Fintech yenilikleri ekonomimizin her köşesine sızmış ve ipotek piyasasında da farklılık yok. Geleneksel olarak, potansiyel ev alıcıları ipotek başvurusunda bulunmak için doğrudan bir bankaya veya kredi kuruluşuna gitmelidir. Artık bankanızın içinden geçmek gerekmez, çünkü yarısı çevrimiçi olarak bir ipotek başvurusunda bulunabilirsiniz - ancak bu kadar önemli bir mali taahhüt çevrimiçi olarak yapmak güvenli midir?

Çevrimiçi mortgage piyasasının varlığı son zamanlarda yükseldi. ABD'de ipotek ürünlerini izleyen Tüketici Mali Koruma Bürosu, ABD'de ipotek kredilerinin kabaca% 20'sinin QuickenLoans ve Lending Tree ve çevrimiçi borç veren kuruluşlar gibi alternatif borç verenlerden geldiğini bildirmektedir. Federal Konut Finans Kurumu, banka dışı borç verenlerinin geçtiğimiz birkaç yılda toplam ipotek kaynaklı paylarını arttırdığını da bildirdi. Online bir ipotek başvurusu yapma kolaylığı bir yana, çevrimiçi ipotek başvurularının büyümesinin birçok nedeni vardır.

Birincisi, konut krizi ve Büyük Durgunluk olaylarının ardından, daha fazla kişi geleneksel kredi verenlerine kuşkuyla bakıyor ve alternatifleri daha bağımsız olarak görüyor. Ancak, çevrimiçi ipotek kredilerinin bağımsızlığı biraz yanılsamadır. Örneğin, bir Ödünç Ağaç'a veya Amerisave'e başvurduğunuzda, çevrimiçi bir forma koyduğunuz bilgilerin daha sonra işinizi almak için rekabet eden bir dizi ipotek borç verenine ve broker'a cezalandırılmasına neden olur. Sonuç olarak, borç alanlar genellikle iş arayan potansiyel borç verenlerin telefon görüşmelerine maruz kalacaklar. Aslında, bir ipotek çevrimiçi başvuruda bulunduğunuzda birçok kez, ipotek ile ilgili işletmeler uzakta bilgilerinizi veriyor olabilir.

Sadece bilgilerinizi toplayan siteleri ayıklamak önemlidir. Gölgeli bir çevrimiçi ipotek sitesinde kayıt olmanın bir sonucu olarak ev geliştirme mağazaları veya ev sahipleri sigorta şirketleri gibi konut piyasasına bağlı şirketler tarafından satış görüşmeleri alabilirsiniz. Bu türden satış e-postalarını ve çağrıları almalı mıyız, onlara cevap vermek konusunda dikkatli olunuz; çünkü genellikle dolandırıcılık gösterebilirler. Bir çevrimiçi ipotek kredisinin meşru olup olmadığını öğrenmenin bir yolu da onların bağlılığıdır.

Alternatif borç verenler olmasa da, ülkenin en büyük bankaları genellikle online sadece ipotek piyasasına karşı dikkat eden alıcılar için iyi bir seçenek olabilir. Borç verene yabancıysanız, daha sonra Better Business Bureau ile arayın ve ayakta duran bir işletme lisansına sahip olup olmadıklarını görün. Bir borç vereni arayabilir ve bununla ilgili sorularınız varsa veya diğer sorularınızı doğrulamak için telefonda biriyle konuşabilirsiniz.En tanınmış ve saygın çevrimiçi borç verenlerden bazıları QuickenLoans, Lending Tree, Amerisave, Guaranteed Rate ve Sebonic Financial'dir.

Çevrimiçi ipotek hizmetinin en büyük avantajlarından biri, şahsen kazanacağınızdan daha hızlı çevrimiçi onay almanızdır. Krediden bağımsız olarak "kredi" sunduğunu söyleyen tekliflerden kaçının. "Kredi skorunuz düşükse ya da konuşacak kadar kredi geçmişiniz yoksa, muhtemelen herhangi bir yerinde ipotek için onay alamazsınız, bu yüzden çevrimiçi başvuru yaparken rehber olarak kullanın. Eğer gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, muhtemelen öyle. Ayrıca, yüksek bir orandan korkmanız şahsen başvuru yapmamanızsa, çevrimiçi olmasına rağmen bunu yapmanın bir seçeneği olmadığı halde her zaman daha düşük bir oranla bir insanla pazarlık yapmayı deneyebilirsiniz unutmayın.

Buna göre, çevrimiçi ipoteklerin doğru alıcı için çok fayda sağladığı belirtildi. Bunlar çok daha kullanışlıdır ve tüketici, çeşitli borç verenler arasında araştırma yapmalarını, şahsen yapabileceklerinden daha hızlı bulmalarına izin verir. Online ipotek, alıcılar için daha eller serbest ve ilgili bir süreç de göze alıyor. Quicken Loans gibi şirketler, web sitelerinde ipotek hesaplayıcıları ve ipotek özelleştirme hesap makineleri gibi müşterilere bütçede kalırken tüm onay sürecini izlemelerine yardımcı olacak araçlar sunmaktadır.

Alt satır

Çevrimiçi bir ipotek başvurusu, faiz oranlarını karşılaştırmak için kullanışlıdır ve faydalıdır, ancak böyle büyük kararlar için bir web sitesi kullanırken dikkatli olun. Çevrimiçi bir ipotek sağlayıcılarıyla uğraşırken güvende olmanızı sağlamak için, telefonda biriyle konuşmaya ve borç verenin doğruluğunu kontrol etmenin en akıllı yolları vardır.