Airbnb, insanlara kiralık ev teklifi ve bulma olanağı sunan bir web sitesi olup, 34, 000 şehirde tüm dünyada 1.5 milyondan fazla listeye sahiptir. Konaklama alanları giderek artan bir çeşitlilikle (basit evlerden kalelerle yatlar arasında) evden uzakta bir tatil evi için giderek daha fazla insana hitap ediyor. Daha fazla bilgi için: Airbnb'yi Kullanmanın Avantaj ve Dezavantajları .

Tatil evine yolculuk çevrimiçi bir aramayla başlar. Airbnb sitesi gezinmek kolaydır ve bulunduğunuz yeri, tarihleri ​​ve konuk sayısını takmak basittir. Tek kişilik odalar, apartman daireleri ve apartmanların aksine, sadece evlerin gösterildiğinden emin olmak için Oda Tipi başlığının altındaki "Tüm Yer" i tıkladığınızdan emin olun.

Öyleyse? Aşağıdaki 10 ipucu, her şeyin sorunsuzca devam etmesini sağlayacaktır.

1. Emin olun Hukuki Olduğunuzdan

Tek bir aile evini kiralamanın yasal bir soruyu bir daire veya konuttan daha olası hale getirme olasılığının düşük olmasına rağmen, ev sahibinin size kiralama hakkına sahip olduğundan emin olmak önemlidir.

Kısıtlayıcı bildirim yasalarına tabi bölgeler, özellikle New York City ve San Francisco gibi büyük şehirlerde kentsel alanlar içerir. Buna ek olarak, bazı ev sahibi kuruluşları kısa vadeli kiralamalara izin vermemektedir. Airbnb'in Sorumlu Barındırma sayfasına bir göz atın ki, kapsamlı şehirler listesi ve yönetmelikleri ile genel bilgi içerir. Ayrıca bkz. Airbnb'nin Yasal Olduğu veya Yasadışı olduğu En Büyük Şehirler .

3'ten büyük ->

2. İncelemeleri Oku

Yorumları yıldız derecelendirmelerinden çok daha fazla bilgi sağlar. Dikkatli bir okuma, sizin için önemli olabilecek - bir çamaşır ve kurutma makinesinin olup olmadığı, manzaranın neye benzediği veya çok fazla trafik var mı diye küçük şeyleri açığa çıkarabilir.

Ev sahibi Airbnb fotoğrafçılar kiraladıysa, fotoğrafların sağ üst köşesinde üçgen bir "A" filigran olacaktır. Bu, evin ve çevrenin tam olarak neye benzediğini tam olarak anlamaya geldiğinde çok yardımcı olabilir.

3. İptal Politikası'nı kontrol edin

Airbnb sunucuları için "Esnek" ile "Süper Sıkı" arasında değişen beş farklı iptal politikası ve 28 gece veya daha uzun süre kalan tüm konaklamalar için geçerli olan uzun vadeli bir politika bulunmaktadır.

" Esnek ", programlı kalışınızın 24 saatinden daha uzun bir süre önce iptal ederseniz, hizmet ücreti tahsil edileceğini, ancak konaklamanın kendisi için ücretlendirilmeyeceğiniz anlamına gelir." Süper Strict 60 ", 60 günden daha fazla süre önce iptal ederseniz,% 50 oranında bir ücret tahsil eder. varış; 60 gün içinde iptal etme olasılığı geri ödeme yapmayacaktır.

4. Güvenlik Mevduat Kurallarını Bilinir

Birçok Airbnb konutu güvenlik depozitosunu talep eder (kira bedelinin üstünde ve dışında) ve bu teminatın sonunda para iadesi yapılır Konaklama her şey siteden geçtiğinden - gerçek tutarlar da dahil olmak üzere - ev sahibi, konaklamanızın çıkış bitiminden itibaren 48 saat içinde iddia ettiği sürece sadece para tutabilir.Buna ek olarak, ev sahibi ve Airbnb ücretleri kabul etmelidir.

5. Temizlik Ücretlerinden Habersiz Olun

Eğer varsa temizlik ücretleri, bir arama yaptığınızda listeleme sayfasında gösterilen oranın bir parçasıdır. Bununla birlikte, bir rezervasyon göndermeden önce, gecelik ücretin ayrı ayrı listelenen temizleme ücretini göreceksiniz. Karışıklığı önlemek için, bu ayrımı anladığınızdan emin olun. Ayrıca, bir güvenlik depozitinden farklı olarak bir temizleme ücretinin size iade edilmediğini unutmayın.

