California iş dergisi Forbes ve konut piyasası veri sağlayıcı Altos Research tarafından yayınlanan yakın tarihli bir rapora göre, California, ülkedeki en pahalı posta kodlarından bazılarına sahiptir. En pahalı enklavları bulmak için Altos, tek ailelik konut ve kınamak için ABD'de 29, 500 posta koduyla (nüfusun% 95'ini kapsayan) liste fiyatlarını analiz etti ve Ekim'i biten 90 günlük bir süre için ortalama ortalamayı hesapladı. 9, 2015. Ülkedeki 500 en pahalı posta kodu listesi yaptı.

San Francisco 94123

En iyi 25 en pahalı posta kodunun ilk 10 ve 12'sinden üçü California'da bulunur. San Francisco'da, posta kodu 94123, medyanın ev fiyatını 4 $, 124, 485 olarak belirledi. Bu fiyattan alıcılar, dört yatak odalı / küvetli kınamak, kooperatifler ve dairelerden oluşan sınırlı bir seçim bulmayı bekleyebilirler. Parke zeminler, cadde üzeri parklar ve / veya garaj otoparkı, peyzajlı alanlar ve açık hava terasları ile 3000 park alanı.

Lüks için pazardaysanız, kesinlikle daha fazla harcayabilirsiniz. Bugün piyasadaki en pahalı ev 28 $ 'da. 5 milyon. Bu 16.000 metrekarelik konak, yedi yatak odası, 9. 5 banyo, sekiz mermer şöminesi, mutfakta mermer tezgahı, resmi bir yemek odası, vitray, asansör, dört araba garajı ve manzaralı büyük bir çatı katı güverte var. Golden Gate Köprüsü'nden.

Dört milyon dolarlık fiyat aralığındaki evlerin bir süre piyasada olmasını bekleyebilirsiniz (nihayetinde bu özellikleri alabilecek alıcıların nispeten küçük bir havuzu vardır) 94123 evleri genelde ikiden satarlar aydır. Ve bu, San Francisco'nun en pahalı posta kodlarının birçoğu için geçerli olan bir trend. Aslında, ilk 10 ZIP'tan dördüncü (94118, 94114, 94131 ve 94127 dahil) evler normalde bir ay içinde satılır. Bu pazarlarda hızlı olmak zorundasınız.

San Francisco'nun En İyi 10

Posta kodu 94123'e ek olarak, diğer San Francisco ZIP'ları Forbes 'Amerika'nın 2015 Yılın En Pahalı Posta Kodları listesinde iyi temsil edilmektedir. İşte şehrin en iyi 10 kodu ortalama ev fiyatı ve piyasadaki ortalama gün sayısı ile (Forbes listesine göre). Medyan hane halkı gelirleri, coğrafi bilgi sistemleri aracılığıyla haritalar, veri ve uygulamalar sağlayan Esri'den (Çevre Sistemleri Araştırma Enstitüsü) gelir.

1. 94123 - San Francisco

Ortanca Fiyat: 4, 124, 485

Ortalama Pazar Günleri: 48

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 113K

2. 94133 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 3, 067, 560

Ortalama Pazar Günleri: 92

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 50K

3. 94904 - Kentfield

Medyan Fiyat: $ 2, 650, 692

Ortalama Pazar Günleri: 107

Medyan Hanehalkı Gelirleri: $ 101K

4.94115 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 858, 373

Ortalama Pazar Gündüzleri: 39

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 76K

5. 94118 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 803, 467

Ortalama Pazar Gün Sayısı: 22

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 82K

6. 94939 - Larkspur

Medyan Fiyat: $ 1, 734, 492

Ortalama Pazar Gün Sayısı: 49

Medyan Hanehalkı Gelirleri: 98K $

7. 94114 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 523, 104

Ortalama Pazar Günleri: 24

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 109K

8. 94105 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 401, 611

Ortalama Pazar Gündüzleri: 41

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 125K

9. 94131 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 399, 081

Ortalama Pazar Gündüzleri: 27

Medyan Hanehalkı Geliri: $ 101K

10. 94127 - San Francisco

Medyan Fiyat: $ 1, 333, 322

Ortalama Pazar Günleri: 23

Medyan Hanehalkı Geliri: 137K

Bottom Line

Pahalı ev pazarının yanı sıra, San Francisco giderek daha rekabetçi bir kira pazarına sahiptir; üç odalı / üç banyo dairede ayda 15,000 dolar harcamak hiç duyulmamış. Pek çok San Francisco posta kodunda piyasadaki ortalama gün sayısı çok düşük, bu nedenle satın alma veya kiralama planında hızlı davranmanız gerekecek.

Pahalı konutlarla birlikte yüksek bir yaşam maliyeti bulacaksınız: 2015'te ABD'de üçüncü en pahalı kentsel alan olan San Francisco, sadece New York (Manhattan) ve Honolulu'nun üzerinde kalan maliyetli şehir alanına, Yaşam boyu endeks Topluluk ve Ekonomik Araştırmalar Konseyi tarafından hazırlanmıştır. (Daha fazla bilgi için, San Francisco'daki En Pahalı Mahalle ve San Francisco'da ne kadar para yaşamaya ihtiyacınız var?