Gayrimenkulünüzü yetiştirme konusunda zorluk çeken bir iş olabilir. King Lear'a olanları hatırlayın.

Cidden, bariz seçeneğin - çocukların eşit olarak varlıklarının bölüştürülmesi - doğru seçimdir. Fakat bazı ailelerde, her çocuğa özdeş miras vermek mantıklı olmayabilir. Gayrimenkul planlama avukatlarının belirttiği gibi, her bir çocuğa aynı miktarı alan eşit miras ile her bir çocuğun adil olanı alan bir eşitlik mirası arasında bir fark var. onun koşulları.

Peki, çocuklarınızın her birinin aynısını miras bırakmak ne zaman mantıklıdır ve ne zaman farklı bir düzenleme daha mantıklı olur? Ve her tercih, kardeş uyumunu nasıl etkileyebilir ve dilekleriniz planlandığı gibi uygulanıp uygulanmadı?

Eşit Tutarı Ne Zaman Uygulanır

Eğer üç çocuk varsa, her iki ebeveyn de vefat ettikten sonra, her biri geri kalan mülklerin üçte birini alacaktır.

"Her çocuğun aynı çocuğu aynı ihtiyaçları olduğunda aynı miras alması mantıklı ve aynı şekilde hayatın içinde yer almaktadır; her çocuk geçmişte anne ve babalarından benzer destek almıştır ve her çocuk zihinsel ve duygusal açıdan kabiliyetlidir ve sorumluluk sahibi, "Newport Beach, Kaliforniya'daki bir emlak planlama avukatı olan Laura K. Meier ve" İyi Ebeveynler Üzüntüsü, Büyük Veliler Planı - Genç Çocuklar Ailelerine Yönelik Wills, Trusts ve Estate Planning'in yazarı "diyor. “

Örneğin, çocuklarınızın tümü (öğrenim ücretini öderken) üniversiteyi tamamladıysalar ve artık maddi yardım için size güvenmiyorlarsa; Hiçbir çocuğun bir handikap veya ciddi bir hastalık yoksa; ve hepsi paradan sorumlu olduklarını kanıtlamış olsaydı, varlıklarınızı aralarında eşit olarak bölüştürmek mantıklı olur.

Eğer mirasınız gayrimenkul ve diğer maddi varlıkları içeriyorsa, her bir varlığın dolar değerini belirlemeniz ve her çocuğa bırakmanın en mantıklı nedeninin ne olduğunu anlamanız gerekir. Çocukların ülke çapında dağılmış olduğu ortak durumu düşünün. New York'taki Scarsdale'deki Palisades Hudson Financial Group'la sertifikalı bir finansal planlayıcı ve portföy yöneticisi olan Eric Meermann, "Bir çocuk her zaman Connecticut'taki birincil evi sevseydi ve yakında yaşıyor olsaydı, onu kendisine bırakmak mantıklı olabilir" diyor. Florida'da yaşayan bir başka çocuk Boca'daki plaj evini devralabilir. "Mülklerin değerindeki farklılıklar nakit veya diğer varlıklardan oluşabilir" diyor.

Eşit miras bırakmak için daha az keyifli nedeniniz var, bir veya daha fazla çocuğunuzun bunu hak etmediğini düşünüyorsanız da: Bu, çatışmanın masraflarından kaçınmanıza yardımcı olabilir, hem duygusal hem de finansal.Sadece bir dava açısına göre, karar vermenin en iyi yolu, bir çocuğun bir araziyi dava yoluyla sürükleme olasılığını tartmaktır, diyor Minneapolis'deki Stone Arch Yasası Ofisi'nden bir avukat Philip Ruce. "Aileniz ve emlakınız için mali ve duygusal açıdan bir dava açılıyor" diyor ve bazı mallarınızın umduğunuzdan farklı bir yere, yani avukatların cebline düşmesine neden olacak. "

Farklı Miktarı Yapmak

Her çocuğa pastanın eşit bir parçasını bırakmak her zaman doğru gibi görünmüyor Belki de yavrularından biri bakıcı olarak davranıyor ve onu bu bağlılık için ödüllendirmek ya da kayıp için tazminat sağlamak istiyorsun Zaman ve ücretler, Candice N. Aiston, Portland'da Aiston Yasası ile bir emlak planlama avukatı, Madeni Yağ.