6. Sitenin Cut

Airbnb'sinin kendisinin, toplam kira bedelinin% 6'sı ila% 12'si arasında, güvenlik mevduatının eksiği dahil olmak üzere, servis ücretleri talep ettiğini unutmayın. Toplam kiralama ücreti arttıkça yüzde azalır.

Servis ücretinin yalnızca Airbnb sunucusu tarafından kabul edildiğinde ve ne zaman rezervasyonun kabul edildiği hususunda dikkate alınması önemlidir. Eğer ev sahibi daha sonra rezervasyon iptal ederse, servis ücretini geri alacaksınız. İptal ederseniz, servis ücreti iade edilmez.

7. Host ile iletişime geçin

Kazılarını kiraladığınız kişi ile iletişime geçin. Kendinizi tanıtmak için Airbnb'nin mesajlaşma servisini kullanabilirsiniz. Açık olmayan veya daha fazla bilgi edinmek istediğiniz herşey hakkında mahalle, otopark, toplu taşıma gibi şeyleri sorun. Listede "sahildeki basamaklar" yazıyorsa, kaç kişiye sorun. Nasıl ve nerede kaldıracağınızı ve herhangi bir tuşu döndüğünüzü bildiğinizden emin olun. Ve bir güvenlik sistemi varsa, önceden nasıl çalıştığını bildiğinizden emin olun.

Ev sahibi ile konuşma veya mesajlaşma, fiyatı müzakere etme fırsatı da olabilir. Airbnb'de listelenen fiyat, her durumda somut olarak atılmamaktadır.

8. Kredi Kartı Kullanın

Rezervasyonunuzu yaptığınızda ev sahibi değil, Airbnb'ye ödeme yaparsınız. Giriş yaptıktan sonra 24 saat içinde ev sahibi para almıyor.

Bu, rezervasyonunuzu yaparken bir kredi kartı kullanmanızın yararlı olduğunu belirtti (bir bankamatik kartına veya hesabınızdaki paraları derhal kesintiye girecek herhangi bir yöntem kullanmanız yararlı olabilir) hesap). Sadece bir kredi kartı kullanan tatil amaçlı kiralamalarla geldiğinizde bir yerde mutlaka "mutsuz" iseniz, sizi korumadığını unutmayın. Bununla birlikte, bir çeşit dolandırıcılıktan şüpheleniyorsanız veya Airbnb'nin tartışmalı bir konudaki yanıtından memnun değilseniz, bir kredi kartı kullanmak kartın ihracı aracınızı yanınıza koyacaktır. En azından, plastik kullanılarak oluşturulmuş kağıt izi bir şeyler ters giderse yararlı olabilir.

9. Mesajları Kontrol Et

Seyahat ederken, giriş yaptığınızdan, e-postayı kontrol ettiğinizden ve tüm telefon mesajlarını dinlediğinizden emin olun. Muhtemelen olduğu gibi, ev sahibinin bir tür acil olması ve son dakikada iptal edilmesi gerektiği her zaman mümkündür. Bu olur ya da başka bir sorun varsa Airbnb'in geri ödeme politikası başladığında geçerlidir.

10. Geri Ödeme Seçeneklerini Öğrenin

Airbnb, bir sorun çıkarsa sizin için koruma sağlar. Bu, ev sahibinden, eve tanımlandığı şekliyle büyük ölçüde farklı olmak üzere iptal etmesi gereken her şeyi içerebilir.

Airbnb'nin geri ödeme ve koruma politikası kadar iyi olduğu gibi check-in işleminden sonraki ilk 24 saat içinde herhangi bir sorunla ilgili olarak Airbnb ile iletişime geçmeniz şarttır.Bu noktada, Airbnb sorun çözülene kadar ev sahibine ödeme yapmayacaktır.

Ayrıntılı bilgi için bkz: Airbnb Güvenli mi? İşte bilmen gereken.

The Bottom Line

Çevredeki en kapsamlı konuk koruma planlarından biriyle, Airbnb genelde tatil evleri kiralama için güvenilir bir seçenektir. Bununla birlikte, tüm finansal işlemlerde olduğu gibi, "alıcı dikkat" mantrağı her zaman aklınızın arkasında olmalıdır.

Listeleri dikkatli bir şekilde incelemek için zaman ayırırsanız, tüm site kurallarını ve kayıt defterlerini okuyun ve ana bilgisayarınızla karşılıklı olarak, güzel bir evde tatili aile tatili yaşayabilirsiniz. Ve genellikle çok lüks bir otel için ödeyeceğiniz şeyin altında bir fiyata.