a:

Crowdfunding, işletmeler için para toplama amaçlı yeni bir araçtır ve yatırımcılara bu tür girişimlere girmenin daha kolay bir yoludur. Potansiyel yatırımcılardan oluşan bir kitleye ulaşmak için Facebook, Twitter ve LinkedIn gibi sosyal medya kanallarını kullanıyor. Crowdfunding'in arkasındaki fikir, pek çok kişinin küçük bir miktar yatırmaya istekli olması ve bu yaptıklarında büyük miktarda para oldukça hızlı bir şekilde yükseltilebilmesidir. İşletmelere hiçbir şekilde ulaşamayacakları yatırımcılara kapı açıyor.

AD:

Geçmişte, gayrimenkul geliştirme sadece geliştirme şirketinde veya gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) aracılığıyla özel sermaye yoluyla sağlanabildi ve çoğu bireye doğrudan yatırım olarak uygulanabilir değildi. Bunun nedeni, her gayrimenkul geliştirme girişiminin sınırlı bir projesi olması ve her ürünün Yönetmelik D dosyalanmasına rağmen bile bir güvenlik olarak kaydedilmesi yetersizdir. Dahası, gayrimenkul geliştirme alanındaki geliştiricilerin, Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) kısıtlamaları nedeniyle projeleri için aktif olarak pazarlama veya yatırım talep etme hakları yok.

AD:

Crowdfunding kavramı büyüdükçe, 2012 Yılı İş Başlangıç ​​Yasamızın Hızlı Başlangıç ​​Yasası, D Yönetmeliği kapsamında akredite edilmiş yatırımcılara daha doğrudan pazarlama ve talepte bulunma yolunu açan bazı kuralları değiştirdi. Şimdi, emlak geliştiricileri, bu pazarda yatırım yapmak için istekli olan yüksek net değerli yatırımcılardan yatırım talep etmek için crowdfunding sitelerine güvenebilirler. SEC, bu pazarı tüm yatırımcılara açmaya çalışırken materyali gözden geçiriyor ancak şu an için, crowdfunding siteleri, her yatırımcıyı bu şekilde gayrimenkulde özel yatırımlar yapmaya hak kazanmalarını sağlamak için sınıflandırmalıdır. Yatırımcılara mükemmel bir alternatif sunarak, önümüzdeki yıllarda gayrimenkul için çevrimiçi yatırım piyasasının gelişeceğini umuyoruz.

3'ten büyük ->