Belki bir araba kredisi istersiniz, böylece işinize başlayabilirsiniz. Yaşadığınız toplu taşıma araçları fakirdir; Buna güvenmek, çalışabileceğiniz yerleri ciddi ölçüde sınırlar, güvenliğinizi tehlikeye atar ya da boş zamanınızı fazla yükler. Ödemeleri yapabileceğiniz konusunda ikna oldunuz, ancak hak kazanmak için yeterli geliriniz yok.
Belki de üniversiteden mezun oldunuz ve ilk evinizi almaya çalışıyorsunuz. Artık öğrenci konutuna hak kazanamazsınız, ancak henüz bir işiniz yok ve herhangi bir ev sahibini, 3.8 puan ortalaması rağmen size şans tanımaya ikna edemezsiniz.
Veya işsizlik veya sağlık problemleri sonucunda tasarrufların tükenip kredilerin temerrüde düşmesine, kredi geçmişinize zarar verilmesine ve yeni bir kredi almanın imkânsız hale getirilmesinden sonra tekrar ayaklarınızın üzerinde durmaya çalışıyorsunuzdur ya da yaşayacak bir yer.
Bir eş imzalayan bu sorunları çözebilir, ancak belki bir arkadaşınızla veya akrabanızla olan ilişkinizde bir kredi veya kira imzalamasını istemekle zorlamak istemiyorsunuzdur. Ayrıca, eş imzalamaya istekli veya mümkün olan herhangi bir kimseyi tanımamanız da mümkündür. Alternatifleriniz neler?
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------kira. Seyahat eden veya beklenmedik şekilde hareket etmek zorunda kalan ve kiralık sözleşmeden çıkamayan birinden devren kiralayabilirsiniz. Daireyi sizinle birlikte tutacak birinden bir oda kiralayabilirsiniz, ancak kiralamaya adınızı eklemeniz gerekmez. Bu durumlarda, ev sahibi bir kredi kontrolünden geçmiş, güvenlik depozitosu ödemiş ve kirayı kira dönemi boyunca ödemeye söz verdiğinden imzalanmış bir sözleşmeyi imzalamış olduğundan kredi kontrolünü yapamıyor ya da kimin yerini kimin kullandığına dikkat etmiyor olabilirler. her ay orijinal kiracıdan kira kontörleri aldığı sürece.
Bir İşbirliği Yapan Hizmet Kullanın
Bir daireyi güvence altına almak için bir ortak imzayıcı hizmeti de kiralayabilirsiniz. Bir ücret karşılığında, üçüncü bir şahıs ev sahibinize kirayı ödeyeceğini, aksi takdirde garanti eder. Onay için birlikte imzalayan bir hizmetle başvurmanız gerekir ve genellikle bir başvuru ücreti vardır.Onaylandıysanız, hizmet size kiralık başvurunuzla birlikte gönderilmesi için ortak imzalama sertifikası verir. Eş imzacı tarafı kabul etmek ister ev sahibine kalmış.
Ev sahibi onaylarsa, sizin için kira ödemek zorunda kalmasa dahi, eş imza servisine, kiranızın bir yüzdesi olarak hesaplanan bir ücret ödemesi gerekecektir. Kira ödememek ve ev sahibini ortak imzalayan şirketten toplamaya zorlamak suretiyle ücretinizi geri alabileceğinizi düşünürseniz, tekrar düşünün. İmzaladığınız ortak imzalama sözleşmesi, sizin adınıza ödediği herhangi bir kira için birlikte imza atan şirkete tazminat ödemeniz gerektiğini bildirir.
Bu hizmeti sunan bir şirket Sigortalıdır. Daire başvurunuz onaylandıktan sonra kiranızın bir yüzdesine dayanan bir defalık, geri ödemesiz sabit ücreti ödüyor. Ortak imzacı bir hizmetin garantisini kabul etmeye istekli bir ev sahibi bulamıyorsanız, daha büyük bir güvenlik yatırımı ödeyerek veya kirayı önceden ödeyerek bir daireyi temin edebilirsiniz.
Artıları Kullanma veya Kredi Kulübünü Kullanma
Para ödünç vermek ve geleneksel borç verenler sizi reddetmişse, eşler arası borç verme bir seçenek olabilir. Bu alanda en önde gelen iki şirket Prosper and Lending Club'dır. Her iki şirket başvurduğunuzda kredi puanınızı kontrol edecek, ancak borçlulara mükemmel bir kredi almalarını istemiyorlar ve ödünç alınan parayı çeşitli amaçlar için kullanabilirsiniz. Kredi puanınız ne kadar kötüse, faiz oranı da o kadar yüksek olur ve siz onaylanmayabilir, ancak öğrenmek için başvurmanız çok önemlidir.
Prosper borçluların en az 640 kredi puanı almasını ister. Lending Club web sitesinde minimum bir kredi puanı şartı listelemez, ancak diğer kaynaklar asgari 660 olduğunu bildirmiştir. Eğer Iowa, North Dakota ya da Maine, her iki hizmeti de kullanamayacaksınız; Idaho ya da Nebraska'da Kredi Kulübüne de izin verilmiyor.
Kredi Bürosu Dosyasını Kurun veya Yeniden Yapılandırın Kredi verenin kredisi yoksa kredi verenler, ortak imzalayanların olmasını isterler (Daha fazla bilgi için Banka Kredisi Alınamazsınız, Komşunuz
'a dönün.)
veya hasarlı kredi. Her iki durumda da, etkinliğini üç büyük kredi bürosu olan Experian, Equifax ve TransUnion'a raporlayacak güvenli bir kredi kartı için başvurarak, uygun bir kredi profili oluşturabilir veya yeniden oluşturabilirsiniz. Tek yapmanız gereken, kartta ayda bir küçük bir satın alma yapmak ve ödeme bitiş tarihinden önce ödemeyi yapmaktır. (Bu işlemin nasıl yürüdüğünü öğrenmek için Güvenli Kredi Kartı Alma konusuna bakın.)
Sorununuz, kredi kartınız olmadığı halde, güvenli kredi kartınızı kullanmaya başladıktan yaklaşık altı ay içinde sadece borç veriyorsanız Birazcık ödemek ve derhal ödeme yaparsanız, yüksek bir kredi puanı almak için en önemli kriterlerden ikisinde karşılaşacaksınız: düşük kredi kullanım oranı ve zamanında ödenen bir öykü. Bu noktada, yeterli gelir elde ettiğinizi varsayarsak, bir kredi ya da bir eşcinselsiz bir daire için hak kazanabilirsiniz. Genç Yaşta Katı Kredi Oluşturma 'ya bakın.
Zarar görmüş kredinizi onarıyorsanız, daha uzun süre beklemek zorunda kalabilirsiniz çünkü negatif kalemler dosyanızda yıllarca kalır.Kredi verenler, kredi puanı ile yeni, olumlu geri ödeme geçmişinin sadece kısa vadeli bir değişiklik olmadığını ikna etmelidir. Tavsiyeler için, Kredi Puanınızı Onarmanın En İyi Yolları okuyun.
Mesaja Dikkat Edin
Eğer bir eş imzalayan olmadan bir kredi veya daire alamazsan, bu, ödünç para ödemek veya kira ödemek zorunda bırakmak için iyi bir zaman olmadığı yönünde bir işaret olabilir. Borç verenlerin veya ev sahiplerinin, para için iyi olduğunuzu düşünmemeleri nedeniyle başkasının ödeme yapmasını istemeleri. Muhtemelen haklı.
Mükemmel umutlarınız olabilir veya nadiren bir talihsizlik yaşıyor olabilirsiniz - ancak mevcut koşullarınızda muhtemelen aradığınızı göze alamazsınız. Bir kumar oynamaya çalışıyorsunuz, yeni bir iş bulacaksınız ve ödemeler uygun fiyatlı hale gelecek ya da sağlığınız artıyor ve küçük bir sakatlık yerine tam zamanlı işinize geri dönebileceksiniz. Kontrol. Fakat şu an gerçek mali durumunuz zayıf olabilir ve bu yüzden onaylanmıyorsunuz.
Kredi veya daire başvurunuzun reddedilmesi, bunu gerçekten karşılayamayacağınız zaman kılık değiştirmiş bir nimet olabilir. Başka bir maddi yükümlülüğü alarak durumunuza daha fazla stresi eklemek yerine, başkalarını sorunları ile birlikte imzalamanızı, önemli bir ilişkiye potansiyel olarak zarar vermesini isteyerek sürüklemeye çalışmak yerine, kendi başınıza karşılayabileceğiniz alternatifleri arayın. Bunlar idealden daha az olabilir, ancak durumunuz geliştiğinde, başka bir kredi veya daire için yeniden başvurabilirsiniz.
The Bottom Line
İstediğiniz yerde yaşayamayacağınızdan ya da ihtiyacınız olduğunu düşündüğünüz şeyleri satın alamamanın getirdiği sinir bozucu bir şey budur ve çoğumuz bu noktada bir noktada bulunmaktayız. Fakat borçlanma ve daire kiralama ayrıcalıklardır, hak değildir. Kredi verenler ve ev sahipleri kararlarını mali değerlendirmelere dayanarak yaparlar ve reddetmelerini şahsen yapmamalısınız.
Eğer bir ortak imzalayan ya da bir tane istemiyorsanız, seçeneklerinizin olduğunu unutmayın; sadece biraz sabır ve kutudan çıkarmayı gerektirirler. (İlgili okumalar için bkz. Ebeveynsiz Kredi Alma .)
Bir şirketin tasfiyeye başvurmadan önce girişimde bulunabileceği bazı alternatifler nelerdir?
Bir şirketin tasfiye öncesi takip edebilecekleri farklı alternatifleri öğrenir. Bu seçeneklerin tümünün avantajları ve dezavantajları vardır.
Kapsamadığı sürece, bir kişinin bir devlette bir güvenlik satması teklif vermesi yasaya aykırıdır; bir kişinin sunması yasalara aykırıdır sürece bir devlette bir güvenlik satmak:
A. güvenlik Federal Reserve'de kayıtlı. b. federal bir garanti kapsamındadır, kayıttan muaftır veya ABD'de meşru olarak kayıtlıdır. c. federal bir güvenlik kapsamında değildir ve kayıttan muaf değildir. d.
Tersine bir ipotek için ne gibi alternatifler var?
, Evinize bağlanmış paranın kilidini küçültme, ev satma veya yeniden finansman gibi ters ipotekli alternatiflerle kilidini açın.