Enflasyondaki yıpranmaya karşı minimum riske maruz kalmadan varlıklarını gelir akışlarına dönüştürme zorunluluğu olan emekliler için seçenekler azdır. Tahvil yatırımları düşük risklidir, ancak mevcut oran ortamı uzun vadeli enflasyonla mücadeleye elverişli değildir. Temettü hisse senetleri çekici bir seçenek olabilir, ancak daha yüksek getirili hisse senetleri, temettülerde düşüşe neden olabilecek ekonomik ve faiz risklerine daha fazla maruz kalmaktadır. İpotekli gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar) cazip getiriler sunmaktadır, ancak ödemeleri faiz ortamından etkilenebilir. Bu, özkaynak GYO'larını, enflasyonun daralan temettü artışıyla nispeten güvenli, yüksek getirili yatırımlar bulmak için mümkün olan en iyi seçenek olarak bırakıyor.

Bu gelir artırıcı GYO'lar, 2016 yılında herhangi bir emeklilik portföyü için iyi bir bahis olacaktır. Bu GYO hisse senetleri açık borsada işlem görmektedir; bu nedenle, her biri için hisse senetlerini portföyüne eklemek daha kolay olacaktır daha fazla çeşitlilik ve gelir istikrarı.

HCP

Yaşlanan bir nüfus ve sağlık reformu ile desteklenen sağlık sektörü, ekonomide parlak bir yer olmayı sürdürüyor. Sağlık şirketleri, giderek artan hizmet talebini karşılamak için genişledikçe istikrarlı bir gelir artışı sağlamaya devam etmelidir. Bu, HCP, Inc için iyi geçer (NYSE: HCP HCPHCP Inc27. 00 + 0.% 60 Highstock 4. 2 6 ile oluşturulmuştur); bu GYO, hastaneler, tıbbi ofisler, kıdemli konutlar, hemşirelik bakımı tesisleri ve kıdemli konut gibi tıbbi sağlayıcılara hizmet veren gayrimenkullerin çeşitlendirilmiş portföylerine yatırım yapmaktadır. Tıbbi özelliklerin hepsi yüksek doluluk oranları ve uzun vadeli kiralamalara sahiptir. HCP, 1985 yılından beri halka açık bir ticarette ve S & P 500 Endeksinde listelenen ilk sağlık hizmetleri rehberi oldu. 2000 yılından beri kesintisiz bir temettü ödemesine dayanıyor. Temettü büyüme oranı yavaş olsa da, istikrarlı bir seyir izledi. Aralık 2015 itibarıyla, 30 yıl boyunca artan temettü,% 6,32 oranında getiri sağlamaktadır.

Realty Income Corporation

Gayrimenkul, istikrar, büyüme ve gelir potansiyeli sunan düzenli olarak çeşitlendirilmiş bir emeklilik portföyünün her zaman için önemli bir bileşeni olarak görülmüştür. Güvenlik sorumlusu yatırımcılar için, üçlü net kiralık mülkler, yerleşik yıllık kira artışıyla istikrarlı ve öngörülebilir gelir sağlayabilecek benzeri niteliklere sahiptir. Üçlü kira ile ilgili en iyi şey, yatırımcıların, kiracı geliştirme maliyetleri, yönetim ücretleri, finansal kiralama ücretleri ve vergiler dahil olmak üzere tüm yönetim sorumluluklarından tamamen kurtulmuş olmalarıdır.

Realty Income Corporation (NYSE: O OReğitim Gelirleri Corp56 22 +% 1 74 Highstock 4. 2 ile oluşturulmuştur.6 ), 1994 yılından bu yana 75 kat artan temettü ödemesine dönüştürülen üçlü net gayrimenkul yatırımının en uzun kayıtlarından birine sahiptir. Aralık 2015 itibarıyla temettü oranı% 5,2'dir. Üç ayda bir temettü ödeyen birçok GYO'nun aksine, Realty Income, temettü ödemektedir. Realty Income, başta Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores ve FedEx gibi yüksek profilli kiracılar ile yüksek kaliteli ticari mülklere yatırım yapar.

Daha fazla çeşitlendirme için Aralık 2015'ten itibaren% 4.7 oranında bir temettü getirisi ile bir başka üçlü net gayrimenkul GYO olan National Retail Properties'i göz önünde bulundurun. National Retail Properties'in portföyüne, 7- Onbir, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness ve Kamp Dünyası.

Kamu Depolama Alanı

En yüksek getiriyi sunamayabilir, ancak Kamu Depolama Alanına yatırım yapabilir (NYSE: PSA PSAPublic Storage211 49 + 1 04% Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 < ), gucleri, istikrarini ve uzun sicili ile bir portföyü çeşitlendirmek için harika bir yoldur. Kamu Depolama Alanı, 2'den fazla yere sahip, dünyanın kendi depolama birimlerinin en büyük ev sahibidir. Depolama dolapları, son on yılda birçok konut konut krizinde evlerini satmaya zorlandıklarından büyük talep görmüştür. Depolama alanı talebi bebek boomers emeklilik ve boyutunu azaltır devam ediyor. Temettü verimi Aralık 2015 itibarıyla% 3,3, ancak 2010'dan bu yana temettü oranını iki katına çıkardı.