> a:

Vergi yılı 2016 için, 1 Ocak 2007'den sonra alınmış veya yeniden finanse edilen ipotek için özel ipotek sigortası (PMI) vergi indirimi kabul edilmektedir. Bazı şartlar yerine getirilirse ipotek sigortası primleri iade tarihinde madde halinde bir kesinti olarak düşülebilir. Ayarlanan brüt geliriniz (AGI), yıl için 109.000 ya da daha fazla ise, bu indirime izin verilmez. Bu aynı zamanda, evlenmiş insanlar için ayrı dosyalama için de geçerlidir; bu kişiler için, düzeltilmiş brüt gelir sınırı 54, 500.

Bu vergi indirimi, 2006 yılı Vergi Tahliye ve Sağlık Yasası'nın bir parçası olarak ortaya çıkmış ve başlangıçta 2007'de yayınlanan özel ipotek sigortasına uygulanmıştır. Konut piyasasındaki yavaş toparlanma karşısında, Amerikalıları 2015 Yılına Kadar Vergi İndirimi Yasasından Koruma 2016'ya kesintiyi uzattı. Kongrenin bunu doğrudan onaylaması gerektiği için, bu uzatmanın gelecek vergi yıllarına uygulanacağını bilmiyor. Özel mortgage sigortacılar tarafından verilen politikalar, Tarımın Kırsal Konut Servisi, U. S Gaziler İşleri Bölümü ve Federal Konut İdaresi tarafından kesintiye izin verilir.

İpotek sigortası kesintisi, "Ödediğiniz Faiz" bölümünde 13üncü satırdaki vergi beyannamenizin Çizelgesi A'da bulunur. Bu bölümde girmeniz gereken tutar, borç veren tarafından gönderilen Form 1098'in dördüncü kutusunda bulunur.

Örnek Hesaplama

Sigorta primlerini ipoteğin belirtilen süresinin daha kısa bir sürede veya sigortanın başladığı ay başından itibaren 84 ay boyunca tahsis etmeniz gerekir. Cari yılın Temmuz ayında başlayacak olan 15 yıllık bir ipotek çıkaracağınızı varsayalım. Kredinin başında, kredinin süresi için gerekli tüm ipotek sigortasını, bu durumda $ 8, 600 tutarında ön ödeme yaparsınız.

İndirim = ($ 8, 600/84) x 6 ay = 614 $. 29

Geliriniz izin verilen maksimum tutardan düşükse, yukarıdaki tutarı yıl için düşebilirsiniz.