a:

Amerika Birleşik Devletleri'nde gayri menkul fiyatları istikrarlı bir şekilde yükseldi Yoldaki faiz oranı değişiklikleri nedeniyle oluşan yavaşlamalarla birlikte yıllardır. Devlet tarafından desteklenen programlar aracılığıyla ev sahipliği talebinin artmasıyla birlikte fiyatlar da artmış ve gayrimenkul sahibi olanların Amerikan rüyasını temsil ettikleri konusunda genel bir fikir birliği sağlanmıştır. İpotekler, Fannie Mae, Freddie Mac ve diğerleri tarafından sunulan, daha sonra temerrüde düşecek bazı sorumsuz ev sahiplerinin elinde bulunan programlarla tüketicilerin kullanımına sunuldu. Faiz oranları, 1990'ların ortaları ve 2000'lerin başında uygun bir fiyat aralığında kalarak ev sahipliğini daha da makul hale getirdi. Diğer yatırımlarda olduğu gibi, gayrimenkul yıllarca daima sonsuza dek böyle bir hızda değerlenemedi ve yakında kabarcık patladı.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Washington Post'a. Bazı bankalar, tüm işlerini subprime ipotek yaptı ve 2008 başlarında geç ödemeleri görmeye başladık ve birçok bankanın çöktüğü yüksek rakamlarla temerrüde düştüler. Ağır subprime portföyleri, bu ipotekleri sigortalı olan AIG gibi sigorta şirketlerini hızla düşürdü. Yatırımlar için kullanılan ipotek havuzları temerrüde düşüyordu ve Lehman Brothers ve Bear Sterns gibi birçok yatırım yapmıştı ve bunları satan kurumlar o kadar büyük düştü ki, sadece kapılarını kapatmak zorunda kaldılar, aynı zamanda diğerlerini de aşağılarlardı. Bu arada artan hacizler yakınlardaki evlerin değerlerini düşürmeye başladı ve zincirleme tepki 2008'den 2010'a kadar ülke çapında yaygınlaştı.

AD: