Belli bir ev satın almayı düşünüyorsanız, yapı, sistemin durumunu değerlendirmek için kapanmadan evin incelenmesi için standart prosedür var - temel, çatı ve ısıtma / hava gibi unsurlar - ihtiyaç duyulabilecek herhangi bir tamiri tanımlamak için. Teftiş ev satın alma sürecinin vazgeçilmez bir parçası olsa da, evin aşırı hava koşullarına maruz kalan bir bölgede olup olmadığını veya sigorta taleplerinin geçmişi olup olmadığını açıklamayacaklar. Bu bilgileri bulmak için - ve mülkiyet üzerinde bir geçiş yapın veya bulduklarınıza göre sigorta ettirin - önce biraz ev ödevi yapmak zorunda kalacaksınız. İşte endüstri içerenlerinin iyi bir yatırım yaptıklarından nasıl emin oldukları.

FEMA Sel Sigortası Haritasını ara

Selden kaynaklanan hasar, herhangi bir ev sahibi için en büyük endişelerden biri olmalıdır ve standart ev sahipleri sigorta poliçeleri genellikle bu kayıpları kapsamamaktadır. Neyse ki, mülkün bir sel bölgesi içinde olup olmadığını kontrol etmek mümkündür: Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA) web sitesi, sel haritalarını adrese, yere veya koordinatlara göre aramanıza izin verir. Arama kriterinizi girdikten sonra, sel haritasına daha yakından göz atmak için "HARİTA GÖRÜNÜM" simgesini tıklayın. Önceden uyarılması: Bu hızlı ve kolay bir işlem değildir ve haritayı gözden geçirip analiz etmek için biraz zaman ayırmayı planlamalısınız. Deşifre etmede yardıma ihtiyacınız varsa, FEMA'nın Taşkın Sigorta Oranı Haritalarını (FIRM'ler) nasıl okuyacağınız konusundaki öğreticisine bakın.

Bazı sel baskınlarına açık bölgelerde, borç vereniniz sizden taşkın sigortası yaptırmanızı isteyecektir. Borç veren, olmasa bile, korunan olmanızı sağlamak için en azından bu tür bir kapsama alanını ev ilkesine eklemeyi düşünmek iyi bir fikirdir. FEMA haritaları, bir malın taşkınla bağlantılı hasar potansiyelini değerlendirmek için iyi bir başlangıç ​​noktası olsa da, tarihi faaliyetlere dayanıyor ve beklenmedik felaketler ve sürekli gelişen hava durumu modelleri (iklim değişikliği ile ilişkili olanlar da dahil olmak üzere) hesaplayamıyor. Taşkınların kıyı bölgeleriyle veya büyük nehirlere doğrudan bitişik bölgelerle sınırlı olmadığını unutmayın. Sellerin asla happe olmadığı yerlerde sel meydana gelebilir. (Ayrıca bakınız: Sel Sigortası: Efsane ve Kusurlar .

Şehir Yetkilileri ile Kontrol Edin

Yerel kasaba veya şehir yönetiminden yetkililerle temasa geçmek iyi bir fikirdir. Bilmeniz gereken herhangi bir düzenlemeye giderler; bunları yenilemeye karar verdiyseniz mülkiyet koduna getirmek için yapmanız gereken şeyler dahildir. Yerel konut-kod meseleleri devreye girdiğinde, oldukça önemsiz bir ev projesinin büyük (pahalı) bir projeye dönüştürülmesinin duyulmamış olması.

Geçmiş Olayları İnceleyin

Çoğu kimse, kredi raporlarıyla - bir kişinin kredi geçmişinin detaylı raporlarını - biliyor olsa da - çoğu, bir ev geçmişini takip eden, en azından sigorta taleplerinin olduğu durumlarda, raporların bulunduğunun farkında değildir.Bu bilgiyi takip eden iki yaygın rapor vardır: Bir mülk üzerinde yedi yıllık bir kayıp tarihi olan bir CLUE raporudur (Kapsamlı Zarar Alma Değişim Borsası için); bunlar, (her bir kayıp için) zarar tarihini, zarar türünü ve ödenen tutar (otomobiller için de benzer bir rapor mevcuttur). Diğer raporda A-PLUS (Otomatik Mülk Kaybı Underwriting Sistemi) adı verilir. Her ikisi de sigorta şirketleri tarafından bir poliçe satma riskini değerlendirmek için kullanılır.

Ev sahipleri, geçmişte herhangi bir talep olup olmadığını öğrenmek ve belirli bir evin sigorta riskini belirlemek için raporu da kullanabilirler. Her iki rapor da tüketiciler için ilgili kuruluşlardan ücretsiz olarak edinilebilir (Fuar ve Doğru Akreditif İşlemleri Kanunu sayesinde). Bununla birlikte, henüz eviniz değil, mevcut ev sahibi ya da bir sigorta acentesinden sizin için bir kopyasını sipariş etmesini isteyebilirsiniz. Bunu yapmaya gönülsüz olsalar da, daha fazla araştırma yapmanız gereken bilgi budur.

Kontrol etmek için bir başka web sitesi de evde gizli bilgilendirme. hava durumu ve çevresel risk (radon maruziyeti, düdensiz bölge ve yangın riski dahil) hakkında ücretsiz raporlar sunan ekip, ayrıca bölgedeki demografik bilgiler ve suç hakkında bilgi. Mülkün adresini girin - ve raporu görüntülemek için Facebook'u veya adınızı ve e-posta adresinizi kullanarak oturum açın.

Alt satır

Ana Doğa, her zaman hoş karşılanmadığı için potansiyel bir evin riskini - sadece sigorta ve maliyetler açısından değil, aynı zamanda kişisel güvenlik ve esenlik açısından değerlendirmek iyi bir fikirdir .

Elbette yeterli sigorta, bu risklerin bazılarını hafifletmeye yardımcı olabilir, ancak ev sahiplerinin kayıplarından korumak için alabilecekleri başka adımlar da vardır. Örnekler arasında, çatıyı duvarlara ve temellere sabitleyen kasırga kemerlerinin kullanılması, fırtına panjurları takılması, değerli eşyaların bodrumdan çıkarılması, ana kesicinin veya sigorta kutusunun öngörülen sel seviyelerinin üzerine çıkarılması ve ölü fırça ve otların mülkünüzden temizlenmesi gibi (bu nedenle yayılan bir ateş için yakıt sağlamaz).

Bir ev muhtemelen yapacağınız en büyük tek yatırım olduğundan, ev ödevinizi satın almadan önce yapmayı ve - taşındıktan sonra risklerinizi sınırlandırmak için elinizden geleni yapmayı öder -

Ev Sahipleri Sigortası 'ın Neler Kapalı Olmadığını Okumak İle ilgileniyor.