Bir tatil yurdu kiralamak istiyor ancak nereden başlayacağınızı bilmiyorsanız, yalnız değilsiniz. Mükemmel plaj evi veya tatil villasını bulmak kolay değildir, ancak kendinizi sürüden ayırmanın ve bütçenizi bozmadan istediğiniz tatile kavuşmanın yolları vardır. Çoğu çabada olduğu gibi, planlama ve organize olma anahtarlardır. Bu makale, işlemi, dokuz kolay ve kolay bir şekilde gerçekleştirmenizi sağlayacak bir adımla gerçekleştirecektir. (İlgili okumalar için, Devremülkleri Düşle: Tatil Veya Para Çukuru )

1. Aramayı Başlayın Erken Özellikle zirve sezonunda ve kısa sürede düşünerek, araştırma yaparak ve en az altı ay (ancak tercihen bir yıl) planlayarak, bir tatil evini güvence altına almaya çalışırken gidebilecek stres ve aşırı masraflardan kaçının ) önceden. Bu aşırı gibi gözükse de, en azından iyi olanlar olan tatil evlerinin kiralamasının genellikle hızlı bir şekilde rezervasyon yaptığını unutmayın.

Nerden başlayacağınızdan emin değilseniz, ilk hedefiniz varış noktanızı ve seyahatinizin yaklaşık zamanlamasını belirlemek olmalıdır. Bu kararları verdikten sonra, varış noktanızda uzmanlaşmış bir emlakçı bir ev ev kirası bulmakta yardımcı olabilir. Büyük bir varlığı olan ya da ziyaret ettiğiniz bölgede bilinen ve saygı duyulan bireysel acentaları arayan popüler brokerliklere başvurmayı düşünün.

Ayrıca, çevrimiçi yerel gazeteler büyük bir kaynak olabilir (bazı kira bir gayrimenkul acentesine gitmez), bu nedenle tatil amaçlı kiralama konusunda uzmanlaşmış web siteleri olabilir. Örneğin, VacationRentals. com, tüm 50 eyalette ve dünyanın çeşitli ülkelerinde kira hakkında ayrıntılı bilgi vermektedir. VacationRealty. com, arzuladığınız olanaklara yakın bir tatil evinde size yardımcı olabilecek başka bir sitedir. Craigslist de tatil kiralıklarını duyurur. (Daha fazla bilgi için, Bir Emlak Acentesine İhtiyacınız Var mı? )

2. Çoklu Kaynaklara Danışın Tatil evi avında çeşitli kaynaklara danışmak çok önemlidir. Etrafında alışveriş yaparak ve birçok farklı kişiyle konuştuğunuzda, yalnızca ziyaret ettiğiniz alan hakkında daha fazla bilgi edinmekle kalmayacak, kendiniz de daha iyi bir anlaşma bulabilirsiniz. Birkaç emlakçı ile konuşarak ve birden çok web sitesine danışmanlık yaparak seçeneklerinizi açık bırakın.

Tatil yerinizden çok uzakta yaşamak istemiyorsanız, sezon için reklam veren evlerin olup olmadığını görmek için kiralık aradığınız mahalleleri dolaşmayı düşünebilirsiniz. Bu stratejiler çok işe yarayabilirken, bu şekilde kira bulma, uzun vadede daha ucuza gidebilir, çünkü aracılık ücreti dahil edilmez. Her ne kadar bu bedeli ödemek evin sorumlusu olsa da, bu maliyet genellikle evin kira fiyatına dahil edilecektir.(Tatil evlerinde bir sahibin bakış açısını öğrenmek için, Bir Tatil Evinde Yatırım Yapmak 'ı kontrol edin.)

3. Tüm Sözleşmeyi Oku Ne yazık ki, insanlar genellikle istedikleri tatil yurduna indiklerinden ve sözleşmenin önemini göz ardı ettikleri için eğlenmeye istekli olduklarından çok mutlu oluyorlar. Ancak, ne için kanca olduğunuzu açıkladığı için bu belge göz ardı edilmemelidir. Yalnızca ödeme planınızı değil, aynı zamanda hasar durumunda veya ekstra temizliğe ihtiyaç duyarsanız sorumluluğunuzu da ana hatlarıyla gösterir.

