ve sıvı, 4 dolardır. 2 milyar AUM ve 23 dolarlık bir ADTV. Temmuz 2016 itibarıyla 4 milyon olarak gerçekleşti. Kategorideki en büyük ETF'ler ile olumsuz bir şekilde karşılaştırılmasına rağmen,% 0,05'lik ortalama spread hala yönetilebilir. Aktif yönetimi ve güçlü getiri geçmişine rağmen,% 0,35'lik düşük bir gider oranı elde edilmektedir. Schwab ABD GYO Borsası ETF

Schwab ABD GYO Borsası ETF (NYSEARCA: SCHH

SCHHSchwab ST US Tr.41 33 + 0% 76% Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 ) Piyasa payı ağırlıklı Dow Jones US GYO endeksini seçin. Diğer ABD'nin sadece kap ağırlıklı fonlarına benzer şekilde, ticari GYO'lara maruz kalan% 53'tür. Fonun bedeli 2 dolardı. Temmuz 2016 itibarıyla 7 milyar AUM. 19 dolar ile. 8 milyon ADTV ve% 0 05 ortalama yayılma, sıvı. % 0,07'lik harcama oranı da son derece düşüktür ve yatırımcılar için ucuz ve iyi bir seçenek haline gelmiştir.