a:

İpoteğe dayalı menkul kıymetler (MBS) ve teminatlı borç yükümlülükleri (CDO), aralarında sıklıkla çakışan farklı kavramlardır. MBS, küçük bölgesel bankalar tarafından ipotek finansman aracı olarak, yatırım piyasalarından menkul kıymetler olarak satılarak yeniden paketlenen yatırımlardır. CDO yatırımları, çoğu durumda, birçok ipotek ve diğer kredi araçlarını, yatırımcılar için risk seviyesine göre paketlemek için kullanılır. Birçok MBS de CDO'dur. Küçük bir bankanın ipotek tahsis etmesinin ardından ipotek, gayrimenkul ile teminat olarak teminatı destekleyen bir yatırım olarak paketlenir.

Teminatlı borç yükümlülükleri genellikle riskli ipoteklerden çoklu ürün ve borçlulara risk yaymak için oluşturulur. Dilimler olarak bilinen CDO yatırım grupları, yatırımcılara daha yüksek getiri oranlarına sahip en riskli menkul kıymetlerle birlikte satılmaktadır. En azından dilimin en iyi parçası, genellikle daha az risk taşıdıklarından önce finanse edilir. CDO enstrümanları, özelleştirilmiş risk seviyesine sahip sentetik menkul kıymetler sunmaktadır. Sentetik kıymetler olarak, CDO enstrümanları pek çok farklı yatırım türüne sahiptir. Sentetik yatırımlar, farklı varlık ve kredileri bir araya getirerek yapılır. Bu, özel özelliklere sahip karmaşık yatırımlarla sonuçlanır. CDO araçlarının oluşturulmasında bir çok MBS varlığı ve diğer borç türleri ile birlikte kullanılır.

Bazı MBS CDO'lardır; diğer bir deyişle, sentetik finansal araçların oluşturulması ve değiştirilmesi yoluyla finanse edildikleri için. Birçok finans uzmanı, yüksek riskli sentetik yatırımların yaygın şekilde kullanılmasının 2007 yılında ve sonrasında yaşanan dünya çapındaki resesyona önemli katkıda bulunduğunu iddia ediyor.