Bir peşinat için tasarruf etmek, bir ev satın almak için atılan ilk büyük adımdır. Çoğu kişi soran fiyatının bir kısmını bile bu kadar çabuk kurtaramaz, çünkü bir peşinat fonunun nerede olacağını bilmek, ev avına çıkmaya ve büyük miktarda alışveriş yapmaya hazırlanırken göz önüne almanız gereken önemli bir şeydir.

Neden bir Ön Ödem Gerekiyor?

Muhtemel ev sahiplerinin çoğu, maliyetle yardımcı olmak için para ödemek zorundadır. Parayı elde etmek için, bir bankadan ipotek kredileri için başvuruda bulunurlar. Bu kredileri verirken bankalar, risklerini azaltmaya yardımcı olan peşinat ödemelerini ister. Açıkça görülen nedenlerden dolayı, çoğu banka, önemli ödemeleri gerçekleştirebilen borçlularla iş yapmayı tercih etmektedir. (Bakınız: 5 Ayda Bir Ev Kredisi Ödemesi için $ 30,000 tasarruf edin. )

Ne Kadar Tasarruf Yapmalıyım?

Bankalar, talep eden fiyatın en az beşte birine sahip olan borçluları tercih ediyor. (Yüksek riskli borçlular için, bankaların aramakta oldukları oran çok daha yüksektir.) İlk önce, satın almak istediğiniz ev türlerine bakınız, talep eden fiyatın% 20'sini hesaplayınız - ne ile bittiğiniz miktar olacaktır. kaydetmek isteyeceğiniz Mükemmel krediniz varsa veya belirli programlara hak kazanırsanız,% 20'den daha az krediyle kredi temin edebilirsiniz. Ancak aklınızda bulundurun: Bu tür krediler borçlunun ek bir maliyetle özel mortgage sigortasını (PMI) ödemesini gerektirir.

Elbette, bunu yapabiliyorsanız, daha düşük bir aylık ödemeyle sonuçlanacak daha büyük bir peşinat ödeme yapabilirsiniz. Evimi satın aldığımda, satın alma fiyatının% 40'ını koydum ve aylık ödememi daha rahat bir seviyeye indirdim. İlgili sayıları hesaplamak için, bir kredi itfa puanı çizelgesi kullanabilirsiniz. (Bakınız: Daha Büyük Bir Ödeme Yapma vs. Daha Ucuz Bir Ev Alış. )

Nereye koyayım?

Artık ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini bildiğinize göre, bir sonraki adım tasarrufları sürdürecek bir yer bulmaktır. Zaman çizelgesine bağlı olarak, birkaç iyi seçenek bulunmaktadır:

Tasarruf Hesabı - En açık stratejiyi, kontrolünüzü yaptığınız bankada bir tasarruf hesabı açmayı içermektedir. Mevcut müşteriler, tasarruf hesaplarını çok hızlı bir şekilde açabilir, çek hesaplarından aktarmalar yapabilir veya maaşları kontrol etmek suretiyle tekrarlanan transferler kurabilir.

Dezavantajı, bankaların çok düşük faiz oranları eğiliminde olması. Bankanıza bir tasarruf hesabı kullandığınızda, yatırım getirisi üzerinde kolaylık tercih edersiniz.

Yüksek İlgi Alanı Online Tasarruf Hesabı - Daha fazla ilgi kazanmak istiyorsanız, FDIC sigortalı tasarrufların güvenliğinden ödün vermeden, yüksek ilgi çeken bir çevrimiçi tasarruf hesabı tercih edebilirsiniz. Alt ödeme fonum için kullandığım hesap türüdür.

Yüksek faizli tasarruf hesapları çeşitli bankalardan temin edilebilir ve genellikle faiz oranının 10-20 katı tutarında ödeme yapar.Çok daha düşük maliyetli çevrimiçi bankalar, tuğla-harçlara kıyasla daha yüksek faiz oranları ödeyebilirler. Buna rağmen, herhangi bir tasarruf hesabı ile faiz oranı övünmek için çok fazla olmayacak.

Yatırım Hesabı - Bekleyemiyorsanız, paranızı herhangi bir büyük aracılıkla yatırım hesabına yatırmayı düşünün. Yatırım hesaplarıyla, çok daha yüksek faiz oranları ödenen hisse senedi, tahvil ve fon satın alabilirsiniz. Bununla birlikte, yatırımlarla ilgili daha büyük riskler var.

Yatırım hesapları FDIC tarafından sigortalı değildir. Hisse senedi fiyatları dalgalanıyor ve yatırımınızın bir kısmını ya da hepsini kaybedebilirsiniz. Fakat, bir bütün olarak, piyasa her zaman krizden kurtuldu ve yeni seviyelere ulaştı. İşleri bekleyebilirseniz, pazarın güneye döndüğü durumlarda, bir yatırım hesabı, satın alma işleminiz için tasarruf ederken en iyi potansiyeli sunar.

Alt satır

Kolaylık istiyorsanız, mevcut bankanızdaki tasarruf hesabı ile mükemmel bir şekilde çalışacaksınız. Biraz daha geri dönmek isterseniz ve bankalar arasındaki transferleri beklemeyi umursamıyorsanız, bir çevrimiçi bankaya bakabilir ve daha fazla ilgi kazanabilirsiniz. Eğer riski alabiliyorsanız, yatırım hesapları en iyi yatırım getirisini sunar, ancak kısa vadede değer kaybedebilir.

Hedefleriniz hakkında dürüst olmak en iyi bilgiye dayalı karar vermenize yardımcı olacaktır. Peşinon olduğunuz düşünüldüğünde, ödemenin muhtemelen on binlerce dolara mal olması, sizi acele etmek veya risk almayı riske atacak bir şey değil. Bu yüzden dikkatli bir şekilde araştırma yapın ve sonunda rahat edeceğinize karar verin.