Ev sahipliği, pek çok Amerikalı'nın sevdiği rüyalardan biridir. Kendi evinize sahip olmak (veya yaptırmak), kendinize ait bir yer tutmanız anlamına gelir ve daha istikrarlı bir yaşam tarzına ve daha iyi bir finansal bilançoya dönüşebilir.

Evinizin inşa edildiği temel, evinizin yapısal bütünlüğünü önemli derecede etkileyebilir. Bazı evlerin altında bir bodrum veya tarama alanı yoktur ancak basitçe beton bir döşeme üzerine inşa edilmiştir - belki ana kayaya veya yüksek su masasına oturduğu için. Bu tür vakıf hem avantaj hem de dezavantajlara sahiptir. Burada bir döşeme temelinde gelen artı ve eksilere bir göz atın.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- deliği ve çelik çubuklarla takviye ederek. Ev daha sonra bu somut temel üstüne inşa edilmiştir.

Döşeme temelleri güney eyaletlerinde sıcak iklimlerle daha sık görülmekte olup, burada zeminin donması ve temelin çatlamasına daha az rastlanılmaktadır (aşağıda "Dezavantajlar" başlığı altında bunun daha fazlası).

İşte bir ev için bu tipte baz seçmek için beş sebep:

Beton döşemenin kuruması daha az zaman alır. Daha az kesinti, inşaatın gecikmeksizin ilerleyebileceği anlamına gelir; Dökülen bir bodrumdaki betonun iyileştirilmesi ve kuruması için birkaç gün beklenmesine gerek yoktur.

Döşeme temelleri taşkın veya radon gibi gazların bir bodrum katından veya tarama alanından eve sızması riskini en aza indirir.

1. Beton döşeme, evin altına, ahşap kirişlere veya çiğneme desteklerine erişebilecek açık alanlar olmamasından dolayı, bir evi termitler veya benzeri böceklerden koruyabilir.
2. Maliyet tasarrufu en büyük avantajlardan biridir. Çoğu durumda, ev satın alan kişi, bir tarla alanına karşı bir döşeme üzerine inşa edilmişse ve bir bodrum katına koyma maliyetine kıyasla evin maliyetinin 10 $ kadarını traş edebilir. Bir inşaatçı katı bir kaya bodrumunu oymak zorunda kaldığında bu özellikle doğrudur - çok pahalı bir öneri.
3. Bir Ev İnşa Etmek Üzerine Maliyetleri Parçalarken
4. okumak isteyebilirsiniz. Döşeme evleri, çoğu zaman, bodrum katında veya tarama alanlarına sahip evlerden daha zemin üzerine inşa edilir; girmek için gerekiyor. Bu, fiziksel olarak zayıf olanlar veya yukarı ve aşağı adımlar atmaya zorlanan herkes için avantajlı olabilir.
5. Döşeme Evlerinin Dezavantajları

Bu tür inşaatların avantajlarına rağmen, her ev veya ev sahibi için geçerli değildir. Kabul etmeyi düşünmek için beş sebep var:

Termitlerin ve diğer zararlıların, evin hemen altında

doğrudan

1. erişim sağlayamamasına karşın, duvarlardan içeri girerek girmeleri mümkün olabilir, çünkü ev genellikle yere daha yakın.Dış cephe kaplaması ahşaptan yapılmış ve yere oturursa, bu özellikle doğrudur. Isıtma ve havalandırma kanalları genellikle zemin kat tavanı içinden geçirilir, bu da uygun sıcaklığı korumak için yoğun bir şekilde izole edilmesi gerektiği anlamına gelir. Zemin katta bir klima ünitesi ve fırın da kurulabilir, bu başka türlü amaçlar için kullanılabilecek bir oda alacakları anlamına gelir.
2. En önemli potansiyel dezavantajlardan biri, döşeme çatlamalarıdır. Bu, evin yapısal bütünlüğünü tehlikeye atabilir ve onarılması zor ve pahalıdır. Bir levha çatlağına neden olabilecek faktörler arasında ağaç kökleri, toprak yer değiştirmesi, depremler veya donmuş zemin bulunmaktadır. (Ayrıca
3. 5 Evinize Olabilecek Pahalı (ve Beklenmedik) Şeylere
4. bakın.) Bazı insanlar, bir döşeme evinin alçakgece görünümünü çekici bulmaz. Bottom Line
5. Bir kütüğün üzerinde bir ev inşa etmek veya satın almak için iyi nedenler vardır. Doğru seçimi yapmak, evin bulunduğu iklime ve bütçenize bağlıdır. Hayalinizdeki evi bir döşeme üzerinde buldıysanız, ipotek toplam maliyetini hesaplamanıza ve faiz oranları için alışveriş yapmanıza yardımcı olmak için ipotek hesap makinesi gibi bir araç kullanmayı düşünün.