Veya bir çocuğa ömür boyunca diğerine verdiklerinden çok daha fazla para verdiniz: , Bir evde bir düğün, yüksek lisans okulu veya peşinat ödemeniz için 000, bu senaryoda, iki çocuğunuzu her biri 200 $ 000 ödenekle eşit miras bırakırsanız, daha önce para kazandırdığınız çocuğa 175.000 $ bırakırsınız $ 225, 000 öyleyse çocuğa vermediğiniz bu dağıtım şu şekildedir eşit, eşit değil kılavuz. ve Gayrimenkul Planlama Zorunluluğu: İnceleme veya Yeniden İnceleme Yapmanın 7 Sebebi Kontrol Edin .

Kendiniz veya kendiniz için bakım yapamayan bir çocuğunuz varsa, Aiston, çocuğun bakımını özel ihtiyaçlar yoluyla sağlamak için emlakınızın çoğundan ayrılmak isteyebilir. Özürlü bir çocuğun, devam eden tıbbi ihtiyaçlarını karşılamak için temel yaşam masraflarını ve fonları karşılamak için gelir desteğine ihtiyacı olabilir. Kardeşler böyle bir durumu büyük olasılıkla anlayacak ve daha az para alarak rahatsız olmayacak, ancak planlarından haberdar etmek hala iyi bir fikir. Öldüğünüzde hiç şaşkınlığınız yok. (İlgili okumalar için bkz. Özel İhtiyaçlar için Özel Güvenceler ve Müşterilerin Özel İhtiyaç sahibi Çocukları Planlamasına Nasıl Yardım Edileceksin.)

Ayrıca, sahip olduğunuz zaman farklı tutarlar ödemeye karar verebilirsiniz. harmanlanmış bir aile ve bir çocuk başka bir ebeveynden destek almayı bekleyebilir; Bir aile şirketi işlettiğinizde ve bir çocuğun diğerinden daha büyük bir sahiplik payı varsa; ya da bir çocuk mali açıdan sorumsuz olduğunda, desteklemek istemediğiniz bir bağımlılığı vardır ya da hak etmediğiniz ya da bir şamandıra ile güvenilemezsiniz.

Aiston, genel kılavuzun aile uyumluluğunun teşvik edilmesi gerektiğini söylüyor. "Mülkün bölünmesinden dolayı ebeveynler ölünce kaç aile parçalanır inanılmaz" diyor.

Bir Çocuğa Daha Fazla Sue Yapabilir Miydiniz?

Varlıklarınızı çocuklarınız arasında eşit olarak bölmemeye karar verirseniz, planlarınızı ve çocuklarınızı bir dava riskiyle karşı karşıya olduğunuz anlayın. Bu risk ne kadar önemlidir ve sonucun, arzulanan olandan farklı bir varlık bölümü olması ne kadar büyük olasıdır?

"Çocuklar her zaman dava açabilir, ancak genellikle bir irade yarışmasında geçerli bir temel olması gerekir" diyor Jeffrey R.Gottlieb, Palatine'deki bir emlak planlama avukatı Ill. Dikkatli mülk planlamasıyla, zorlukları hafifletebilirsiniz. İlk adım, gayrimenkul planlama avukatının yardımı ile irade taslağını hazırlamaktır; zihinsel ve hafızada olman ve çocuklarından birinin aşırı etkisi olmadan. ve Gayrimenkul Planlama Avukatı Ücretleri Nasıl Azaltılır?) "Aşırı Etkiler", diğer çocuklarınızdan birinin inandığınız ya da en azından mahkemede ispatlanabileceğini düşünüyor - iradenizi oluşturma süreci boyunca manipüle edildiğiniz. Sonuç olarak, çocuğun iddia ettiği gibi, aksi takdirde sahip olmayacağınız veya gerçekten istediğiniz gibi olmadığını dilediğinizi beyan ettiniz. Böyle bir iddiaya karşı kendinizi savunmak için orada bulunmazsınız, bu yüzden kimsenin başarıyla savunamayacağından emin olmanız gerekir.

