Birçok insanın emlak planlaması diş hekimine gitmekle aynı kategoriye girmektedir: mümkün olduğunca nadiren veya sadece kesinlikle gerekli olduğunda. Buna ek olarak, düşük gelirli ve düşük net değere sahip olanlar, emlak planlamasının gereksiz olduğunu ve zenginler için ayrılmış bir süreç olduğunu hissediyorlar. Ancak çoğu insanın bilmediği şey, uygun emlak planlamasının, para veya diğer varlıkları dağıtmanın ötesine geçmesidir. Gayrimenkul planlaması hakkında yeterli bilgiyle kendinizi kurmaktan kaçınılması muhtemel ortak emlak planlama hataları vardır. Bu makalede, en yaygın yedi emlak planlama hatasını inceleyeceğiz.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yaşam desteğinden çıkarılması gibi hassas durumlar için hükümler ve ayrıca mülkiyetin düzenlenmesine ve küçük çocukların velayetine ilişkin hükümler getiren geleneksel iradeler. Bu belgelerin hazırlanması, bir kişinin dileklerinin açıkça belgelenmesine yardımcı olur. Mülkiyetin büyüklüğü ne olursa olsun, bir irade hazırlamak, lehtarların arasında, bir merhumun varlıklarının haklı bağışçıları olduklarını düşünen yararlanıcılar arasında tartışmaya ve acıya engel olmaya yardımcı olabilir.

Gelecekteki Mevzuatı Yoksaymak
Aralık 2010'da Kongre, Bush dönemi vergi indirimleri çoğunluğunu genişletmek için oy kullandı ancak emlak vergisi şimdi 5 bin dolardan fazla olan mülk sahipleri için tekrar yürürlüğe girdi. 000 milyon emlakla karşı karşıya gelecek.

Hediye Vergisinin Ortak Sahiplik Üzerindeki Etkisinin Habersiz Olması

Pek çok kişinin vasiyetten kaçınmak için kullandığı bir yöntem, varlıkları bir arkadaşınızla, akrabanızla veya diğer kişilerle ortak isimler vermektir. Bununla birlikte, ortak bir sahibin sahibinin eşi olduğu durumda, bir istisna geçerli değilse, bu, varlığın değeri, yıllık hediye vergisi hariç tutma tutarından daha fazla değerse, cari yılda vergiye tabi bir hediye oluşturabilir. Yıllık hediye vergisi hariç tutma miktarı 2011 ve 2012'de 13.000 ABD Dolarıdır. Bu, hediye vergisi ödemeden her yıl başka bir kişiye nakit veya bu miktardaki varlıklar verebilir veya daha az miktarda verebilir anlamına gelir.
İleri Düzeyli Konut Planlaması: Yaşam Önemlerini İnceleme ve Planlama

Birleştirilmiş Krediyi Kullanmama
Birleştirilmiş krediyi kullanmamak, zengin ailelerin şaşırtıcı bir yüzdesi tarafından yapılan pahalı bir sorundur. İlk eş geçtiğinde, genellikle varlıklarının tamamı hayatta kalan eşine geçer. Bununla birlikte, ölen eşin birleşik kredi limitini aşan varlıkları varsa (2011'de 5 milyon dolar ve 2012'de 5,000 dolar, bu durumda eşyaya doğrudan aktarıldıklarında bu varlıkların hariç tutulması kaybolacaktır. yalnızca ölümünden sonra mirasçılara dağıtılan varlıklara karşı saymanın dışlamasına izin verir.Bu nedenle, ilk eşin varlıklarını koruyacak bir kredi barınağı güveninin kurulması ve onun birleşik kredi limitinin de kullanılmasına izin verilmesi gerekir.

Ölüm Öncesi Varlıkların Kazanılmaması

Bir kişinin vergisel mülkiyetini azaltmanın en kolay yollarından biri hediye vergisi hariç tutma sınırı dahilinde varlıklarını her yıl arkadaşlarına veya akrabalarına hediye etmektir. Bu, mülkünüzün gittikten sonra ödemek zorunda kalabileceği vergilerin azaltılmasının yanı sıra, yararlanıcılarınızın varlıklarınızı akıllıca kullanabilecek durumda olup olmadığını görmek için uygun bir yoldur. Hayat boyunca onlara verdiğiniz hediyeleri boşa harcadıysanız, varlıklarınızı onlara, maddi olarak sorumlu davranış için ödüllendiren teşvik edici bir güven içinde bırakmayı düşünebilirsiniz.

GDA: Emlak Planlaması Zorunluluğu: Faydalanıcılarınızı Güncelleyin
Emeklilik Planlarını Güvence Altına Alma Hatası Doğru Faydalanıcı Belirlemelerine Sahiptir

Özellikle birincil faydalanıcı hesap sahibini önceden bırakırsa, emeklilik hesaplarının lehtarları bazen değişecektir. Bununla birlikte, hesap sahibi genellikle yeni yararlanıcıyı belirten yeni bir yararlanıcı belirleme formu doldurmalıdır. Aksi takdirde, yararlanıcı, hesap sözleşmesinin varsayılan şartları uyarınca belirlenebilir. Ayrıca, çoğu emeklilik planının altında yer alan ödeme seçeneklerinin çoğu, faydalanıcının sahibinin eşi olup olmadığına bağlı olduğunu düşünün. Ayrıca, bu seçenekler yararlanıcının ilk ödeme seçimi sonrasında geri çevrilemez. Bu konuda dikkatli olmayanlar için kötü vergi etkileri olabilir ve faydalanıcıların seçimlerinin miras alınan tutarlar üzerindeki vergileri nasıl etkilediği konusunda eğitilmesi gerekir.
Sizi Temin Etdiğinizden Emin olun

Gelir desteğinize bakılmaksızın, çoğu durumda yeterli hayat sigortası kapsamına girmek hayati önem taşımaktadır. Düşük gelirli haneler, zengin ailelerin, sigortalıların ölümünden sonra likidite sağlamaları için sigortadan kazançlara ihtiyacı olmasına rağmen, birincil yardımcının ölümü sonucunda kaybedilen gelirin yerine geçmek için dönem sigortasından yararlanabilirler. Bununla birlikte, ikinci kategoridekilerin ölüm parası üzerinde mülk vergilerinden kaçınmak için poliçelerin mülkiyetini geri alınamaz bir güven üzerine devretmeleri önemlidir.

GDA: Ne Kadar Hayat Sigortası Taşınmalısınız?
Sonuç

Bunlar, bireylerin siteleri ile sıklıkla yaptığı hatalardan sadece bazıları. İyi haber şu: Ölmeden önce düzeltici adımlar atılması koşuluyla, bunların birçoğu kolaylıkla ve çabucak düzeltilebiliyor. Gayrimenkul planlamanızın yolda olduğundan emin olmanıza yardımcı olabilecek profesyonellerle görüşün. Bu kişiler mali veya emlak planlamacınızı ve vergi avukatınızı içerebilir.