İpotek ödeyenler, tek bir doğrusal metrik üzerinden değerlendirilmez. Nadiren, Lender A'nın B Benden daha "iyi" olduğunu objektif olarak belirten evrensel bir yol var mı? Mükemmel kredi derecesine sahip bir borç alanıysanız ve önceki ipotek ödemelerini yapmak için kusursuz bir geçmişiniz varsa, en iyi borç veren kişi en iyi olmayabilir iflastan yeni ortaya çıkan ilk ev sahibi için borç verin. Charles Koch için en iyi kredi kartının (muhtemelen American Express Co. (AXP AXPAmerican Express Co95. 37-0.% 96 Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 ) Centurion kartı, kişisel alışveriş yapan kişiler, dünya çapında seyahat sigortası ve yıllık 2,50 dolarlık ücret ile), yerel Jiffy Lube'daki klima teknisyeni Jeff için en iyi kredi kartı değildir. Bu durumda, muhtemelen güvenli bir Visa Inc (V VVisa Inc112. 09 +% 0 15% Highstock 4. 2 6 ile oluşturulmuştur)% 20 faiz oranı ve 75 dolarlık bir kart mevduat şartı.

Özellikle online bir mortgage kredisi almak istiyorsanız, bir tuğla-harç borç vereniyle uğraşmamak için yolunuzdan çıktığınızı varsayıyoruz. Ne yazık ki, çoğu yaratıcı olmayan ve girişimci olmayan borçlular, kontrol ve mevduat için kullandıkları bankayla aynı miktarda ipotek almaya çalışarak süreci başlatıyorlar. Bu birkaç nedenden ötürü çılgınca, biri bunlardan biri 21 ^st yüzyılın ikinci on yılı olduğudur ve elimizden gelen teknolojiden avantajlı bir şekilde yararlanmalı, değerli zamanları boşa harcamak yerine çevrimiçi mümkün olduğunca çok şey yapmalıyız Arkaik yüz yüze bir ipotek. (Daha fazla bilgi için, bkz. İpotek Hakkında Bilinmeyen Sırlar .)

İyi bir Online Kredisi Bulma

Açık ve basit görünüyor, fakat her şeyden önce etrafına sorun. Kısa süre önce bir ipotek kredisi temin eden herhangi bir arkadaşınız varsa, bu arkadaşlarınız sizinle aynı demografik özellikte olması ihtimalini iyi. Muhtemelen aynı yaştalar, muhtemelen kıyaslanabilir miktarda para kazanıyorlar. Ve muhtemelen birden fazla şirket arasından seçim yapıyor ve geri kalanı zam yapması için söylüyorlardı.

Ama garip bir emlak piyasasında olduğunuzu ve tüm arkadaşlarınızın kiracı olduğunu varsayalım. Ikinci bir bakışı hak eden ipotek borçlarını ayırmayan yollardan ayıran niceliksel yollar var mı? İşyerindeki Vergi Oranlarınız Tüketici Finansal Koruma Bürosu (CFPB), ağlayan bir havlu gibi davranan federal ajansdır (Daha fazla bilgi için bkz.

En İyi İpotek Oranları Nasıl Alınır

.) borçlular için kredi belgelerindeki ince baskıyı okumak için çok meşgul. CFPB'nin ekonomiye katkısı ölçülmek zor olsa da, ajans yaptığı bir şey, hangi mortgage kredisi (lerini) şikayet edenlerin kayıtlarını tutmaktır.

Tabii ki, en büyük ipotek borç verenleri, en şikâyetleri ilham alanlar olabilir.Endişelenmeyin, CFRB göreli büyüklüğü hesaplar. CFB, her ay en büyük şikayet miktarına sahip şirketleri özetleyen bir rapor yayınlar. Genellikle, Wells Fargo ve Bank of America gibi büyük borç verenler listeyi hazırlar. Daha fazla bilgi için web sitelerini ziyaret edin.