"Kapasite eksikliği", bir irade meydan okunabilir bir başka şekilde, iradenizi yarattığınızda veya değiştirdiğinizde, belki de yaşınızdan dolayı veya fiziksel veya zihinsel bir hastalık kötüleştiğinde ne yaptığınızı anlamadınız demektir Ses kararlar alma yeteneğiniz. Bir çocuk, sahtekarlık nedeniyle veya imzanıza tanık olmadığından isteğinizin geçerli olmadığını iddia etmeye çalışabilir.

Mahkemede isteğinize itiraz eden daha az sevilen bir çocuğun şansını en aza indirmenin yolları vardır ve eğer kazandığı takdirde kazanma şansını en aza indirecek yollar vardır. Gottlieb, "En azından bazı nominal hediye eşlik eden yarışma dışı bir madde, meydan okumayı caydırıcı bir etki yapabilir" dedi. Yarışma yapılmayan veya yarışmazlık şartı, temel olarak, vasiyetnamenizdeki dil, iradenizi mahkemeye götüren herhangi bir mirasçının, mirasçıları kaybettirdiğini belirtir. Nominal hediye geldiğinde - maddenin etkili olabilmesi için, çocuğunuzun kaybedecek bir şeyi olması gerekir. Daha az gözüken çocuğu, mahkemeye çıkmaktan çok sessiz kalarak kazanacakları kadarını bırakmanız gerekecek.

Bu, emin olmak için tatsız bir seçenektir, ancak bu, vasiyetinizi koruyabilmenin en iyi ihtimali anlamına gelebilir. Bu maddelerin uygulanabilirliği ancak eyalete göre değişir; bu nedenle bu seçeneği düşünmeden eyalet yasalarını kontrol edin.

Gayrimenkul planlama uzmanları, iradenizin zorluklarından kaçınmanın diğer yollarını şöyle diyor:

Bir mirasa kendiniz sorumlulukla yönetemeyebilecek bir çocuk için yapı sağlamak için bir güven kullanıyor (daha fazla bilgi edinmek için <

• İleri Düzeyli Konut Planlaması: Güvenleri Kullanarak ) Kapasite yetersizliği iddialarını geçersiz kılmak için iradenizi imzaladığınızda doktorunuza şahit olmak, tüm çocukları irade-yazma sürecinden geçersiz kılacak şekilde geçersiz kılmak için Rude, sürprizlerden kaçınmak ve akıl yürütmenizi açıklamak için her çocuğun isteğini tartışırken
• 'ı etkiliyor
• Bu tür bir dava her zaman bir anlaşmaya son vermenin büyük ihtimalle gerçekleşebilir. "Bu yerleşim bir şekilde mülkiyet planınızı değiştirecektir, çünkü para büyük olasılıkla farklı bir yerde ya da umduğunuzdan farklı bir şahsa son bulacaktır."
• Bottom Line

" Bir mirasın bölünmesi sırasında hatırlanması gereken en önemli şey, onun paranız olması ve sizinle seçtiğiniz şeyle yapmaya hakkınızın olması "diyor Ruce. Eşit miras, çocuklarınıza hayat boyunca vermiş olduğunuz herhangi bir hediye veya maddi desteğin asgari düzeyde veya eşit ölçüde eşit olması ve bir çocuğun evde bakımı hizmetinin çoğunu sağladığı bir durum olmadığında en mantıklı olduğunu belirtti yaşlanan bir ebeveyn için.

"Gerçek ya da algılanan eşitsizlik olduğunda," yasal yardım talep eden birisinin olasılığı artar Ruce. "Bu riskin çocuklarınızın mizaçlarına ve birbirleriyle olan ilişkilerine ne kadar önemli olduğuna ve eşit olmayan bir miras bırakma riskinin başarmak istediğiniz değere değip değmeyeceğine karar vermeniz gerekir. (Daha fazla bilgi için bkz.

Aile Refah Transferleri İpuçları

.)