a:

Hisse senetleri en riskli varlık sınıfıdır. Kâr payı bir yana, garantisi yoktur ve yatırımcıların paraları, rekabetçi bir pazarda, özel işletmelerin başarılarına ve başarısızlıklarına tabidir. Hisse senetlerinden sonra gayrimenkul yatırımcılarını en çok risk altına sokar. 2008'deki çöküş, gayrimenkulün her zaman değer kazanmadığını gösterdi. Gayrimenkul, diğer varlık sınıflarında bulunmayan ek risklerle birlikte gelir. Gayrimenkul yatırımlarında çevresel riskler ve bakım maliyetleri potansiyel kârlar karşısında ölçülmelidir.

Benzer finansal özellikleri sergileyen ve piyasada aynı davranan bir menkul kıymet grubu varlık sınıfı olarak bilinir. Varlık sınıfı örnekleri, bir işletmede bir sahiplik kazanan hisse senetleri içerir. Hisse senetleri için tanıdık bir terim hisse senetleridir. Tahvil olarak bilinen sabit getirili menkul kıymetler belli bir süre boyunca belirli aralıklarla sabit bir getiri ödeyerek yatırımcının müdürü iade edilir. Devlet tahvilleri ve mevduat sertifikaları (CD'ler) içeren para piyasası yatırımları, sabit faiz oranını kullanır ve kolayca tasfiye edilebilir. Son olarak, gayrimenkul var. Gayrimenkul olarak sınıflandırılan varlıklar, bir kişinin konut, kiralama veya yatırım amaçlı gayrimenkulleri ile ticari gayrimenkul varlıklarını içerir.

Hisse senedi yatırımları, özel bir şirkette veya şirket grubunda hisse senedi satın almayı içerir. Bunu yapmak, bu şirketlerdeki bir sahiplik payını yatırımcısına verir. Şirket değeri arttıkça, şirketteki hissedarların yatırımları da artar. Ancak, şirketin değeri düştüğü zaman, şirkete yoğun bir şekilde yatırım yapan yatırımcıların portföyleri de aynı şekilde azalır. Temettüler dışında - tercih edilen hissedarların kullandığı sabit sabit nakit ödemeler - hisse senetleri garanti edilen herhangi bir ödeme veya getiri oranı sunmamaktadır. Bir yatırımcı yılda bir özkaynak yatırımında% 100 veya daha fazla kazanabilir; Ayrıca tüm müdürlüğünü kaybedebilir. Tamamen şirketin performansına bağlıdır.

Hisse senedi yatırımcıları, potansiyel getiriye karşı riski tartmalıdır. Finans, risk ve getiri olumlu ilişkilendirir. Bir yatırımcının belirli bir yatırımda ne kadar fazla para kazanması o kadar çok kazanç kaybetmeye devam eder. Hisse senetleri, yatırımcıların% 6 veya% 10 gibi sabit bir getiri oranına sahip olmamasından dolayı çok para kazanma potansiyeline sahiptir. Şirket XYZ hisselerini 100 $ 'a satın alarak bir yıl sonra 150 $' a satan bir yatırımcı,% 50 dönüş yapıyor. Yatırımcılar sabit bir getiri ile sınırlı olmadığı gibi, onlar tarafından da korunmazlar; Şirket XYZ hisselerinin her biri 50 $ 'a düşmesi durumunda, yatırımcı parasının yarısını kaybeder.

Uzun süredir hisse senetlerinden daha güvenli olarak değerlendirilen emlak, birçok U.'da mülkiyet değerleri bulunduğu 2000'lerin sonlarında çirkin yanını gösterdi.S. bölgeleri% 50'den fazla düştü. Hisse senetleri gibi emlak da garanti veremez. Dahası, yatırımcılar, bakım masrafları ve emlak vergileri de dahil olmak üzere gayrimenkul için endemik olan ilave maliyetleri düşünmelidir. Çatı, hisse senedi veya tahvil yatırımları üzerinde sızıntı yapamaz, ancak Florida'daki bir yatırım konutunda sızıntı yapabilir.

Hisse senetleri ve gayrimenkul yatırımcıları, tahvil ve para piyasalarından daha fazla risk altına sokuyor. Ayrıca, yatırımcıların paralarının en iyi nerede tutulduğunu belirlemek için bir maliyet-fayda analizi yapmalarını gerektiren daha iyi getiri yapma şansı da sağlıyorlar.