Ne zaman emekliye ayrılmalı? Bu kaçınılmaz bir sorudur çünkü zaman hiç kimseye ait değildir. Yaşamın mevsimleri zamanla değişir ve bir gün bu soruyu bugünkü durumdan daha ciddiye almanızı rica edeceksiniz. Sonuçta, cevap kişisel koşullarınıza dayanır. İşte karar verirken göz önüne alınması gereken bazı şeyler. (Daha fazla bilgi için, Yakın Emekliler için Gayrimenkul Danışmanına bakınız.)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ev Zaman geçtikçe, bir aile geliriyle birlikte büyüdükçe, genellikle çok odalı bir ev seçilecek konut haline gelir. Daha sonra hayatta çocuklar dışarı çıkıyor (bir umut ediyor) ve ev insanlardan daha fazla anı ile doludur. Büyük olasılıkla artık büyük bir evle gelen masrafları ödemek zorunda değilsiniz. Emeklilik tamamen devreye girdiğinde ve bireyler veya çiftler genellikle daha az gelirle yaşar - paralarını en son hale getirmek ciddi bir endişe haline gelebilir.

NY, Staten Island'daki Kapsamlı Servet Yönetimi Grubu, LLC Başkanı ChFC, CLU olan CFP Başkanı Allan Katz, "Küçülme hem mali hem de duygusal bir karar" emeklilik geliri giderleri karşılayamayacağı için bir zorunluluk haline gelir. Ayrıca, aile tatilleri, torun bakımı gibi diğer şeyler için de kullanılabilen küçültücü giderler anlamına gelirse mantıklı olur ".

Ev satışı maliyetleri düşürmek için mükemmel bir yol olabilir, ancak her zaman böyle değildir.

Satış maliyeti.

Evinizi satmak oldukça yüksek maliyetlerle gelir. En iyi fiyatı elde etmek için bazı facelift / stil güncellemeleri yapmak zorunda kalacaksınız, Emlakçı komisyonlarında% 6 veya daha fazla olabilir. Satışta yeterli para kazanırsanız, sermaye kazançları vergileri kazançlarınızdan büyük bir miktar alabilir.

Hareket maliyeti. Sonra, yaşamak için yeni bir yer satın almanız veya kiralamanız gerekir. Yeni yer çok küçük olursa, sahip olduğunuz şeyleri kullanmak yerine daha küçük mobilyalar satın almanız gerekebilir. Sonra kapanış masrafları, gerçek aktörler (ve bu sefer, sırtınızı korumak için paketleme konusunda yardıma ihtiyacınız olabilir) ve diğer birçok tesadüfleri de yapana kadar bilmeyeceğiniz bir hareketle birlikte gelen tüm masraflar vardır.

Maddi olmayan varlıklar. Belki güneşli bir iklime doğru ilerlemek bir rüya gibi gözüküyor ancak zamanla ilişkileri kurduğunuz hayat boyu arkadaş, aile, toplum ve doktorlardan ayrılacaksınız. Sahilde güzel, ama arkadaşlarınızla ve ailenizle vakit geçirmek daha iyi - tabii ki arkadaşlarınız ve ailenizi beğenmenizi sağlıyor! "İlişkiler önemlidir ve tahmin etmek istediğimiz kadar gelişmesi kolay değildir.Bu nedenle, bu konuyu çok hafifçe ele almayın. ChFC, CLU, RHU, REBC, Başkan, Stratejik Servet, Bruce Wing, yeni evinizde yeni bir arkadaşlığınızla yaşadığınız kadar kolay yeni arkadaşlıklar kuramazsınız … artık farklı bir hayat aşamasında olduğunuz göz önüne alındığinde, LLC, Alpharetta, Ga.

Bu arada, muhtemelen evinizin gerçek değerden daha değerli olduğunu düşünüyorsunuz, bu nedenle birkaç emlakçı ile muhtemel satış fiyatını kontrol etmeyi ve belki bir mülk değerlemesi için ödeme yapmayı unutmayın , değiştirme taahhüdünde bulunmadan önce. Emeklilikteki Küçülmeyi Azaltmaktan Kaçının

daha fazlasını açıklayacaktır.

Bunun hepsi bir şey demektir: Anlamlı olup olmadığını görmek için hareket etme ile ilişkili tüm masrafları toplamalısınız. "Eski ev masrafının yeni ev masrafına kıyasla hazırlanması da önemlidir. Yeni ev, örneğin daha yüksek veya daha düşük hizmet programlarına sahip olacak mı? Yeni ev, sevdiklerini ziyaret etmek, işlerini çalıştırmak, çalışmak için gidip gelmek ya da gidip gelmek için daha fazla veya daha fazla masrafa sahip olacak mı? Taşımadan önce sigorta masrafları, emlak vergileri, HOA masrafları ve harcamaları göz önünde bulundurun. Farklılıkların bölgeye göre çok büyük ve şaşırtıcı olabileceğini "belirten Elyse Foster, CFP®, liman Financial Group, Inc. Başkanı, Boulder, Colo.

Bu, kazanç sağlamayacağınız anlamına gelmiyor: Boston College'daki Emekli Araştırmaları Merkezi'nden yapılan bir araştırma, 250 bin dolarlık evden 150 bin dolarlık bir eve küçülmenin muhtemel olduğunu keşfetti. Yaklaşık $ 6, 250 ekstra yılda veya 520 $ ayda netleştirin - ortalama emekli için önemli bir miktar. Buna rağmen, bu gibi sayılar tamamen varsayımsaldır. Eğitimli bir seçim yapmak için kendi numaralarınızı hesaplamanız gerekir.

Ve sağlık düşünmeye başlamadan önce hepsi bu kadar.

Sağlıkla İlgili Sorunlar

Yaş ilerledikçe, sağlığınız tüm kararlarda daha belirleyici bir faktör haline gelecektir. Siz (veya eşiniz) hareketlilik sorunları yaşıyorsanız, muhtemelen iki katlı bir ev yaşamanın en güzel yeri değildir. Erişilebilirlik için konaklama yapabilirsiniz, ancak maliyetler yüksek olabilir.

Öte yandan, mevcut yerleşiminizin merdiven sayısı azsa veya hepsi tek katlıysa, yürüteçler için birkaç kapı genişletmek satış ve taşıma masraflarına kıyasla o kadar da iyi değildir. Daha gençseniz ve yaşlanan ebeveynleri düşünüyorsanız (ya da bir ev olabilmek için sabırsızlanıyorsanız), evrensel tasarım standartlarını - yaşamın her aşamasındaki insanlar için tasarlayarak - denilen şeyi kullanarak ev değiştirme işlemini yapın. Bu, daha sonraki yıllarınızda değişiklikler yapmak zorunda kalmadan evinizde kalmanıza olanak tanır.

Elbette, daha ciddi sağlık endişeleri, bazı durumlarda üst düzey konutlara taşınmanın bir nedeni olabilir, ancak bu küçülme sorunu değildir.

Orta Toprak

Ne yapacağınızdan emin değilseniz keşfetmek için orta yer var. Satış yapmak yerine ev kiralayabilir ve kira gelirlerini kullanarak ve ekstra parayı bankacılık yaparak daha küçük bir şeye taşınabilirsiniz. "Evinizi tamamen satmak, finansal stratejinizde büyük rahatsızlıklara neden olabilir. Evinizi kiralamanın alternatifini her zaman, varlığınıza prim ödeyecek iyi kiracılar için düşünün.Bu, emeklilik hayat tarzınızla esnek olmanızı sağlar. İster bir eve taşınmayı seçerseniz de dünyayı dolaştırmayı seçerseniz, şimdi yeni bir gelir biçimine sahip olursunuz "diyor, Michigan, Michfield, Dinamik Wealth Çözümleri, Parteri ve ana Uyum Görevlisi AIF®, > Muhtemelen bir yönetim şirketine ihtiyacınız olacak, özellikle de ev sahibi olarak deneyime sahip değilseniz. Ancak bu masrafı eklerseniz, satış maliyetlerini düşürürsünüz ve evinizin yükselen değerinde para kazanmaya devam etmenize izin verir. Açıkçası, eğer yeterince ekstra para toplamazsa, bunu yapmayın - başka amaçlarınız yeni bir şehir test ediyorsa veya tek bir katta yaşama ihtiyacı sürmediyse.

Ayrıca bir oda veya evinizin bir bölümünü kiralayabilirsiniz, ancak hafifçe basmalısınız, özellikle de bilmediğiniz biri varsa. Ayrıca, oda arkadaşınızla ilgili yerel yönetmelikleri inceleyin - yalnızca mahallenizde bulunup bulunmama, bir tanesini boşaltmak isterseniz ne olur. (

Yedek Oda Yorgunluğunu Kazanın

bazı ayrıntıları açıklar.)

Satmanızın Diğer Sebepleri Evinizi ödemiş olmanız, kendinize yük olmadan kendinize tutmaya çalışmanız mantıklı olur. . Bununla birlikte, bazen satış hala en iyi fikirdir. Çok seyahat etmeyi planlıyorsanız, ev aramak için yalnızca küçük bir yere ihtiyacınız olabilir. Yerel veya bölgesel hastanenizin destekleyemediği yoğun, devam eden tıbbi bakıma ihtiyaç duyarsanız, yeniden yerleştirme önerilebilir. Sonuç

Bir emekli olarak, para üzerinde durmayan, yaşadığınız konuyla ilgili bazı seçimler yapmayı umuyor olabilirsiniz. Evinizi ve içinde bulundukları tüm anıları seviyorsanız, çok az finansal anlamda olsa bile kalabilirsiniz. Niye ya? Çünkü yapabilirsin.

Satış yapmanız gerekip gerekmediğini nasıl bileceksiniz? Numaraları krize et. Hareket etmenin başlangıç ​​maliyetlerini hesaplayın ve bunları gerçekleştireceğiniz yıllık tasarruflarla karşılaştırın. Küçük bir kazanç muhtemelen zamanınıza değmez, ancak önemli bir tasarruf mantıklı olabilir. (Daha fazla bilgi için, bkz.

5 Neden Nafaka Evlerini Küçültmek

ve

Evinizi Azaltın Masrafları Azaltmak ).