İçindekiler:
Özel Amaçlı Araçlar veya SPV'ler, mülkiyete dayalı varlıkların menkul kıymetleştirilmesi aracı olarak yaygın bir şekilde kullanılmaktadır. 1980'lerden bu yana, büyük finansman şirketleri SPV'lere ve benzeri ürünlere güvenerek riskleri yaymaya ve borçlarını bilançolarından uzaklaştırmaya başlamışlardır. Büyük Durgunluk, bankaların ipotek havuzlarını menkul kıymetlere dönüştürdükleri ve bunları SPV şeklinde yatırımcılara sattıktan sonra finansal piyasalardaki endişeleri potansiyel riskler konusunda yeniden canlandırdı.
Bir Özel Amaçlı Araç İşleri
Bir SPV, bazen Özel Amaçlı İşletme veya SPE denilen nasıl bir yetim şirketi altta yatan varlık riskleri bölmekte ve yatırımcılara onları yeniden tahsis etmek yarattı olduğunu. Bu araçlar, daha uygun borçlanma oranlarında ilave sermaye artırımı yapmak için tahvil ihraç edebilir. Ayrıca, bir ana şirket için vergi ve finansal raporlama amacıyla bilanço dışı muameleyi başararak bir kazanç yaratıyorlar.
SPV'nin kendisi, kendi bilançosundaki varlıkları SPV'ye satan bir ana şirketin bir üyesi olarak görev yapmaktadır. SPV, borç yükümlülüklerini satın almak için bağımsız öz sermaye yatırımcıları çekerek, orijinal şirket için dolaylı bir finans kaynağı haline gelir. Bu, subprime mortgage kredileri gibi büyük kredi riski unsurları için en kullanışlıdır.
Tüm SPV'ler aynı şekilde yapılandırılmamıştır. Birleşik Devletler'de, SPV'ler çoğunlukla sınırlı sorumluluk şirketleri veya LLC'lerdir. LLC, riskli varlıkları ana şirketinden satın aldıktan sonra, normalde varlıkları dillere ayırır ve farklı yatırımcı türlerinin spesifik kredi risk tercihlerini karşılamak için satar.
3'ten büyük - emlak yatırımları bir SPV çekici holdingler neden görmek için bir SPVBir Mülkiyet Yatırım Satış>
, aşağıdaki senaryoyu düşünün: Bir banka bir özellik için bir kredi verir ve kredi riskini üstlenir. İpotek, bankanın bir varlığıdır. Bu varlığa tutunmak ve yavaş faiz ödemeleri almak yerine, banka bir SPV oluşturur ve ipotek varlığını ona satar. Sonuç olarak, bankanın bilançosu daha az kaldıraçlı görünüyor ve doğrudan kredi riskini azaltıyor.
Kampüste Para Konusu: Tutum ve Yetenekler
Kolej öğrencileri arasındaki mali eğilimler endişe kaynağıdır ve finansal okuryazarlığa yenilenmiş bir önem atfedilmektedir.
Tipik bir güven fon yönetimi ücreti nedir?
, Yıllık yönetim ücreti, yıllık harcama oranı, komisyonculuk komisyonları ve ticaret giderleri gibi güven fon yönetimi ücretlerini öğrenir.
Finansal hizmetler sektöründe tipik bir fiyat-kitap oranı nedir?
Finansal hizmetler sektörünün temel ayrımlarını anlamak ve analistlerin finansal firmaları değerlendirmek için kullandıkları öz değer değerlendirme metriklerini öğrenmek.