a:

İpoteğe dayalı menkul kıymetler (MBS), bir grup ipotek grubuna ayrılmış bir menfaatin mülkiyetini temsil eden borç yükümlülükleri. İpoteek kredileri bankalardan, ipotek şirketlerinden ve diğer kredi yaratıcılarından satın alınır ve daha sonra çeşitli devlet veya özel kuruluşlar tarafından havuzlara toplanır. Kuruluşlar daha sonra, menkul kıymet ihracı yaparlar; bu krediler, borçlayıcılar tarafından havuz oluşturan krediler için yapılan anapara ve faiz ödemelerinin iddialarını temsil eden özel yatırımcılar tarafından satın alınarak menkul kıymetleştirme olarak bilinen bir süreç çıkarılır.

Çoğu ipotek destekli menkul kıymetler, Ginnie Mae (Hükümet Ulusal İpotek Kurumu), Fannie Mae (Federal Ulusal İpotek Kurumu) veya Freddie Mac (Federal Konut Kredisi İpoteği Şirketi), tüm ABD devlet destekli işletmeler. Ginnie Mae'den MBS'ye, yatırımcıların anaparanın ve faiz ödemelerinin tam ve zamanında ödemesini garanti eden Birleşik Devletler'in tam imanı ve kredisi desteklenmektedir. Fannie Mae ve Freddie Mac MBS, Birleşik Devletler hükümetinin inancına ve kredisine güvenmemekle birlikte, gerektiğinde ABD Hazinesinden borç almak için özel bir yetkiye sahiptir. Aracı kurumlar, bankalar ve ev inşaatçılar da dahil olmak üzere diğer özel kuruluşlar, ipotek menkul kıymetleştirmeyi; bu ürünler "private-label" mortgage menkul kıymetleri olarak bilinir.

İpoteğe dayalı menkul kıymetler çoğu tam hizmet aracı kurum ve bazı indirim brokerlerinden satın alınabilir. Minimum yatırım genellikle 25.000 $ 'dır; Bununla birlikte, $ 5,000'den daha düşük bir fiyatla satın alınabilecek bazı MBS çeşitleri (teminatlandırılmış ipotek yükümlülükleri veya CMO'lar) vardır. Doğrudan bir ipotek destekli güvenlik yatırımı yapmak istemeyen, ancak ipotek piyasasına girmek isteyen yatırımcılar, ipotek teminatlı menkul kıymetlere yatırım yapan ipotek fonları - değiş tokuş fonları (ETF) düşünün. Örnekler arasında SPDR Barclays İpotekli Bono Fonu (MBG); iShares MBS ETF (MBB) ve Vanguard Mortgage-Backed Securities Index ETF (VMBS). ETF'ler, düzenlenen borsalarda işlem gören hisse senetleri gibi işlem görür ve kısa sürede satılabilir ve marjla satın alınabilir. Ve, hisse senedi gibi, ETF fiyatları, piyasa olaylarına ve yatırımcı aktivitelerine tepki olarak her ticaret seansı boyunca dalgalanmaktadır.

3'ten büyük ->