Texas, kuzeydeki bayüzden güneydeki tropikal kumsallara kadar uzanan yaklaşık 350 kilometre kıyı şeridine sahiptir. Texas'ın, tüm plajların herkese açık erişimi ve herhangi bir plajın kullanımı için münhasır haklara sahip olmasını gerektirmeyen tek devlet olduğu için, sahil erişimi kolaydır. Onbinlerce plaj kasabası, Teksas'tan ve orta batı yıl boyunca on binlerce tatilciyi cezbetmektedir. Büyük şehirlere yakınlığı ile birleşince, bu tatil için plaj kiralama ve uzun süreli kiralama için mükemmel bir durum oluşturur.

1) South Padre Adası

South Padre Adası, Teksas'ın önemli plaj kentlerinin en güneydeki bölgesidir. Miles, beyaz kumlu kumsallar ve tropik hava bu tatil seviyesinde plaj aktiviteleri arayanlar için popüler bir yer haline getiriyor. Tüplü dalış, sörf, parasailing, balık tutma, rüzgar sörfü, plaj voleybolu veya sadece güneşin altında yatma; South Padre Adası her şeye sahiptir. Güneş battığında, ucuz ve aile dostu olan beş yıldızlı gurme yemeklerine kadar değişen onlarca restoran var. Çok aktif bir kulüp ve bar sahnesi, South Padre'yi genç kalabalığın favorisi ve popüler bir ilkbahar sonu hedefi yapar.

South Padre, müstakil evler, küçük apartman binaları, dört katlı evler, dupleksler ve tek ailelik evler dahil olmak üzere çok çeşitli yatırım amaçlı gayrimenkul türlerine sahiptir. Yatırımcılar, Airbnb gibi şirketlerin hizmetlerini kullanarak bir tam hizmetli mülk yöneticisini kullanabilir veya tatil evlerini kendileri kiralayabilir. Kiracı bulmak için Airbnb'u kullanan yatırımcıların bireysel ihtiyaçlarını karşılamak için özel olarak hizmet veren daha yeni emlak yönetim şirketleri bile var.

2) Port Aransas

Biraz daha rahat şeyler arayan yatırımcılar, aradıklarını South Padre Adası ile Galveston arasındaki yarım ada arasındaki boş bir plaj topluluğunda Port Aransas'ta buluyorlar. Port Aransas, Texas'ın en büyük plaj şehri olan San Antonio ile üç saatlik bir iç karadan daha az olan Corpus Christi'nin hemen dışındadır.

Port Aransas, belli başlı nüfus merkezlerine olan yakınlığa rağmen, 18 mil uzunluğundaki beyaz kumlu plajları ve çeşitli su sporları ile küçük bir kıyı kentidir. Port Aransas bağımsız mağazaları, iyi restoranları, ferah yaşam tarzı ve korkak sanat sahnesi ile bilinir.

"Sanat sahnesi" deyimi, bir yatırımcıya, sahildeki ev yatırımcıları tarafından, sonunda sanatçılarla herhangi bir alana kaçınılmaz olan gayrimenkul gelişimini beklemek isteyen uygun fiyatlı konutlara sahip olduklarını söylüyor. Parası olan insanlar sanat sahnesine yakın olmaya başlarken kira toplamak her zaman iyi bir yatırım stratejisidir.

3) Rockport

Rockport, Port Aransas'ın kuzeyinde, Corpus Christi nakliye kanalı girişinin karşı tarafında yer alır.Rockport, Port Aransas'ın tüm avantajlarını ve kolay yaşam tarzını, biraz daha büyük bir şehirde, daha büyük şehirlere daha da yakınlaşarak sunmaktadır. Rockport, büyük koylarla çevrili Intracoastal Kanalının anakaya kıyısında ve engelleme adaları tarafından Meksika Körfezi'nden korunmaktadır. Bu, kasırgalar için endişe duyan gayrimenkul yatırımcılarına yerel bir yaradır.

Hurricanes

Kasırgalar kapatılamadan Texas plaj evleri yatırımıyla ilgili hiçbir tartışma tamamlanmadı. Belli bir yılda, Teksas'ta bir kasırga yaşama şansının% 75 olması ve sahil şeridinin 50 mil uzunluğundaki bir kısmı, altı yılda bir kez bir kara karayolu fırtınası yapmasını bekleyebilir.

2015 yılı itibarıyla, son zamanlarda meydana gelen büyük kasırgalar, inşaat sektörüne, en büyük fırtınalar hariç olmak üzere mülk zararlarını büyük ölçüde azaltmak için tasarlanmış daha yüksek standartlar ve yeni malzemeler geliştirmeye başlamıştır. Bu nedenle inşaat tarihlerine dikkat etmek ve yüksek kaliteli bir denetime sahip olmak çok önemlidir.

İyi ev sahipleri sigortası şarttır. Özel sigorta genellikle su ve rüzgar hasarına karşı tam kapsamı içermez. Eyalet, Texas Windstorm Insurance Association (TWIA) 'yı kurdu. TWIA makul fiyatlı rüzgar hasar sigortasının herkese açık olmasını sağlar. Federal Hükümet, Ulusal Sel Sigortası Programı aracılığıyla fırtına dalgalanma hasarına karşı koruma sağlar. Kapsamlı araştırma ve uygun risk yönetimi, Amerika'nın en beğenilen kıyı şeritlerinden birinde karlı plaj evinde yatırımın anahtarlarıdır.