Ülke çapında birçok alanda kayda değer bir tasarruf olanağı ile, ilk kez alıcılar bütçelerine uyan bir ev bulmak için uğraşıyorlar. ABD ev fiyatları 2012 yılında dibe vurmak ama sonra, nihayet Ardından 2014 yılında plato önce önümüzdeki birkaç yıl boyunca firlamistir yaz boyunca küçük bir düşüşün ardından, üstelik yeni bir artış eğilimi gösteren, 6.% 3 bu Eylül tarafından vuruldu.

Bu sıcak pazardaki ev sahipleri için iyi bir haber olsa da yükselen fiyatlar, bu alanlarda bir ev bulmak için can sıkıcı alıcılar. Belki de bu yüzden birçok ilk kez alıcı şu anda bir ev satın almaktan çekiniyor. Aslında, Campbell / İç İpotek Finansmanı ilk kez ev alanlara Eylül ayında sadece 34.% 8'e Mayıs ayında% 40 gibi yüksek bir düşüş olduğunu bildiriyor - düşük seviyede kaydedildi Nisan 2014 tarihinden beri

fiyatları artmaya devam ederken, Konut Affordability plummets

Ulusal Emlak Komisyoncuları Derneği, $ 249, 800 oldu Haziran 2016 yılında satılan tek ailelik ev için ortalama satış fiyatı, olağanüstü% 5'e göre bir yıl önceki artış. Daha da kötüsü, pek çok konut piyasasında talebi karşılayacak yeterli ev yok. Her şey bir araya gelerek konut maliyetinde önemli bir düşüş yaratıyor.

Ulusal Emlakçılar Derneği ülke çapında konut uygun fiyatta (konut uygun fiyatta endeksi önlemleri tipik olsun veya olmasın 153. 3. 154. 8'den gücü endeksinin iterek, haziran ayında önemli ölçüde kaymış olduğunu bildirmektedir aile en son fiyat ve gelir verilerine dayanan bir konut kredisi için hak kazanmak için yeterli geliri kazanır;. evler daha uygun olduğu zaman daha yüksektir) sayesinde, gelirler azalan ev fiyatları ve sınırlı envanter yükselen kombinasyonu, konut uygun fiyatta altına düştü Denver dahil olmak üzere ilk 20 ABD metropolit pazarının yarısında ortalama; Houston; Austin, Teksas; ve Nashville, Tenn.

Peki bu pahalı pazarlardan birinde bir ev satın almak isterseniz ne yapmalısınız? İşte birkaç öneri.

Kirayı sürdürmek

Mevcut fiyatlar bütçenize sığmayacak kadar yüksekse, yapabileceğiniz en akıllı işlerden biri kiralamaktır. Bir ev satın almak, birçok alıcıya derin borç gönderen uzun vadeli bir finansal taahhüttür. Sadece peşinat ödemeniz ve aylık ipotek ödemeniz gerekmez; kapanış masraflarından emlak ücretlerine ajan ücretlerine kadar ek ücretler vardır. Öte yandan, şimdilik kiralamayı tercih ederseniz, bir ev satın aldığınızda bu ilave masrafları çoraplayabilir ve peşinat ödemeye devam edebilirsiniz. Bizi bir sonraki adıma getiriyor …

Başlangıç ​​Tasarrufu

Düşük bir konuta uygun fiyatlı bir pazarda bir ev satın almak istiyorsanız, önemli miktarda peşinat ödemeniz çok önemli.Aslında, piyasa ne olursa olsun, emlak uzmanları, herhangi bir ev satın almadan önce en az% 20 peşinat ödemeyi düşündürmenizi önerir. Niye ya? Çünkü önünüzde en az% 20 öksürmeyi göze alamazsanız, çoğu borç vereni aylık mortgage ödemenizi daha da artıracak özel ipotek sigortası için ödemeye zorlayacaktır. (Daha fazla bilgi için Özel İpotek Sigortası: Bu 6 Sebep İçin 'dan Kaçının.)

Yolda Kolaylık

Belli bir bölgeye bağlı değilseniz, daha ekonomik bir pazarda bir ev satın almayı düşünün. Tabii ki, bu birçok alıcı için bir seçenek değil, özellikle de işiniz pahalı bir şehirde bulunuyorsa. Bununla birlikte, çalıştığınız kentin toplu taşıma mesafesindeki bölgelere bakmayı düşünebilirsiniz. Ülkenin her yerine banliyölerinde ve bölgelerde çok daha ekonomik ev fiyatlarına sahip çok sayıda var.

Örneğin, tek ailenin yaşadığı konutun medyan fiyatının 252, 000 $ olduğu Chicago yakınlarında bir ev satın almak istediğinizi varsayalım. Sadece 35 mil güneyde, Park Forest, Ill. dört yatak odalı, iki banyolu bir evin ortalama maliyeti sadece 78, 392 dolardır. Houston'da medyan konut fiyatı geçtiğimiz günlerde 230, 000 dolara ve Pearland, Teksas'ta, 25 milin altında bir zaman aralığına ulaştı. medyan ev fiyatı sadece 179, 400 dolardır.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sahibi olduğunuzu düşündüğünüz halde pahalı pazarınızda göze pek gelemiyorsanız, seçenekleriniz var - ister kirayı tutmayı seçerseniz ister ağır bir peşinat karşılığında tasarruf etmeyi seçerseniz veya daha uygun bir alandaki bir ev satın alsanız da. (Daha fazla bilgi için

İlk Ev Satın Alma Rehberi

bölümüne bakın.)