Kendi kendine yönlendirme yapan IRA, emeklilik için çok yönlü bir finansal kaynaktır. Bazı durumlarda, bir kredi almak için kullanabilirsiniz. Akılda tutulması gereken bazı kısıtlamalar vardır veya IRS hesabı ertelenmiş vergilendirme için artık geçerli sayılmayabilir. IRA'ya kredi sağlayan borç verenlere ek şartlar getirilir.
Kredi, temerrüde düşüldüğünde borç veren kişinin yalnızca teminatı alabileceği temettü dışı borç olarak yapılandırılmalıdır. Kredi veren kuruluşun iyileştirme seçeneklerinde sınırlı olması nedeniyle, faiz oranı, bir başvuru kredisi için olduğundan daha yüksek olabilir. Gerekli peşinat da genelde daha yüksektir ve zaten IRA'daki peşin ödemeden gelir. Kredinin% 10'u kadar olan bazı nakitlerin acil bir fon olarak IRA'da kalması gerekebilir. Kredi verenler, mülkiyetin kendi aylık giderlerini ödeyebilme yeteneğine de bakmakta ve bu da varsayılan olarak sonuçlanmamaktadır.
Kredi, diskalifiye edilmiş bir kişiyi dahil edemez. Buna, hesap sahibinin eşi, ataları, lineal torunlar veya herhangi bir lineer torunların eşleri dahildir. Örneğin: Fred, kendi kendini yöneten bir IRA'ya sahiptir. Kızının yaşaması için küçük bir ev satın almak için IRA'yı kullanmak istiyor. Bir gün kızının ailesi ev için çok büyük olduğunda kendi içine taşınmayı planlıyor. % 40 oranında tasarruf edebilmek için yeterli parası vardır ve IRA ipotek ödemek için yeterli gelir yaratır. Bu, iki nedenden dolayı yasaklanmış bir işlemdir: IRA fonlarını, diskalifiye edilmiş kızı veya kendi gelecekteki kullanımı için kullanamaz. Fred bunun yerine evini ipotek ve kiralık olarak kayda-geçmiş kayıtsız kişiye satın alabilir.
Kendini yöneten bir IRA içinde bir kredinin talihsiz bir sonucu, bir "kaldıraçlı varlık" ın bir IRA'da olmasa da vergilendirilebilecek bir gelir yarattığında "ilgisiz işletme gelir vergisi" nin başlamasıdır. Bu konuda bir muhasebeci ile kontrol ettiğinizden emin olun.
Vergi cezası olmadan, yaşayacağım bir ev satın almak için babamdan devraldığım IRA'yı kullanabilir miyim? 72 yaşındaydı ve üzerinde küçük ödemeler yapmaya başlamıştı.
ÖLdüğünüz anda eşiniz olmayan birinden bir IRA miras aldıysanız, IRA'dan bir dağıtım olarak aldığınız tutarlar asla erken dağıtım cezalarına tabi tutulmaz. Bununla birlikte, aldığınız tutarlar (sizin için) sıradan gelir olarak kabul edilecek ve gelir vergisine tabi tutulabilecektir.
Ben ilk kez bir ev alıcıyım. 401 (k) 'mumdan toprak ve ev satın almak için bir dağıtım yaparsam, bu dağıtım için bir ceza ödeyecek miyim? Ayrıca, vergilerimi dosyalamam için nasıl bir form oluşturmalıyım, IRS'ye göstermek gerekir ki, 10 000 $ 'ın bir ho
' A gittiğini biliyorsun, 401 (k ) Plandan bir dağıtım almaya uygun olduğu düşünülen plan belgesi. İşvereniniz veya plan yöneticiniz, gereksinimlerin bir listesini size sağlayacaktır. 401 (k) planınızdan çekilen ve ev satın almak için kullanılan tutarlar gelir vergisi ve% 10 erken dağıtım cezası uygulanır.
Forex piyasasını kullanarak kendim yöneten IRA veya Roth IRA'yı alabilir miyim?
ABD'de, bireylerin gelirlerini vergilerden korumak ve emeklilikten tasarruf etmek için en iyi yollardan biri olan bireysel bir emeklilik hesabı (IRA) kullanmaktır. IRA'lar belirli kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek birçok biçimde gelir. Bununla birlikte, IRS ve ABD tarafından önemli kurallar ve düzenlemeler geliştirilmiş ve başlatılmıştır: ABD'de, bireylerin gelirlerini vergilerden korumak ve emeklilikten tasarruf etmek için en iyi yöntemlerden biri olan ABD'de,