Bir ipoteri daha hızlı ödemek için tek başına veya birlikte kullanılabilecek iki ana stratejimiz var: daha fazla ödeme yapmak ve yeniden finanse etmek. Ev sahipleri her ay daha büyük ödemeler yaparak ipotek ödemelerini daha hızlı yapabilirler ve ipotek anaparosyon oranını düşürür ve tüketici için önemli miktarda faiz kaydedebilir. Ev sahipleri ayrıca, yüksek faiz oranlı sabit oranlı ipotek oranını önemli ölçüde azaltmalarına olanak tanıyan yeniden finansman yoluyla tasarruf edebilirler. Bu iki strateji bir araya getirildiğinde, emlak tasarrufu ve kişisel ihtiyaçlar için ev sahibine daha fazla para bırakarak büyük bir tasarruf sağlayabilir ve mortgage kredisinin süresini kısaltabilir. Bu stratejileri uygulamadan önce, her ev sahibi ipotek cezasını gözden geçirmeli ve ipotek için orijinal tamamlanma süresinden önce ödeme yaparsa uygulanabilecek ön ödeme cezasını arıyor olmalıdır. Borç veren kuruluş kredilerini erken ödemeyi bitiren ev sahiplerine ceza vermezse, bu stratejiler çok yararlı olabilir ve ev sahibi binlerce tasarruf sağlayabilir.
Küçük ek aylık ödemeler bile önemli miktarda tasarruf sağlayabilir. Aylık ödemeleri en yakın yüz dolara çıkarmak, ayda ekstra 10 dolar ödemek veya hatta bir yıl fazladan bir ödeme eklemek, birçok ev sahibi ipotek ayını veya yılını almak için kullandığı stratejilerdir. Bir diğer strateji, aylık ödemeler yerine iki haftada bir ödemeler yapmaktır (aylık tutarın yalnızca yarısını ödemek). Yılda 52 hafta olduğundan, bir tüketici yılda 26 haftalık ödemeyi yapacak ve bu da aylık 13 ödemeyi veya her yıl fazladan bir aylık ödemeye eşdeğer olmasını sağlıyor. Bu stratejilerin çoğunun yalnızca küçük bir ek yük gerektirmesine rağmen, önemli miktarda tasarruf sağlayabilirler.
Faiz orijinal bakiyenin, kredi süresi boyunca önemli ölçüde büyümesine neden olur. Faizi azaltmak bu büyümeyi kesmekte ve kredinin toplam dengesini azaltarak para tasarrufu sağlamaktadır. Refinancing, yüksek faiz oranlarını ödeyen birçok ev sahibi için mükemmel bir seçenektir. İpotek oranları, değişen ekonomik ve piyasa koşullarıyla zaman içinde değişir. Bir ev sahibi, yeniden finanse etmeyi seçtiğinde, mevcut faiz oranlarına sahip yeni şartlar altında yeni bir kredi talebinde bulunur. Ev sahibi ipotek imzaladığında faiz oranları daha yüksek olursa, yeni sabit ipotek kredinin ömrü boyunca daha düşük oranlarda kilitlenir ve önemli bir miktarda tasarruf sağlayabilir. Ev sahibi, daha büyük anapara ödemeleri yapmak için faiz oranlarından tasarruf edilen fonları kullanarak asgari ücreti düşürmek için yeniden finansman yoluyla sağlanan ilave tasarrufları kullanabilir.
Bu stratejiler ile ev sahibi bir ödeme hedefi tarihi belirleyebilir. Bu kriter, kapsamlı bir kişisel finansal planın bir parçası olarak, devam eden ilerlemeyi sağlamaya ve ipotek ödemelerini izlemeye yardımcı olur.Zaman içinde, bu amaçlı planlama daha tutarlı sonuçlar getirir.
Rit Yardımının Volatilitesini Artırmanın En İyi Yolu Nedir? | Investafedia
, Uzun süren engeller ve uzun boğum gibi seçenek stratejilerinin, yatırımcıların Rite Aid ve diğer uçucu stoklarla büyük para kazanmalarını sağladığını öğrenir.
Yeni başlayanlar için kârlılık hesaplamanın en iyi yolu nedir?
, Karlılığın birden fazla düzeyde değerlendirilmesinin, çeşitli metriklerin hesaplanması ve yorumlanması da dahil olmak üzere yeni kurulumlar için faydalı olabileceğini anlamaktadır.
Kredi kartı ödüllerini kazanmak için ipotekimi kredi kartımla ödemem gerekir mi?
Bir kredi kartıyla büyük, tekrarlayan bir faturayı ödemek, kartınızdan kazandığınız puanları, nakit geri ödemeleri veya sık uçaklarınızı en üst düzeye çıkarmanın akıllıca bir yolu gibi görünür. Ancak ipotekinizi kredi kartınızla ödemeye çalışırsanız, nakit para ödülleri kazanırsınız, seçeneklerinizin son derece sınırlı olduğunu ve ödeme yapma olasılığının düşük olduğunu keşfedeceksiniz.