Amerika'nın tekli nüfusu, tarihleme sahnesindeki devrimci değişimlerin sonucu olarak büyüyor. Tinder, Menteşe ve Bumble gibi çevrimiçi randevu uygulamaları artık tabu değil ve ailenin düzenlediği evliliklerin günleri Amerika Birleşik Devletleri'nin birçok bölgesinde çoktan gitti. (Daha fazla bilgi için, bakınız: Online Arkada Arka Matematik ). Şu anda, 15 yaşından büyük ABD nüfusunun çoğunluğu bekar. Martin Refah Enstitüsü ve CityLab tarafından yapılan bir araştırma, nüfusun% 51,2'sini oluşturan 128,2 milyon single'ın 2013'te ABD'de yaşadığını tahmin etmek için ABD Ulaştırma Sicilinden veri kullandı.

Tek insanlar emlak planlaması konusunda bazı adımlar atmalıdırlar. Bu adımlar, bir denetlemenin yönetim prosedürlerini belirlemek ve bir bireyin tüm varlıklarının ömrü boyunca toplamının değerini en üst düzeye çıkarmaktır. Optimal mülk planlaması, emlak vergisi ve gider öngörü ile sürekli yönetim gerektirir. Sonuçta, başarılı bir emlak planı bireyin isteklerini yerine getirir ve bireyin ölürken verdiği vergileri en aza indirir.

Gayrimenkul planlaması önemlidir çünkü belirlenen faydalanıcıların kime ait olduğunu ve varlık dağılımı, tıbbi ve mali kontrol ile ilgili kararları açıklar. Evli kişiler veya başkaları olan kişilerde, bu sorumluluklar genellikle ortaklara düşer. Bu nedenle, dikkatli inceleme ve dokümantasyon prosedürleri tek kişiler tarafından yapılmalıdır.

Öngörü Önemi

Bağırsak, bir kişi, iradenin, güvenin veya diğer yol gösterici belgelerin niteliğindeki burs veren kişinin dileklerini açıklayan dokümantasyon olmadan geçtiğinde ortaya çıkar. Bu durumda, eyalet yasası kişinin kimliğini kimin aldığını belirler. Devletler genellikle mal varlıklarını merhumun eşine devrederler. Bununla birlikte, kişi evli olmadığı zaman, bu zora girebilir, çünkü yararlanıcı, burs veren kişinin en yakın akrabası olarak addedilir. Bununla birlikte, müteveffanın dolap kan akrabası, kişinin varlıklarını almaya her zaman karar vermiş olabileceği anlamına gelmez. Helsell Fetterman'ın emlak planlaması ve denetleme grubu, "en iyi tahmin" kuralının riskli olduğunu söylüyor: "Bu kanun oldukça katıdır ve vergi minimizasyonu, aile dinamikleri ve her birine özgü diğer endişeler gibi kaygılar dikkate alınmamaktadır. "Eyalet yönetimi, eşyaları almak için yakınlarının olmadığı durumda varlıklarını alabilir.

İsteklerin bağlayıcı bir belge ile gerçekleştirilmesi ve yasal olarak uygulanabilir olması için iradeniz olması kritik önem taşır. Halihazırda hasta değilseniz de, beklenmedik duruma hazırlanmak önemlidir. Bir trajedi söz konusu olduğunda, hastalığınız yüzünden ölürseniz veya kendiniz için kararlar veremiyorsanız sizin adınıza kimin karar vereceğini belirleyecek kurallar belirlemeniz gerekir.

Önlem Alın

Tek bir kişi için uygun bir emlak planının temel unsuru, bir iradenin yaratılmasıdır. A, mali kaynakları yönetir, çocukların vasilerini tayin eder ve mülkünü tahkimatla getirmek için bir icra görevlisi atar; bu da, ölümle ilgili varlıkların geçişine ilişkin zorunlu mahkeme sürecidir. İyi bir infazcı, tarafsız ve dürüst biri, yakın arkadaşı veya aile üyesi seçmiş olmasına rağmen, üçüncü bir avukatın en iyisi olduğu savunulabilir.

Elbette, bir irade yaratmaya fazla düşünülmelidir. Öncelikle faydalanıcıların isimleri verilmelidir. İkinci olarak, varlıkların nasıl dağıtılacağını ve kime dağıtılacağını göz önünde bulundurmak esastır. En değerli yararlanıcılara önemli duygusal değere sahip belirli varlıkları dağıtmayı düşünmek önemlidir.

Vekaletnameyi Belirleme

Vekil hakkına sahip olacak kişilere karar vermek, esas olarak sizin için günlük finansal kararlar alma yeteneği, bir kimsenin hayatını önemli bir diğeriyle paylaşmadığı durumlarda daha zordur . Yargıç gibi, avukatın gerçek bir dostu veya dürüst bir üçüncü taraf olmalı.

Ayrıca, bu kişinin güçlü finansal yönetim becerilerine sahip olması ve başkası için büyük sorumluluk sahibi olması gerekir. Örneğin, bir profesyonel servet danışmanına güvenseniz bile, iş veya aile hayatından aşırı baskı altındaysa, o kişinin en uygun tercih olacağı ihtimal dahilinde değildir. (Daha fazla bilgi için, İradenizi okuyun: Neden bir Avukat ve Faydalanıcılar Arayüzüne İhtiyacınız Var?)

911

çağıran birileri bizi tıbbı bir risk altına sokar. Yaşam davranışı, özellikle de biri riskli biri olursa, bizi felaket veya aşırı tıbbi hasar riskine sokabilir.

Tek bir kişi yaşam destek kararının alınması gereken bir yerde olduğunda, kimse onun tercihlerini ne olduğu konusunda hiçbir fikrim yok. Tıpkı vekaletname yetkisi kimsenin günlük finansal kararlar verme yetkisini vermesi gibi, bir sağlık direktifi belirlemek, güvendiğiniz birinin sizin için tıbbi kararlar almasını sağlar.

Sigorta ve Emeklilik Varlıkları

Sigorta, IRA ve emeklilik hesaplarının net yararlanıcıların belgelerine sahip olması gerekir. Bu formlar güncel olmalı ve işlerin dağınık olmasını önlemek için koordine edilmelidir. (Belgeleri güncel tutmak hakkında daha fazla bilgi için, Faydalanıcılarınızı Güncelleyin ).

Sam Amca Asla Ölüyor

Emlak vergisi toplanması, hükümetin gelir elde etmenin başka bir yoludur. 2015'te, tek mükelleflerin 5 ABD doları tutarının üstünde kalmasına izin verilir. Bireyin ömrü boyunca yaptığı vergiye tabi hediyelerden 43 milyon daha azı. Pek çok vergi muafiyeti gibi, vergi iadesi üzerinde talep edilen tutar, enflasyon için her yıl yukarı doğru ayarlanır. Tutar, aynı zamanda mevzuatı etkileyen politikalara da tabidir ve kanunlar son zamanlarda daha yüksek bir emlak vergisi muafiyetinden yana olmuştur.

Bir eşin ölümü sonucunda bir kişi bekar ise, ölen kişinin kullanılmayan mülkiyet durumuna eşit bir miktar daha talep edebilir.Eşin 2010 yılından sonra geçmesi durumunda, kullanılmayan değer doğrudan vergi beyannamesinde belirtilecektir.

Devletin menfaati söz konusu olduğunda, devlet düzeyinde bir emlak vergisi koymak için sadece yarısı yargı yetkisine sahiptir. Eyaletin yasalarına uymak önemlidir ve emekli olduğunuz yeri seçerken bu gerçeği göz önüne almanız gerekir. (Emekli etmek için en uygun yer hakkında daha fazla bilgi edinmek için, Vergi Sebeplerinde Azın En İyi Devletler okuyun.

Gayrimenkul Planınıza Güvenin

Tek kişiler, varlıkları bir lehtara aktarmak için güven tesis etmeyi düşünmelidirler. Bu durumda, üçüncü bir taraf, güvenin gözetimindeki tüm sorumluluğu tutar ve transfer koşulları birey tarafından belirlenir.

Tek bir geçişten sonra güveni kontrol eden ardıl bir yönetici atanır. Verici, varlıklarını bir yararlanıcıya aktarmada yaratıcı olabilir. Gayrimenkul transferi, hediye veya satış vasıtasıyla, vericinin ömrü boyunca bile gerçekleşebilir.

Sonuç

Tek kişilik bireylerin vekaletname, bir sağlık direktifi ve lehtarları belirleyerek mülk planlaması hakkında proaktif olması gerekir.

Bu adımlar tek başına yapılabilse de, tek bir bireyin bir emlak planlama uzmanıyla görüşmesi ya da servet danışmanınızla düzgün ve doğru bir plan sağlanması hakkında konuşması faydalı olmaktadır. Tek kişilik kişiler için, daha kolay bir süreç gibi görünebilir. Bununla birlikte, belirli bir yararlanıcı ya da o kişi öldüğünde işlerle uğraşacak kişiler olmadığında işler karışıklık gösterebilir. Anlamlı bir miras bırakmanız ve çalıştığınız varlıkların doğru dağılımını sağlamak çok önemlidir.