Şok edici sayıda Amerikalı tüketicinin henüz bir iradesi olmamasına rağmen, bu eğilim çevrimiçi emlak planlaması giderek daha popüler hale geldiğinde değişebilir. Emlak planlaması, insanların kapasite yetersizliği veya ölüm durumunda bağımlılarını, maliyelerini ve mülklerini korumak için kullandıkları süreçtir. Bu süreç, vasiyetname taslağının hazırlanması, bakmakla yükümlü olduğu kişiler için vasi oluşturulması, yararlanıcıların emlak vergilerinin sınırlandırılması için emanet hesaplarının oluşturulması, taşınmaz malın idarecisinin adlandırılması, dayanıklı bir avukat (POA) kurulması ve Daha. Yine de yakın tarihli bir araştırmaya göre, Amerikalıların yarısından fazlası (herhangi bir yerden% 55'ten% 64'e) hiç bir iradeyi bile yaratmadı. Ona dönmek için, bir ailenin sahip olduğu yaklaşık% 10'luk kişi bunu çoktan eski haline getirdi.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hepsi Benjamins'le ilgili. Avukatlık ücretleri mantar olmaya devam ederken, çoğu aile geleneksel mülk planlamasını göze alamaz. Aslında, Avukat avukatlarının ortalama faturalandırılabilir saati 2010-2014 yılları arasında% 10'dan fazla arttı.

Online Emlak, Kurtarma Planlıyor?

Sanal hukuk servislerinin patlamasıyla birlikte, birçok Amerikalı mülk planlamasını ucuza almak için internete giriyor. 2016'da basit bir taslak hazırlamak için bir avukat tutmak genellikle 500 $ ile 1 $ arasında gerçekleşir. Diğer yandan, tüketiciler ortalama 60 dolara, bazen de 20 dolardan kısa bir süre için çevrimiçi iradeyi tasarlayabilir, basabilir ve uygulayabilir.

Belki de bu yüzden, en popüler çevrimiçi yasal sitelerden biri olan Rocket Avukat, 2012'de yalnızca 913.000'den fazla kullanıcının web sitesinde iradeleri hazırladığını bildirmektedir. Ancak çevrimiçi mülk gerçekten en zeki seçimi planlıyor mu? Bunun cevabına göre değişir.

Doğruysa Karar Almanın 3 Yolu

Karar vermeden önce kendinize şu üç soruyu sorun. (Daha fazla bilgi için

Çevrimiçi Yapabilir misiniz? 3'ten büyük ->

1. Basit Bir Durumum Var mı?

Oldukça basit bir yaşam durumunuz varsa, çevrimiçi emlak planlaması sizin için uygun bir seçenek olabilir. Örneğin, halihazırda küçük çocuk sahibi değilseniz ve nispeten küçük bir mülkü (emlak vergisine tabi olmayacak toplam bir bedel) sahipseniz, muhtemelen pahalı bir avukat tutmanıza gerek yoktur. Bunun yerine, iradenizi ve önceden bir talimat da dahil olmak üzere birkaç mülkiyet planlaması gerekliliğini tamamlamak için bir çevrimiçi hukuk servisini kullanabilirsiniz.

Bir sağlık hizmeti vekili veya yaşayan bir vasiyet olarak da bilinen gelişmiş bir yönergeyle, bir kişiyi, güçsüz duruma düşerseniz sizin için sağlık kararları verebilir. Son vasiyet ve vasiyetnamelerinizde olduğu gibi, ara sıra yaşamınızı güncellemek önemlidir, çünkü süresi dolabilir veya koşullarınız değişebilir.

2. Gayrimenkulüm ne kadar büyük?

Varlık ve sigortanız mevcut emlak-vergi muafiyetini aşıyorsa (2016 yılı için her bireye $ 5.45 milyon) online mülk planlaması muhtemelen en iyi bahis değildir. Size seçenekleriniz boyunca yürüyecek ve mülk vergilerini en aza indirirken sevdiklerinize para bırakmanın yollarını tartışacak bir emlak planlama uzmanı işe almaktan büyük ölçüde yararlanabilirsiniz. (Daha fazla bilgi için, bkz.

Gayrimenkul Vergisi Nasıl Çalışır, Gerçek Hayat Örneği ) Bu, bir güven tesis etmeyi, ölümünüzün ardından mallarınızın nasıl dağıtılacağını belirlemenizi sağlayan yasal bir düzenlemeyi içerebilir . Vakıflar, hediye ve mülk vergilerini en aza indirmeye ve vasiyetten kaçınmaya yardımcı oldukları için de yararlıdır. Örneğin, öldüğünüzde son bulan geri alınabilir bir yaşayan güven tesis ederseniz, güventeki mülkiyet hemen seçilen yararlanıcılara geçecektir. Bu, zaman geldiğinde varisleriniz için çok fazla zaman ve para kazandırabilir.

3. Uzman Hukuk Mektubuna İhtiyacım Var mı?

Oldukça küçük bir mülkünüz olsa bile, bazı koşullar nedeniyle hâlâ uzman tavsiyesi isteyebilirsiniz. Örneğin, küçük çocuklar, harmanlanmış bir ailenin parçası, kendi eyaletinizin dışındaki bir bölgede ya da engelli bir aile üyeniz varsa, çevrimiçi emlak planlaması muhtemelen ideal bir seçenek değildir. Niye ya? Çünkü mülkünüzü çevrimiçi planlamanızla uğraştığınızda, karmaşık dileklerinizi iradenize dahil edemez veya profesyonellerden uzman tavsiyesi alamazsınız. Öte yandan, bir avukatla yüz yüze görüşürseniz, sizin durumunuzu tartışabilirsiniz ve o sizin ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilmiş bir emlak planı oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

Bottom Line

Çevrimiçi emlak planlaması kesinlikle önemli zaman ve para tasarrufu yapabilir, ancak herkes için en akıllı seçenek değildir. Bu güzergahı seçmeden önce, mevcut yaşam durumunuzu, mülkünüzün büyüklüğünü ve diğer koşulları dikkatlice düşünün. Bazı durumlarda bir avukat tutmak ek ücret karşılığıdır. Daha fazla bilgi için bkz.

Gayrimenkul Geliştirme Yazılımı: Avantaj ve Dezavantajlar .