a:

Günümüzde bir doların gelecekte vaat edilen bir dolardan daha fazla değere sahip olması nedeniyle, para değerinin zamanı değeri (TVM) yatırımcılar için önemli bir kavramdır; bugünkü dolar, yatırım yapmak ve faiz veya sermaye kazancı kazanmak için kullanılabilir. Gelecekte vaat edilen bir dolar bugün enflasyon yüzünden bugün bir dolardan daha düşük değerdedir.

Paranın zaman değeri iki alana bölünebilir: mevcut değer ve gelecek değer.

Mevcut Değer

Şu anki değer = (gelecekteki nakit akışı) / (1+ getiri oranı) ^ dönem sayısı

Bugünkü değer gelecekteki bir nakit akışının ne olacağını belirlemektedir bugünün dolarına değer. Ortalama getiri oranını ve dönem sayısını kullanarak gelecekteki nakit akışını mevcut tarihe indirgeyerek indirir. Mevcut değer ne olursa olsun, mevcut değeri olan miktarı belirtilen getiri oranına ve dönem sayısına yatırırsanız, yatırım gelecekteki nakit akış miktarına kadar artacaktır.

Gelecek Değer

Gelecek değer = şimdiki değer x {1 + (dönüş oranı x dönem sayısı)}

Gelecekteki değer, bugün alınan bir nakit akışının gelecekteki değerinin ne olduğunu belirler , faiz oranlarına veya sermaye kazanımlarına dayalıdır. Belli bir getiri oranına ve dönem sayısına yatırım yapıldığı takdirde, mevcut bir nakit akışının gelecekte neye değer olacağını hesaplar.

Her ikisi de mevcut değeri ve gelecekteki değeri, iyi yatırımlar arayan yatırımcılar için önemli bir unsur olan faiz veya sermaye kazançlarını dikkate alır.

3'ten büyük ->