Başkanlık kampanyası bir kenara bırakın, Donald Trump adındaki mülkün arkasındaki gerçek ekonomiye göz atalım. Endüstrinin dışındaki pek çok kişiye, Trump'ın adını taşıyan gayrimenkul gelişiminde maruz kaldığı az risk çok şaşırtıcı. Trump, kendi sermayesinin hiçbirini gerçekten riske atmadan gelişmelerden maksimum gelir ve kazanç elde etmesini sağlamak için tamamen entegre bir yol izledi.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Trump adıyla binaların çoğu aslında Trump Organizasyon'un basit ve etkili marka lisans anlaşmaları yoluyla ödüller kazandığı fırsatlar kiralamaktadır. Trump, şöhretinin, şöhretin ve ismin potansiyel gelir akışlarına diğer birçok büyük emlak geliştiricisine göre daha değerli olduğunu erken fark etti.

Dünyanın En Büyük Licensorlarından biri

Aslında, The Trump Foundation, yıllık gelirlerinin 28 $ 'a kadar çıktığı tahmin edilerek dünyanın 106. en büyük lisans verenidir. 2 milyon. Trump Organizasyonunun bir parçası olarak, bu girişim Trump markasını diğer geliştiricilere lisanslıyor. Bu, dünyadaki Trump mülklerinin neredeyse tamamı için geçerlidir; beşinin haricindeki bina üzerindeki ismi ile. Vancouver'daki Trump International Hotel & Tower'dan Trump Tower Mumbai'ye kadar, mülkleri büyük lisans anlaşmaları ile kurulmuş, ancak kuruluşu gelişime yardım etmek için herhangi bir kaynak harcamak zorunda kalmadan. Bu gelir akışı genellikle Porto Riko'daki Trump International Golf Club'un iflas etmesiyle kanıtlandığı gibi başarısız gelişmelere karşı da korunmaktadır ve burada para kazanmış ve projede lisans verene alacaklılara tabi tutulmamıştır.

Gayrimenkul Yönetimi

Genellikle bu mülk geliştirme anlaşmalarında marka lisanslaması, Trump Organizasyon'a sağlanan gelirin sadece bir kısmı değildir. Bu anlaşmaların bir parçası olarak, özellikle oteller, tatil köyleri veya golf kulüpleri de dahil olmak üzere Trump Organizasyon, mülkiyet yönetimi şirketini öne çıkardı. Trump, bu gelişmelerin çoğuna mülkiyet yönetimi hizmetleri sağlıyor ve bu da girişimin iflasına karşı korunan bir gelir akışı sağlıyor ancak bu mülk idaresi geliri akışı hala Trump markasını lüks otellere, kınamaklara yönelik küresel bir süper marka olarak destekliyor ve tatil köyleri.

Son olarak, The Trump şöhreti The Donald için bir başka gelir akışı sağladı: ürün onaylama ve marka bilinci oluşturma anlaşmaları. Trump, biftek, kravat, mobilya, ayakkabı, şilte ve kokular gibi adını ve markasını taşıyan ürün hacmiyle ünlüdür. Bu markalar sadece genel gelir akışında lisanslama bileşeni sağlamakla kalmaz, aynı zamanda stratejik olarak proje gelişmeleri içinde kullanılırlar ve ek bir gelir kaynağı sağlarlar.

Lisanslama Fiyatları

Otellere, tatil beldelerine ve ticari mülklere adını taşıyan projelerde Koz mobilya ve Trump minder gibi ürünler zorunlu. Ürün lisanslama anlaşmaları, Trump Organizasyon'un bu ürünler üzerindeki satışların bir kısmını almasını sağlar. Mülkiyet gelişmeleri lisanslanmakta ve herhangi bir lisans verene benzeyen bu kalemleri de içeren Trump Organizasyon, ürün imalatçısından adının lisanslanmasıyla ilgili kazanç elde etmekle birlikte, bu kalemlerden elde edilen kârların bir kısmını gelişmelere satarak geliri ikiye katlamaktadır.

Trump, dünyanın en iyi emlak geliştiricilerinden biri olarak bir isim yaptı; Bununla birlikte, markasını ve 200'den fazla diğer cümleyi 2010 yılının başında markaladığından, Trump kendi eliyle gerçek gayrimenkul geliştirme yerine lisanslamada daha büyük bir güç haline geldi.