Son yıllarda Airbnb gibi şirketlerin sorumluluğunu üstlenmesiyle birlikte paylaşım ekonomisi sıçramalarla büyümüştür. Ev paylaşımı, kısa vadeli kiralama arayan insanlar ve gelirlerini artırmak isteyen ev sahipleri arasında yaygın bir itiraz kazanmıştır. Pew Araştırma Merkezi'nden alınan verilere göre, yaklaşık 10 Amerikalıdan bir tanesi bir noktada ev paylaşımı hizmeti kullandı.

Ev sahipleri için ev paylaşımı kârlı bir öneri olabilir, ancak belli bir derecede risk altında değildir. Doğru sigorta kapsamına girmek, mülkünüzü kişisel sorumluluk taleplerine karşı zarar ve kendinize karşı korumak için şarttır. Bununla birlikte, ev sahipleri politikanızın ev paylaşımını otomatik olarak kapsadığını varsaymamalısınız. Geçici misafirler için evinizi açmadan önce, bilmeniz gerekenler aşağıda açıklanmıştır. (Daha fazla bilgi için Airbnb'yi Kullanma Artıları ve Eksileri )

Ev Sahipleri Sigortası ve Ev Paylaşımı

Genellikle, ev sahipleri sigortası, evinize yangın, rüzgar veya başka doğal afetler nedeniyle maruz kalınan zararların giderilmesi için tasarlanmıştır. Ayrıca, mülkünüz üzerinde iken birisinin yaralanması durumunda kişisel sorumluluk koruması da sunar. (Daha fazla bilgi için, bkz. Ev Sahipleri Sigorta Rehberi: Yeni Başlayanlara Genel Bakış .)

Ev paylaşımı söz konusu olduğunda, kurallar çok daha az siyah-beyaz olur. Sigorta Enformasyon Enstitüsü'ne göre, bazı sigorta şirketleri, bir kerelik bir olay olması halinde ev sahiplerinizin kapsama alanını kısa vadeli kiralamaya uzatmanıza ve önceden sigortacıyı bilgilendirmenize izin verir. Bununla birlikte, diğer şirketler, geçici bir kirayı karşılamak için mevcut politikanıza eklenen belirli bir ciro satın almanızı isteyebilir.

Evde Paylaşma Bir İş Olduğunda

Ev geliri elde etmek amacıyla düzenli olarak evinizin bir bölümünü kiralıyorsanız, ev sahibi sigortası yeni bir kırışık oluşturur endişe. Çoğu durumda, sigorta şirketi bunu bir işkence faaliyeti olarak görecek ve bu, bir ev sahibi politikası tarafından tamamen ele alınmayacaktır. Bunun yerine, işletme sigortası satın almanız gerekir.

Tüm evi uzunca bir süre kiralamayı planlıyorsanız, ev sahibi sigortasına sahip olmanız gerekir. Ev sahibinin sigortası evin kendisini ve bir garaj veya kulübe gibi mülkiyet üzerinde olan yapıları da kapsamaktadır. Bu politikalar tipik olarak yangın veya rüzgar hasarı gibi kayıplar için sizi kapsar, ancak normal yıpranma ve yıpranma nedeniyle veya kiracınızın kişisel mülkünü kaybetme nedeniyle hasar ödemez.

Ev Kiracı olarak Taşıyıcı

Ayrıca, kiracıysanız ve başkasına başvuruyorsanız, sigorta merkezlerini de kapamanız gerekir.Önce ilk önce: Ev sahibinin sana izin vermesini sağladığından emin olmalısın. Buradan, kiralamanızın sigorta şirketine danışarak, kapsamanızın kiralama yapan birine uygulanıp sunulmayacağını kontrol etmeniz gerekiyor.

Kira verme aşamasındayken kira ödemeyi planlamıyorsanız, mülk sahibinin kendi kiracısının sigortasına ihtiyacı olacaktır. Unutmayın ki sublesse, evden uzaktayken eşyalarınıza herhangi bir zarar verirse, kiracınızın politikası bunu kapsamayabilir. (Daha fazla bilgi için, Yedek Oda Kiralamalı bölümüne bakın.)

Hangi Şirketler Ev Paylaşımı Kapsamı Teklifi Yapıyor?

Ev paylaşımı endüstrisinin büyümesine yanıt olarak, bir avuç sigorta şirketi Airbnb ve benzeri siteler aracılığıyla evlerini kiralayan ev sahiplerine yönelik kapsamı genişletmeye doğru ilerliyor. (Daha fazla bilgi için Airbnb ile Para Kazanın: Riskler ve Ödüller .) İşte dört örnek.

• Liberty Karşılıklı Yangın Sigortası A.Ş. - Şirket, Ekim 2016'da federal düzenleyicilere, ev sahibinin politikasını genişleten bir ciro öneren bir dosya sundu. Şu anda Liberty Mutual poliçe sahipleri, kısa vadeli kiralamaları 31 güne kadar kapsayabiliyor ancak yeni onay bu süreyi uzatmalarına izin verecek.
• Verisk Analytics'in yan kuruluşu olan ISO 999 - Sigorta Hizmet Ofisleri A.Ş. (ISO), Kasım 2016'da yeni ev paylaşımı sigortası seçenekleri ilan etti. Bu seçenekler, ev sahiplerinin karşılaştığı benzersiz riskleri ele almak için tasarlandı. evlerini çevrimiçi kiralarken. Kapsam, sorumluluk, hırsızlık, vandalizm ve konukların mülklerine verilen hasarları kapsar. Allstate
• - Şirketin HostAdvantage! Evinizi kiralarken kişisel eşyalarınızı koruyan ihtisas kapsamıdır. Örneğin, bir kiracı çalarsa ya da yokken bir hırsız kırılırsa, muaf olurdun. Bir kiracı mobilya veya halıya yanlışlıkla zarar veriyorsa, bu masrafa da karşı çıkılırsınız. Bununla birlikte, sorumluluk koruması yoktur. Airbnb
• - Burada, Ev Sahibi Koruma Sigortası adı verilen bir şey alabilirsiniz. Bu politika, bedensel yaralanma veya maddi hasarın üçüncü taraf iddialarına karşı 1 milyon dolara kadar kapsama alanı sağlar. Bu, kişisel mülkünüze veya evinize yapılan hasarlar için 1 milyon doları bulan Ev Sahibi Garantiden farklıdır. (Daha fazla bilgi için, bkz. Ev Sahipleri için Sigorta İpuçları. ) Bottom Line

Araştırmayı ev paylaşımı voleybolunda atlamadan önce yapmanız çok önemlidir. Örneğin, tutarlı bir şekilde evinizi kiralarsanız, sigorta şirketiniz, bunu ticari faaliyet olarak gördüğü takdirde poliçe sahibi olarak bırakabilir. Evinizi bir kez kiralamış olsanız bile kapsama alanınızı tehlikeye atamazsınız. Sigorta şirketine poliçenize neyin olup olmadığını ve neyin dahil olmadığını konuşmanız, boşlukları doldurmak için neyin gerekli olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir.