Bugünün birçok insanı için borç, yalnızca bir hayatın gerçekidir. Evlerdeki ve arabalar gibi büyük bilet kalemlerinden, benzin ve sakız benzeri günlük alışverişlere kadar her şeyin bedelini ödemenin yolu. En temel tanımında, borç, bir tarafın diğer taraftan ödünç para ödeyeceği miktardır. Bu tanım uyarınca, borç iyi ya da kötü gelmiyor. Konuyu daha yakından incelemek, borçlanmayı incelemek için daha sofistike bir yol sağlar.

GÖRÜNÜM: Kredi kartı karşılaştırma aracımıza göz atın ve hangi kredi kartının sizin için uygun olduğunu öğrenin.

İyi Borç
İyi bir borçtan daha "para kazanmak için para" almasıyla ilgili daha iyi bir örnek yoktur. İyi borç gelir elde etmenize yardımcı olur ve net değerinizi arttırır. İyi borçların dört önemli örneği şöyledir:

1. Teknik veya Üniversite Eğitimi Eğitim uzun zamandan beri başarı ile eş anlamlıdır. Genel olarak, bir bireyin eğitim düzeyi arttıkça, kişinin kazanma potansiyeli artar. Eğitim, istihdam olanakları bulma yeteneği ile pozitif bir korelasyona sahiptir. Daha iyi eğitimli işçiler, iyi ödeme alanındaki işlerde çalışmak için daha olasıdır ve ihtiyaç duyulması halinde yeni fırsatlar bulma konusunda daha kolay olma eğilimindedirler. Teknik veya kolej derecesinde yapılan yatırım, yeni eğitim görmüş işçinin işgücüne girmesinden sadece birkaç yıl sonra kendisi için ödeme yapması muhtemeldir. Bir ömür boyunca, eğitimli işçiler, yüz binlerce doları bulan bir yatırım getirisini artıracaktır.

2. Küçük İşletme Sahipleri Para kazanmak, küçük bir işletmeye başlamak için gereken bir noktadır. Kazanç kazancı, kendi patronunuz olmanın da girişimin olumlu sonucu olmasıyla birlikte, girişimciliğin birincil yararıdır. Bir üçüncü şahsa güvenerek işe alınma ve size maaş kontrolü yapma- yı önlemekle kalmazsınız, ancak kazanç potansiyeli, çalışma isteğinizle doğrudan gelişebilir. Biraz şansla, kendi gücünü ve hırsını kendi kendini idame ettiren bir işletmeye dönüştürebilirsiniz ve belki de büyük bir zenginlik ile sonuçlanan bir halka arz (IPO) çizgisinden aşağıya inebilirsiniz.
3. Gayrimenkul
Gayrimenkulde para kazanmanın çeşitli yolları vardır. Konut cephesinde, en basit strateji sıklıkla bir ev satın almak ve bir kar satmadan önce birkaç on yıl boyunca yaşamaktır. Konut gayrimenkulü, bir yatılı bir evde oturarak veya konutun tamamını kiralayarak gelir elde etmek için de kullanılabilir. Ticari gayrimenkul, yatırımcılar için nakit akışının ve sermaye kazançlarının mükemmel bir kaynağı olabilir.
4. Yatırım
Kısa vadeli yatırımlar gelir elde etme fırsatı sağlar ve uzun vadeli yatırım çoğu insanın zenginlik yaratması gereken en iyi fırsat olabilir. Geleneksel hisse senetleri ve tahvillerden yatırımlara, emtialardan, geleceklerden ve kıymetli madenlere alternatif yatırımlara kadar geniş bir yelpazede mevcut yatırımlar (sadece birkaç isim vermek için) hemen her ihtiyaç ve her türlü risk toleransı için bir dizi seçenek sunar.

Garanti Yok
İyi borç iyi fikirler gibi görünse de, en iyi fikirlerin bile her zaman amaçlandığı gibi olmadığını anlamanız önemlidir. Bu dört "iyi borç" kategorisine ikinci bir bakış açısı, altını çiziyor.

Yüksek Öğretimin Dezavantajı Bir eğitim, servet ve başarı için garantili bir bilet değildir. Bir çalışma alanı dikkatli seçilmelidir; çünkü tüm dereceler ve atamalar pazarda eşit fırsatlar sunmamaktadır. Ekonomik düşüşler sırasında kârlı kariyer fırsatları elde etmek daha zor olacağından zorlu ekonomik koşullar da göz önüne alınmalıdır. Becerilerinin talep edildiği veya düşük ücretli, giriş seviyesi işleri kabul etmeye istekli olmadığı alanlara taşınmak istemeyen işçiler, derecelerini beklenen getirileri sağlamayabilir bulabilir.

Küçük İşletmelerin Sahipliği Riskleri
Herhangi bir girişim girişiminde olduğu gibi, küçük işletmeler başarısızlık riskini de taşır. Zor iş, iyi bir oyun planı ve biraz şans kendiniz için çalışma hayalini gerçekleştirmenize yardımcı olmak için gerekebilir.

Emlak Piyango Sadece birkaç yıl öncesine kadar, gayrimenkul satın almak çoğu ev sahibi için garantili bir kazanç gibi gözüküyordu çünkü zaman içindeki fiyat takdiri iyi mahallelerde değil normdu. Küresel gayrimenkul fiyatlarındaki aşağı yönlü dalgalanmalar, birçok ev sahibine fiyatın değerlenmesinin garanti edilmediğini öğretti. Öte yandan, emlak vergileri, ev sahipleri birliği ücretleri ve ev bakım masrafları sonsuza dek sürüyor.

Yatırım Yatırım, karmaşık ve uçucu bir süreç olabilir. Tıpkı servet yapılabildiği gibi kaybolabilirler. Kendin yapmaya yatırım yapmak, tüm yatırımcılar için doğru yol değildir ve hatta yardım almak olumlu bir sonuç garanti etmez.

Kötü Borç "İyi borç" bile olumsuz olabilir, bazı borçlar düpedüz kötüdür. Bu kategoriye giren öğeler, amortismana tabi varlıkları satın almak için yapılan tüm borçları içerir. Başka bir deyişle, "eğer değer artmazsa ya da gelir elde etmezse, satın almak için borca ​​girmemelisiniz". Kötü borçla ilgili özellikle dikkate değer bazı maddeler şunları içerir:

1. Arabalar Araçlar pahalı. Özellikle yeni arabalar çok pahalıya maloluyor. Kendinizi işe almanız ve günlük yaşamı oluşturan işlerini yapmanız için bir araca ihtiyacınız olsa da, bir arabaya ilgi duymak yalnızca para kaybıdır. Araba parkurundan ayrıldığınız zaman, araç zaten satın aldığınızdan daha az değerdedir.

Ödeyecekseniz, egonuzu kenara koyun ve kullanılmış bir otomobil için nakit ödeme yapın. Yapamıyorsanız, bulabileceğiniz en ucuz pahalı aracı satın alabildiğiniz kadar hızlı bir şekilde ödeyebilirsiniz. Araçlarının ötesinde yaşamakta ısrarcı olan ve yeni bir otomobilin finanse edilmesi konusunda ısrarcı olan alıcılar, üzerinde az ya da hiç ilgi olmayan bir kredi aramak zorunda kalacaklardır. Eninde sonunda değersizleşene kadar çok değerli bir harcamaya devam edecekseniz de, en azından üzerinde faiz ödemeyeceksiniz.

2. Giysiler, Sarf Malzemeleri ve Diğer Mallar ve Hizmetler Genellikle kıyafetlerin, tüketicilerin satın almak için ödedikleri miktarın yarısından az değere sahip olduğu söylenir.Kullanılmış bir giyim mağazasının etrafına bakarsanız, "yarısı" nın cömert olduğunu görürsünüz. Giysiler, tatiller, fast food, bakkaliye ve benzine ek olarak, bunlar genellikle ödünç para ile satın alınan öğelerdir. Bu eşyalarla ilgilenen her kuruş, başka yerlerde daha akıllıca kullanılabilecek paradır.

3. Kredi Kartları Kredi kartları kötü borçların en kötü biçimlerinden biridir. Ücret faiz oranları genellikle bireysel kredilerdeki oranlardan belirgin derecede yüksektir ve ödeme planları tüketici için maliyetleri en yükseğe çıkaracak şekilde düzenlenmiştir. Bir kredi kartında bir denge tutmak nadiren iyi bir fikirdir.

Gri Alan
İyi borç ve kötü borç arasında, tartışmalara neden olan gri bir alan var. Bu alanda üç sıcak düğme konusu bulunmaktadır:

Konsolidasyon Kredileri Zaten borçlu olan tüketiciler için daha düşük bir faiz oranı ile bir kredi alarak yüksek faizli borcunu konsolide etmek teorik olarak mükemmel bir fikirdir. Aslında, tüketicilerin yeni borcu finanse etmek için kullandıkları nakit akışını genellikle boşa çıkarıyor.

Yatırıma Borç Alma Yatırımcılara, düşük faiz oranından para yatırma veya borçlanma (daha büyük olasılıkla bir marj hesabı ile) daha yüksek bir getiri oranına yatırım yaparak, beklenenden iyi sonuçlar almanın sağlam bir yolu olarak görünebilir . Maalesef, deneyimsiz ve önemli miktarda para kaybetmenin potansiyel tehlikesi ve ticarette kullanılan borçlanılan fonlar için aracı kurumunuzu telafi etmesi gereken çok sayıda risk bulunmaktadır.

Kredi Kartı Ödül Programları Tüketicilere sunulan bazı büyük kredi kartı ödül programları bulunmaktadır. Kredi kartı kullanarak harcanan para, alıcıların ücretsiz uçak bileti, ücretsiz gemi seyahati, nakit para kazanma ve bir dizi başka menfaat kazanmasına yardımcı olabilir. Burada tehlike, kredi kartı borcuna harcanan faizin ödüllerin değerini dengelemesi.

Sonuç Hiçbir borcun iyi bir borca ​​sahip olmadığı yönünde kesinlikle bir tartışma var. Maalesef, satın aldıkları her şey için az insan nakit para ödeyebilir. Bunu göz önünde bulundurarak, "ılımlılık her şeyi" bir sloganı, borcun olduğu yerde doğru yaklaşımdır. Unutmayın, "iyi" borçlar bile potansiyel olarak kötü bir dezavantaja sahiptir.