CFRB'nin aldığı şikâyetlerin çoğunun bürokratik sorunları var. "Borç verenin koleksiyonları işleme şeklinden hoşlanmıyorum", "Biraz para ödememeleri için bana engel olduklarına inanamıyorum" Sorun şu ki, kurallar açıktır. Kapsamlı, evet, ancak opak olmadıklarından daha açıktır. Şikayetçilerin çoğu takdir etmemekte ya da kabul etmemektedirler, belgeleri okumayı başaramadıklarından (ya da okumak için yetkili birilerini işe almalarından) daha az berbat oldukları daha olasıdır.

Müzakereli ve Gerekirse Yürüyün

Bir konutu finanse etmek ve bir araba satın almak arasındaki paralellikler açıktır. Genellikle ikincisi için önerilen bir direktif, daha önce olduğu gibi, ilk önce bir fiyat elde edilir. Otomotiv satıcılarının tekelleri yoktur ve ipotek verenler de yoktur. Birkaç temel faiz farkı farkının ipotek süresince on binlerce tasarruf anlamına geldiğini zaten biliyorsunuz. Size en rekabetçi fiyat sunmak isteyen bir borç verenin bulunmasıyla başlamak sağduyu olur. Bu numaranın yazılı bir sözü verildikten sonra - sabit bir 30 yıl için% 4 olsun veya olursa olsun - alışveriş yapmak istiyorsanız size kalmış. Lender C, durumunuzda bir borçlu için yapabilecekleri en iyi şey% 4,25 olduğunu yemin ediyorsa, size daha düşük oran teklif eden Lender D'ye eğildiğinizi açıklayın. Faiz Oranları

Bu nedenle, büyük miktarda ipotek kullanan ve faiz marjlarını biraz düşürecek olan borç verenler mutlaka avantajlıdır. Yerel ana-pop tüccarlarınızı desteklemek için zamanlar vardır ve online ipotek alışverişleri bunlardan biri değildir. Mevcut en iyi ipotek oranlarını bulmak için kolay bir yol bir ipotek hesaplayıcı kullanmaktır.

Daha Az Çalışma, Daha İyi

Mortgage kredileri, binlerce satıcı ve milyonlarca alıcı ile o kadar büyük bir piyasa ki fiyatlar neredeyse teorik dengeye ulaştı. Başarılı olan çevrimiçi ipotek kredileri, fiyat rekabetinden diğer kriterlere rekabet etmeye kadar ilerlemiştir. Özel olarak düzenlenen Quicken Kredilerini al. Şirket, her zaman sıradan ve şaşkıcı bir hizmet olacak olanı satmak için çalışırken biraz garip geliyormuş gibi görkemli "Engineered to Amaze" sloganını kullanıyor. (Onlar, ipotek satıyorlar, ultrasonik uçak yapmıyorlar.) Ancak Quicken Loans'ın bir amacı var. Şirketin stratejisi, hizmet dışı kalma süresini en aza indirir ve bir komisyoncuyla yüz yüze görüşme ihtiyacını ortadan kaldırır. Kullandığınız çevrimiçi ipotek kredisine bakılmaksızın benzer bir oran ödeyecek olursanız, işlemi mümkün olduğunca düzene sokan bir ipotek alıcısı ile birlikte gidebilirsiniz. Quicken Loans'ın davasında, borç alanın, bir şirket temsilcisiyle fiziksel etkileşime girmeyi gerektiren tek etap olan nihai belge imzalama işlemine kadar her şeyi çevrimiçi hale getirdiği anlamına gelir.(Daha fazla bilgi için, bkz. Quicken Kredileri İpoteği Nasıl Çalışır .)

Alt Satır

Otellere ve teknelere (veya diğer tüketici kalemlerine çok benziyor), o kadar çok para elinizde olan seçenekler dizisi ne kadar büyük olursa. Bu cesaret verici olmayabilir, ancak daha iyi bir çevrimiçi mortgage kredisi almak isterseniz, daha iyi bir borçlu olunuz. Daha fazla para kazanın ve yükümlülüklerinizi zamanında ödeyin, böylelikle daha çok sayıda borç verenin arasından seçim yapabilirsiniz. Bir kez bunu yaptığınızda, neden eski moda bir yöntemle birinin ipotek başvurusunda bulunması hiç kimsenin rahatsız etmeyeceğini merak ediyor olabilirsiniz. (Daha fazla bilgi için, bkz. İyi Kredi Skoru Nedir? )