Evde ticaret yapan işletmeler son yıllarda giderek popüler hale gelmektedir. Bununla birlikte, geçerli olan birçok imar yasaları ve yönetmelikleri bulunmaktadır. Ev tabanlı işletmeler için bu imar yasalarının çoğunun, bir evdeki fiziksel değişiklikleri veya görüntüleri kısıtlamaları, trafik artışlarını kısıtlamaları ve istenmeyen diğer dış etkileri önlemeleri amaçlanmıştır.

İmkanlık yasaları, aslında gürültülü otomobil gövdeleri mağazaları veya inşaat şirketleri ile mücadele etmek içindir ve bu tarihten sonra, yakınlarda ev tabanlı teknoloji şirketleri ışığında gevşetmişlerdir. Geçerli imar kanunları, konut bölgelerindeki belirli şirket faaliyet çeşitlerini kısıtlar.

Ortak İmar Kanunu Kısıtlamaları

Hem taşınan hem de park edilmiş bölgede araç trafiğini büyük ölçüde artıran herhangi bir şirket, ev bazlı ticaret alan kanunları tarafından yasaklanmıştır. Belli başlı imar işaretleri, ortak imar kanunları tarafından yasaklanmıştır. Bir kişinin evinde çalışan ve sahibi ile ilgisiz olarak addedilen çalışanlara sahip işletmeler, ortak imar kanunlarına aykırıdır.

Bir evin yaşam alanıyla bağlantılı olarak daha büyük bir bölümünü alan herhangi bir işletme, aynı zamanda, ortak imar yasalarına aykırıdır. Bir ev, ofis binası, perakende yeri veya çok fazla alan gerektiren başka bir işletme olarak kullanılamaz. Bazı topluluklar, perakende malların satışını kesinlikle yasaklamaktadır; diğer topluluklar, cezalandırılmış çalışma saatlerinin kullanılması yoluyla bunu düzenlemektedir. Tehlikeli maddelerin bir ev içinde veya dışında saklanması gereken herhangi bir işletme, ortak imar yasaları tarafından yasaklanmıştır.

Bu kısıtlamalara ek olarak, bazı topluluklar da kısıtlayıcı sözleşmeler veya ev sahipleri birliği kurallarına göre düzenlenir. Bu diğer şartlar, müşterilerin veya müşterilerin ziyaret sayısını sınırlayabilir ve bir ev işi için izin verilen kare görüntülerini sınırlayabilir. Sözleşmeler ve ev sahipleri birliği kuralları, ortak imar yasalarından daha kısıtlayıcı olma eğilimindedir. Dahası, bu tür kısıtlamalar belediye imar kurallarına göre daha düzenli uygulanmaktadır.

İmalat üretim şirketleri, perakendeciler ve otomobil tamirhanelerinin çoğunun tamamı olmasa da, çoğu ev bazlı işletmeler olarak çalıştırılmasına izin verilmez. Küçük teknoloji şirketleri ve diğer göze batmayan işletmelere, tabelalar olmaması gibi gereksinimleri karşılayan sürece izin verilir.

Ev Bazlı İşletmeler için İmar Kanunlarına Uygunluk

Yerel imar yasalarına uyumu sağlamak için ev temelli bir işletmenin sahibi yerel düzenlemeleri okumalıdır. Bu tür kararnameler şehir veya ilçe katibi ofisi, şehir avukatlık bürosu veya halk kütüphanesinden edinilebilir. Doğrudan çevrimiçi olan bir yönetmelik listesi bulmak da mümkündür. Bazı yerel kanunlar yalnızca alışılmış ev bazlı işletmelere izin verir; Diğer kanunlar, dişhekimliği gibi ev bazlı işletmelerin kısa bir listesini verir.Birkaç yasalar, bir ev işi için çok sayıda amaç sağlar.

Yerel yönetmelikler genellikle belirsizce yazılmış ve okumak tek başına uyum sağlamak için yeterli olmayacaktır. Herhangi bir belirsizlik varsa, ev sahibi, kasabanın imar plancılarıyla görüşme talep etmelidir. Bununla birlikte, bu, ev tabanlı bir işletmeye istenmeyen bir dikkat çağırabilir ve bir arkadaşınızın veya meslektaşınızın imar yasası sorularını sorgulaması avantajlı olabilir.

Evden bir işyeri sahibi uymak için her şeyi yapsa bile, halen imar yasalarını ihlal ederek bulunabilir. Bir imar kurulu, bir ev işletmesini yasadışı saydığı takdirde, belediye meclisine veya ilçe yönetim kuruluna itiraz etmek mümkündür. Bununla birlikte, bir itirazda bulunmak olası değildir ve durum, yalnızca topluluğun desteği varsa izlenmelidir.

Bir imar kanununun aşırı kısıtlayıcı olduğu görülürse, bir şehir veya ilçe yönetim organı tarafından tadil edilebilir. Değişik imar kanunları son zamanlarda bir trend haline geldi; Birçok yasalar başlangıçta sadece geleneksel ev tabanlı işlere izin veriyor ancak ev tabanlı teknoloji şirketlerini içermiyor.