Mirasçılarınız için bir miras bırakmak bazı büyük kararlar vermenizi gerektirir. Paranızın tamamını çocuğunuza bırakmak istemeyebilirsiniz, ancak varlıklarınızdan bir kısmını hayır kurumu veya diğer yararlanıcılara bırakmanın en iyi yolunu da bilmiyorsunuzdur.

Gayrimenkul planlaması, genel finansal planınızın hayati bir parçasıdır, bu nedenle, finansman yönetiminin bu yönünü ihmal etmeyin ve şimdi kimin için ayrılmak istediğinizi düşünmeye başlayın. Dikkatle hazırlanmış bir emlak planı, mirasçılarınız arasındaki muhtemel yanlış anlamaları önleyebilir ve değerlendirilebilecek emlak vergilerini en aza indirebilir. (Daha fazla bilgi için, bkz. Gayrimenkul Planlama: Ölmeden Önce Yapmanız Gerekenler .)

Körfez'de Vergi Adamını Tutmak

Para ve diğer varlıklarınızı kimin terk ettiğine bakılmaksızın, emlak vergilerini en aza indirgemek için elinizdeki her şeyi yapmanız gerekir. Net değeriniz belli bir miktarın üzerindeyse, bu vergiler mülkünüzün büyüklüğünü ağır bir şekilde etkileyebilir. Gayrimenkul vergi faturasını olabildiğince küçük tutmak için yapabileceğiniz birkaç şey aşağıda belirtilmiştir.

• Hayırsever hediyeler - Hayır kuruluşuna hediye ettiğiniz tüm varlıklar vergilendirilebilir mülkünüzden çıkarılır. Alıcı nitelikli 501 (c) 3 bir organizasyon olduğu sürece, bağışınız üzerine hiçbir emlak vergisi ödemeyeceksiniz. Hayır kuruluşuna bağışta bulunabileceğiniz miktarda sınır yoktur. Tüm mülkünüzü yardım kuruluşuna bırakmayı seçerseniz, emlak vergisi ödemeyeceksiniz.
• Faydalanıcıların sorumluluk reddi beyanları - Faydalanıcılarınızın bir mirasa bırakmak lehine tüm miraslarının bir kısmını reddetmelerine izin vermek için vasiyet ve güvenlerinizde yer alan hükümleri ekleyin. Bu, fayda sahiplerinin bir hayır kurumuna bağış yapmalarını tercih etmelerine izin vermek için vergi arz eden bir yol olabilir.
• Yardımsever kurşun güvenleri - Bu tür bir güven, yaşadığınız sırada seçtiğiniz hayır kuruna bir gelir akışı sağlayacaktır. Güvenin finansmanı için kullandığınız gelir üreten varlıklar daha sonra çocuklarınıza veya diğer lehtarlarınıza iletilebilir. Faydalanıcılarınızın hangi yaşta bu varlığı almasını istediğinize karar vermeniz gerekecek. Ayrıca, bu güveni, mirasçılarınız için mümkün olan herhangi bir gelir ya da emlak vergisini ortadan kaldıracak, azami sıfırlanmış bir hayır kurumu güvenini oluşturabilirsiniz. (Daha fazla bilgi için, bkz. Doğru Yardım Kuruluşu Güvenini Seçme .)
• Hayırsever kalan güvenler - Bu strateji, şimdi büyük bir bağışta bulunmanıza ve bu servise eşit bir gelir vergisi kesintisi yapmanıza olanak tanır. belirli sınırlamalar dahilinde bağışta bulunduğunuz varlıkların değeri. Yaşadığınızda güvenden bir gelir akışı alacaksınız ve güventeki varlıklar ölümünüz üzerine hayır kurumuna geçecektir.
• Yıllık ömür boyu hediyeler - Her sene belirli bir miktarda varlık hediye veya emlak vergisi ödemeden başka bir kişiye hediye edebilirsiniz.Bu hükmün avantajlarından yararlanırsanız, vergilendirilebilir mülkünüzü zamanla miktarı önemli ölüde azaltabilir ve mevcut yararlanıcılarına maddi yardımda bulunabilirsiniz. Arkadaşlar ve akrabalar bu tür yetenekli hediye stratejileri için iyi hedeflerdir.
• Q-TIP güven ilişkileri - Bu tür güven, gittikten sonra eş güvende bir gelir akışı bırakmanızı ve ardından da güven içindeki varlıkları geri alınamaz bir yararlanıcıya devretmenizi sağlar; Bağış. Bu, eşinizi temin etmenin ve hala güvende olan varlıkların seçtiğiniz fayda sağlayıcısına gitmesini sağlamanın iyi bir yoludur.

Bottom Line

Vergileriniz geçtiğinde vergileri borçlu iseniz, şimdi bu masrafı en aza indirgemek veya ortadan kaldırmak için bir strateji uygulamanın zamanı geldi. Değerli bir nedene hediye ederken, vergilendirilebilir mülkünüzü azaltmanın birçok yolu vardır. Gayrimenkul planlaması hakkında daha fazla bilgi için, finansal danışmanınıza danışın. ( Daha fazlası için bkz: Gayrimenkul Planlama: Hayırsever Güvenler .)