Bir kişi ölürse, lehtarlara devredilen varlıklara emlak vergisi veya miras vergisi ve bazen de her ikisi de alınabilir. Aşağıda, bu vergilerin her birinin ve en yüksek mülk ve miras vergilerine sahip olan devletlerin bir açıklaması bulunmaktadır.

Emlak Vergisi ve İntikal Vergisi

Emlak üzerindeki Federal emlak vergileri, yalnızca belirli bir değerin üzerinde olan arazilerde toplanır. Bunlar ölen kişinin mülkünün net değeri üzerinden ödenmesi gereken vergilerdir. 2016'da bu seviye 5 dolar. 45 milyon, oran% 40. Bunun üzerine, birçok devletin kendi emlak vergileri var. Gayrimenkul vergileri, mülk sahiplerine yapılan herhangi bir varlık transferi öncesinde ölen kişinin malıdır. Öte yandan, miras vergileri, bir yararlanıcı tarafından miras alınan varlıklara uygulanan vergilerdir. Bu vergiler, ölen kişinin menkul değil, lehtar tarafından ödenir.

Bir mirasçının merhumla olan ilişkisi, miras vergisine bazı istisnalar verebilir. Bir kişi genelde eşten alınan mülk üzerinde miras vergisi ödemek zorunda değildir. Diğer bağımlılar, örneğin çocuklar, miras vergilerinde de bir azalma görebilirler. Gayrimenkul vergisinin aksine, mülkün veya varlıkların lehtarı, mülkün değil, verginin ödenmesinden sorumlu kişidir. Ayrıca, 2016 yılı itibarıyla federal bir miras vergisi bulunmadığına da dikkat edilmelidir. 2016 yılında 12 eyalet ve Columbia Bölgesi, bir emlak vergisi tahsil etmiştir; dört devlet bir miras vergisi tahsil etmektedir ve iki devlet de her iki vergiyi de havale etmektedir.

Aşağıda, emlak ve miras vergilerinin en yüksek kombinasyonuyla eyaletlerin bir listesi verilmektedir.

New Jersey

New Jersey,% 16'lık bir emlak vergisi oranı talep etmektedir. Ayrıca,% 16'lık bir üst miras vergisi oranı talep ediyor. Her iki vergileri de ödeyen tek iki devletten biri olan New Jersey, aynı devlette yaşıyorlarsa, ABD'de ölenler ve fayda sahiplerine para aktarmada en pahalı devlettir. Üstün zekalı varlıkların% 32'sine kadar olan kısmı vergilendirilebilir.

Maryland

Maryland, hem emlak hem de miras vergilerini tahsil eden diğer eyalettir. Maryland,% 16'lık sabit bir emlak vergi oranına ve% 10'luk bir üst miras vergisi oranına sahiptir. Potansiyel olarak, yetenekli varlıklara devlet düzeyinde toplam% 26 vergi uygulanacaktır. Maryland davasında, New Jersey'de olduğu gibi, miras gerçekleşmeden ikamet ettirmek için mülk ve miras vergilerinde önemli miktarda para tasarruf edebilir.

Washington

Emlak vergileri ve miras vergileri için üçüncü en pahalı devlet Washington'dur. Bu devlet yalnızca bir emlak vergisi ve herhangi bir miras vergisi tahakkuk ettirmekle birlikte, en yüksek genel emlak vergisine sahiptir. Eyaletteki en yüksek oran% 20'dir, diğer bir eyaletten% 4 daha yüksektir.

Dördüncü Seviye

Emlak vergisi açısından, dokuz il ve Dördüncü Bölge için bağlı olan District of Columbia bulunmaktadır. Delaware, Hawaii, Illinois, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island ve Vermont'un tümünde emlak vergisi oranı% 16'dır. Bu eyaletlerin hiçbirinde ve Columbia Bölgesi'nde bir miras vergisi bulunmamaktadır. % 16'lık bir üst miras vergisi oranı olan bir devlet var: Kentucky. Kentucky miras vergisi alırken bir emlak vergisi tahsil etmez.

Beşinci Basamak

Üç devlet, en pahalı mal ve miras vergisi listesinde beşinci sırada bulunuyor: Iowa, Nebraska ve Pennsylvania. Bu devletlerin% 15'lik bir üst miras vergisi oranı vardır. Veraset vergisi alırken, bu devletlerden hiçbirinin mülk vergisi yoktur.

En Fazla Gayrimenkul Vergisine Sahip Devletler Columbia Bölgesi'nin yanı sıra Delaware, Hawaii, Illinois, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island ve Vermont'ta en yüksek emlak vergisi oranı% 16'dır.

Devlet Vergisi İstisnaları

Federal muafiyet gibi, yukarıdaki her bir ülkenin kendi muafiyet düzeyleri de vardır. Muafiyet ne kadar yüksek olursa, eyalet düzeyinde emlak vergilerinin vereceği şans o kadar az olur ve vadesi gelen toplam vergiler o kadar az olur. İki eyalette 2016 muafiyet seviyeleri 5 ABD Doları'dır. Federal muafiyetle eşleşen 45 milyon. Onlar Delaware ve Hawaii'dir. Aşağıda, en yüksek yedi en yüksek devlet için muafiyet tutarı belirtilmektedir:

Illinois: $ 4 milyon

New York: Yaklaşık 3 $. 13 milyon

Vermont: 2 dolar. 75 milyon

Washington: Hafifçe 2 dolardan daha az. 8 milyon

Maryland: 2 milyon dolar

Minnesota: 1 dolar. 6 milyon

Rhode Island: 1 dolar. 5 milyon

Massachusetts, Oregon ve Columbia Bölgesi her biri 1 milyon dolarlık muafiyet tutarlarına sahiptir. En düşük istisna olan eyalet New Jersey, 675 $, 000 ile verimli mülk planlamasını önemli hale getiriyor.