a:

Subprime ipotek genellikle 2000'li yıllarda konut kabarcıklarının patlamasından sorumlu tutulan suçludur. Konut balonunun patlamasından sonra, kredi puanı 640'ın altındaki birinin ev kredisi alması neredeyse imkansızdı. Potansiyel ev sahipleri, bir ev satın almadan, kredi alma seçeneği bulmalarından veya ev kiralamadan önce kredilerini artırmak zorundaydı.

Subprime İpotek Gereksinimleri

Ekonomi stabilize başladığına göre, subprime ipotekleri bir dönüş yapıyor. Ancak bu sefer Tüketici Finansal Koruma Bürosu (CFPB), bu subprime ipotek üzerinde kısıtlamalar getiriyor.

Olası ev satın alan kişilere, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı tarafından onaylanmış bir temsilci tarafından ev satın alıcının danışmanlığı verilmelidir. Bu yeni subprime ipoteklere uygulanan diğer kısıtlamalar faiz oranı artışlarını ve subprime ipotek diğer koşullarını sınırlar.

Wells Fargo bile yeni subprime vagonuna girdi. Wells Fargo şimdi, Federal Konut İdaresi (Federal Housing Administration - FHA) kredileri için 600 kadar düşük kredi puanı ile potansiyel ev alıcıları onaylıyor.

Subprime İpoteklerin Daha Yüksek Maliyetleri

Subprime ipotekları geri dönüş yapıyor olsa da, artan bir maliyetle geliyorlar. Şimdi, subprime ipotek faiz oranları ile% 8 ila 10 arasında yüksek olabilir ve% 25 ila% 35 gibi aşağı ödemeleri gerektirebilir.

Yeni subprime ipotek savunucuları, ev satın alanların bu yüksek oranları süresiz olarak ödemek zorunda bırakılmadığına işaret ediyor. Alıcılar ipoteklerini zamanında ödeyebileceklerini kanıtladıklarında, kredi puanları artmalı ve konut kredilerini daha düşük oranlarda yeniden finanse edebiliyorlar.

3'ten büyük ->