a:

Kişisel net değer ile işletme net değeri arasındaki ana fark, varlıklara verilen değerdir.

Maddi net değer, bir bankanın ne kadar kredi vermek istediğini bireysel ve ticari olarak değerlendirirken bankalar tarafından kullanılan önemli bir finansal değerleme metriğidir. Bir kişi ya da işletme bir krediyle temerrüde düşerse, alacaklı bireysel ya da işletmenin varlıklarını tasfiye ederek geri ödeme isteyebilir. Bu nedenle, alacaklı, tasfiye değerinin temerrüde düşmesi durumunda krediyi karşılayacak kadar iyi olacağına dair güvence ister. Maddi olmayan duran varlıklar doğru değerleme zorluğu nedeniyle alacaklılar somut net değer odaklanmak eğilimindedir. Bununla birlikte, bir işletmenin önemli maddi olmayan varlıkları varsa, bir alacaklı maddi olmayan varlıkların değerini kredi kararlarına dahil edecek gibi görünür.

Bir işletme bilançosuna bakarak ve maddi varlıklardan borçları çıkararak maddi net değerini hesaplayabilir. Bununla birlikte, bir işletmenin bu senaryodaki net değeri piyasa değeri ile aynı değildir. (Burası, işletmeler için maddi net değer hesaplamaları bireylerin hesaplamasından büyük ölçüde farklıdır.) Bir şirketin bilançosunda raporlanan varlıklar, varlığın satın alındığı veya satın alındığı tarihte gerçek maliyet olarak raporlanır; varlığın mevcut piyasa değeri. Varlıkların piyasa değeri zamanla önemli ölçüde değişebilir. Ekipman yaşlandıkça fabrika makineleri gibi ekipmanların piyasa değeri düşecektir. Bununla birlikte, bir şirketin sahip olduğu gayrimenkulün piyasa değeri de artabilir.

Bir kişinin somut net değeri hesaplaması, bir işletmenin somut net değerini belirlemek için kullanılan hesaplamadan farklıdır. Hesaplamanın temel formülü aynıdır - toplam maddi varlıklar eksi toplam yükümlülükler - ancak varlıklara verilen değer farklıdır. Bir işletmenin varlıkları, orijinal maliyetleri ya da satın alma bedelleri ile değerlenirken, bir kişinin varlıkları mevcut piyasa değeriyle değerlendirilir. Örneğin, bir kişi müthiş bir mücevher sahibi olduğu takdirde, bir alacaklı mücevherin orijinal olarak mücevher için ne kadar fiyata ödenmiş olursa bulunsun yerine, mevcut değer biçilen değerinde değer verir. Konut kredisi ya da kişisel bir işletme kredisi gibi büyük krediler için, bankalar genellikle bu varlıkların değerini doğru bir şekilde belirlemek için borç alanın gayrimenkul varlıklarının yeni değerlenmesini isterler.

Hem bireyler hem de işletmeler için net değer, borç alanın finansal sağlık ve sağlamlığının temel göstergesi olarak sıklıkla kullanılır.Bir işletmenin veya şahsın net değeri ne kadar yüksek olursa, gelir veya gelirlerdeki geçici krizlerin üstesinden gelme kabiliyeti artar.