Büyük Durgunluk ev kredisine (HELOCs) göre toplandı. Bankalar, kimsenin satın almak istemediği evlerle sıkışmalarına neden olan haciz haciziyle karakterize bir ortamda kredi açma isteğinden azdı. Nakit ihtiyaç duyan ev sahipleri, kredi kartlarına ve kişisel kredilere yönelmek zorunda kaldıklarında, çoğunlukla evindeki eşitliği kullanarak kazanacakları faiz oranından daha yüksek bir faiz oranı ödüyorlardı. Ama hepsi değişti. Gelişen bir ekonomi ve gayrimenkul piyasası sayesinde, borç verenler borç vermeye daha isteklidir ve HELOC piyasasının bu yıl ısınmasına zemin hazırlar. (Daha fazla bilgi için : Ev-Hisse Kredileri: Bilmek İstediğiniz .

Bunu düşünün: Black Night Financial Services'in veri ve analitik bölümünden elde edilen verilere göre, HELOC kaynaklılıkları artmaya devam etmekte olup, kredi miktarı, Ocak ayında 2014 yılı seviyesinin üzerine çıkarak% 35 artmıştır. HELOC hat miktarları, 2005 yılında onu izlemeye başladıktan sonra en yüksek Siyah Sloganıdır. Artan talebin nedenleri değişmektedir, ancak şu ki, faiz oranları başrol oynuyor.

Artan İlgi Bir Rol Oynuyor

Faiz oranlarının ekonominin birçok yönü üzerinde doğrudan etkisi vardır ve borçlanma maliyeti büyüktür. Düşük oranlarda olan bir ortamda, borç alanlar aldığı yeni teminatlı borç için çok para ödemiyorlar. Artan oranlarda bir ortamda borçlanma onlara daha pahalıya mal olacak. Hiç kimse, faiz oranlarının 2016'da fırlayacağını öngörmese de, Federal Reserve'in faiz oranlarını birkaç kez yükselteceği ve borç almanın daha pahalıya mal olacağı yönünde bazı beklentiler var. Aralık ayında, Fed faiz oranlarını artırmakla birlikte yalnızca 25 baz puan yükseldi. Bu endişeler, HELOC pazarında öngörülen büyümeye katkıda bulunmak için kendi öz kaynaklarını harekete geçirmek isteyen bazı ev sahiplerini yönlendiriyor.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ancak, düşük faiz oranlarının yılları emlak piyasasını destekleyerek pazara daha fazla alıcı buluyordu. Bu günlerde ev değerleri artmaktadır ve komşuluk teklifi sonrasında aranan savaşlar hala sürmektedir. Ev değerleri yükseldiğinde, ev sahiplerinin daha fazla eşitliğe sahip oldukları ve evlerinde eşitlikten çekinme konusunda kendilerine daha fazla güven duydukları anlamına gelir.

Kredi Kartlarından Daha Ucuzdur

Ekonomik durgunluk ve konut çökmesi sırasında ev eşyası kredileri bir seçenek değildi, o kadar çok ev sahibi, yapılması gereken alımları veya ev yeniliklerini kapsayacak şekilde kredi kartlarına yöneldiler.Ancak kredi kartları HELOC'dan çok daha yüksek bir faiz oranına sahiptir ve bu da bir çok tüketicinin sorun yaratmasına neden olmuştur. Yüksek faizli borcun yüklenmesiyle ve ondan kurtulmak için öz sermayelerini kullanma becerisine sahip olan bir çok ev sahibi, borç konsolide etmek ve borcunu ödemek için HELOC'lara yöneliyor.

Bu eğilimin devam etmesi bekleniyor, çünkü bir HELOC faiz oranını neredeyse her zaman kredi kartlarını yenebilecek. Mücadele piyasasında ipotek brokerleri ve bankacılar işinizi almak için çok büyük yol kat ettikleri için rekabetin şiddetlendiğinden bahsetmiyorum bile. Sonuç olarak, borç alanlar daha iyi bir faiz oranı pazarlığı yapmakla kalmaz, aynı zamanda bazı ücret ve masraflardan feragat edebilirler.

Köşedeki Bahar Projeleri

Bahar köşede, ev geliştirme ve gayrimenkulün başlangıcı demektir. (Bahisler: Borç Konsolidasyonunda Konut Eşitlik Kredilerinin Kullanımı. mevsim satış. Uzun bir kıştan sonra bahar ateşinde suçlayın, ancak her ne sebeple olursa olsun, ev geliştirme projeleri ilkbahar döneminde ısınmaya meyillidir. Son birkaç yılda ev sahipleri bu projeleri kendiliğinden para yatırmak zorunda kaldıklarında ya da yaptıklarını ertelemek zorunda kaldılar, ancak bu günlerde maliyetlerini karşılamak için evlerini kullanabiliyorlardı. Her şeyden önce, paralarına iyi bir faiz oranıyla ulaşacaklar değil, aynı zamanda evlerinin değerini de artıracaklardır. Evlerini satmaya çalışan insanlar bile, evlerini bir satışa hazır hale getirmek için kendi öz kaynaklarına dokunabilirler. Mantığı, değeri artırmak için krediyi alacakları ve daha yüksek bir fiyat karşılığında sattıklarında ödeyeceğidir. (Daha fazla bilgi için bkz:

Gerçekten Ücretli Ev Gelişmeleri

. Uçucu Bir Ortamda Barış Zihinleri Ekonomi düzeliyor olabilir ve işsizlik rekor düzeyde düşebilir Hâlâ değişebilecek, değişken bir küresel ekonomide yaşıyoruz. Çin krizinin ABD'nin kanıtlara ait hisse senetleri üzerindeki etkisine bakmanız yeterlidir. Bu endişeler geceleri insanları, büyük bir şey ters gittiğinde ne olacağı konusunda endişelendiriyor. Bu belirsiz zamanlarla mücadele etmek için ev sahipleri giderek HELOC'lara yönelmektedir. Onların gördükleri şekilde, beklenmedik acil durumları veya onarımları karşılayacak paraya sahip olduklarını bilmek için öz kaynaklarına erişmek ödeme yapmaya değer. Üzerinde hiçbir zaman çaba harcamaya ihtiyaç duymazlarsa, hiçbir faul zarar vermezler.

Altın Çizgisi

Birkaç yıl geriye itme ve konut kredisine konu olan krediler neredeyse duyulmamıştı. (Daha fazla bilgi için, bakınız: Çin Para Birimi Değer Düşüşü Küresel Ekonomiyi Çarpıyor . Fakat şimdi kredi verenler, iyi durumda olduğunuz için krediyi genişletmeye istekli. Genel olarak, bu iyi haber çünkü faiz oranları yükselmeye başlamadan önce kendi öz kaynaklarını kullanmaya ilgi duyan çok sayıda kredi sahibi ev sahibi var.