İçindekiler:
ABD Hazine Bakanlığı, 10 yıllık notta günlük getiri eğrisi oranı 23 Haziran 2016'da% 1.74 oldu. Brexit oyundan sonra bu oran 24 Haziran 2016'da% 1. 57'ye düştü. Üç gün sonra, 27 Haziran 2016'da oran% 1.46'ya geriledi. (Ayrıca bakınız: Brexit bugün piyasaları etkilemektedir.
İpotek Oranları'nın Düşüş Eğilimi
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki mortgage oranları, ABD Hazine Oranları, özellikle de 10 yıllık Hazine Oranından etkilenmektedir; bu, yüzde getiri ve yatırımcı, 10 yıllık ABD Hazine notasına para yatırırken alacaktı.
Peki bunun anlamı nedir? Bu bize, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yatırımcıların ABD Hazinesi gibi daha güvenli yatırımlar istediklerini, çünkü Brexit oyununun sonrasında ekonomik istikrarsızlık ve olumsuz finansal sonuçlara neden olacağından korkuyorlar. Hazine notları popüler olduğunda, faizleri düşer ve ipotek oranlarının Hazine oranından etkilenmesi nedeniyle ipotek oranlarının düşeceği makul bir varsayım yapılabilir.
Subprime Erime Yaklaşımı'nın Etkisi
10 Yıllık ABD Hazine Oranı ile 30 Yıllık Sabit Faize Dayalı İpotek Ortalama arasındaki korelasyonun iki büyük örneğine göz atalım: yatırımcıların ABD Hazineleri gibi güvenli limanlara yatırım istedikleri son zamanlarımızdan bazıları:
- Ocak. 5 Aralık 2000 (Nokta patlamasından birkaç ay önce com balonu)
- 10 Yıllık Hazine Oranı% 6,62 idi.
- 30 Yıllık Sabit Faize Dayalı İpotek Ortalama,% 8,13%
- Ocak 5 Aralık 2001 (Nokta Bozucu patlama sonrası yaklaşık 10 ay sonra)
- 10 Yıllık Hazine Oranı% 4.93%
- 30 Yıllık Sabit Faizli İpotek Ortalama% 7. 07%
- Ocak.
- 10 Yıllık Hazine Oranı% 4.37 idi. T
- 30 Yıllık Sabit Faize Dayalı İpotek Ortalama% 6.21%
- Ocak'ta gerçekleşti.
- 10 Yıllık Hazine Oranı 3.91%
- 30 Yıllık Sabit Faize Dayalı İpotek Ortalama% 6. 07%
Alt Satır
Freddie Mac'e göre , 23 Haziran 2016'dan itibaren, 30 yıllık sabit ipotekteki ortalama oran% 3. 56'dır. İşaretler, kısa vadede ipotek oranlarının daha düşük olmasına rağmen, şu anda tamamen kesin değildir. Hazine oranlarını takiben mortgage faizlerinde gecikme olduğu için önümüzdeki haftalarda ve aylarda, ABD Hazineleri üzerindeki ilk etkiyi belirlemek için yeterli veri ortaya çıkacak ve yatırımcıların Brexit oylamasından endişe duydukları ipotek oranları belirlenecek. Geçmişin benzer ekonomik olaylarına dayanan bir karar vermemiz durumunda, veriler, Brexit oyları neticesinde düşen ipotek oranlarının şansının düşmesinin olasılığının daha yüksek olduğunu göstermektedir.
Ipotek Oranları: Faiz Oranının İpotek Üzerindeki Etkileri
Ev kredilerini yaptıkları gibi hareket ettiren şeylere bir göz atın. Sürpriz: İpotek oranlarının mutlaka faiz oranlarını takip etmesi gerekmez.
Ben ilk kez bir ev alıcıyım. 401 (k) 'mumdan toprak ve ev satın almak için bir dağıtım yaparsam, bu dağıtım için bir ceza ödeyecek miyim? Ayrıca, vergilerimi dosyalamam için nasıl bir form oluşturmalıyım, IRS'ye göstermek gerekir ki, 10 000 $ 'ın bir ho
' A gittiğini biliyorsun, 401 (k ) Plandan bir dağıtım almaya uygun olduğu düşünülen plan belgesi. İşvereniniz veya plan yöneticiniz, gereksinimlerin bir listesini size sağlayacaktır. 401 (k) planınızdan çekilen ve ev satın almak için kullanılan tutarlar gelir vergisi ve% 10 erken dağıtım cezası uygulanır.
Yüksek P / E oranlarına sahip hisse senetleri aşırı fiyatlandırılabilir. Daha düşük bir P / E'ye sahip bir hisse senedi, daha yüksek olanı olan bir hisse senedinden daha iyi bir yatırım mıdır?
Kısa cevap mı? Hayır. Uzun cevap mı? Değişir. Fiyat / kazanç oranı (K / E oranı), on iki aylık dönem için (genellikle son 12 ay ya da on iki ay sonra (TTM) 12 aylık dönem için hisse başına kazanç (EPS) ile bölünen hisse senedinin mevcut hisse fiyatı olarak hesaplanır. ).