Kimin ödediğini anladığınızdan emin olun:

• Yardımcı Bonolar
• İnternet
• Telefon hizmeti
• Kablo
• Temizlik / oda bakımı
• Propan / gaz - açık ızgara mevcutsa

Klima kiralama veya bir tatil kiralamasında kullanılan masrafların önemli olabileceğini unutmayın; bu nedenle, kiracı bunları kiraya henüz dahil etmediyse, bunları bütçenize çektiğinizden emin olun. Ev sahibinin evcil hayvanlarla ilgili politikalarından da haberdar olmalısınız. Tatil kiralama kaynakları web sitesi HomeAway'de incelenecek birkaç örnek sözleşme ve fatura bulunmaktadır ve böylece beklentilerinizi hissedebilirsiniz.

Kiralamaya dahil olanların kontrol listesini almak önemlidir. Örneğin, plaj sandalyeleri ve anlaşmanın bir parçası mısınız? Öyleyse, bu size para kazandırabilir. Değilse, bütçenizi buna göre ayarlayın (ya da onlar için pazarlık düşünün - biraz daha fazla).

Genel bir kural olarak, bir tatil kirası sözleşmesi imzalamadan önce, güvendiğiniz yetkili ve lisanslı bir avukat tarafından, tercihen gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış biri tarafından bakılmasını düşünmelisiniz. Sözleşmenin herhangi bir yönü hakkında belirsizseniz bu kesinlikle yapılmalıdır. Avukatlar pahalı olabilmesine rağmen, sözleşmenin gözden geçirilmesi için birkaç yüz dolar harcamanın fikrini aklınızdan geçirmemesi ve tümüyle tatilinizin tadını çıkarmaya izin vermesi mantıklıdır. (İyi bir gayrimenkul avukatı bulmakla ilgili ipuçları için, Gayrimenkul Avukatının Avantajlarını okuyun.)

4. Her zaman Müzakere edebileceksiniz Bir tatil ev kiralamasının neredeyse her bedeli, mevduat tutarından haftalık veya aylık kira miktarına kadar pazarlık edilebilir. Ev kiralayan kişi bu öğelerden birinde durmak istemiyorsa, ekstra bir gün veya haftanın kirasını biraz daha düşük bir fiyatla atıp atmayacaklarını görün. Mülk rezerve edilmemişse ve bunu biliyorsanız, bu görüşme yaparken büyük bir kaldıraç noktası olabilir. (Müzakerelerin üst kısmında nasıl çıkacağınızı öğrenmek için İstediğiniz Öğeleri Alma 'ı okuyun.

5. Mevduatı Unutmayın Mevsimlik kiralama için büyük bir başlangıç ​​teminatı gerekebilir. Bunu bütçenize çekmeyi unutmayın. Ayrıca, depozitonuzun iade edileceği sürecin farkında olun. Depozitolarınızı geri almanız için hangi koşulların yerine getirileceğini anlayın (örn., Ev temiz ve tüm kira ödemeleri yapılmalıdır). Bu, kira sözleşmesi süresinin sonunda argümanların engellenmesine yardımcı olacaktır.

6. Kat hizmetleri Durumunu İsteyin Bazı kiralıkların son gününde bir temizlik hizmeti var ve maliyeti ev kiralayan kişiye fatura edilir.Diğerleri periyodik olarak temizleyiciler getirebilir. Temizlik programının ne olduğunu ve faturanın kimlerden sorumlu olduğunu öğrenin. Ayrıca, tam depozitonuzun iadesi için mülkün hangi koşulda iade edilmesi gerektiği hakkında bilgi edinin.

7. Fotoğraf Birinci Gününde Mevcut herhangi bir hasarın belgelenmesini ve yapmadığınız bir şeyden dolayı suçlanmamak için, geldiğiniz gün mülkün fotoğrafını çekin ve / veya video halinde bantlayın. Herhangi bir sorun alanı kaydettiğinizden emin olun. Aynı şeyi son günde yapın. Daha sonra bir arabulucu ya da bir hakim önünde bir tartışma varsa, bu dokümantasyon kullanışlı olabilir. Hatta sahibi ilk etapta sizi mahkemeye çıkarmamaya ikna edebilir.

8. Bir İrtibat Numarası Alın Tatil evinizin anahtarlarını aldığınızdan ve tatilinizin tadını çıkarmaya hazır olduğunuzdan çok iyi, ancak bir sorun olması durumunda ev sahibinin veya ev sahibinin telefon numarasını aldığınızdan emin olun. Bir patlamış boru ya da elektrik kesilmesi gibi. Yaptığınıza sevindiniz!

9. 'ı kontrol etmeden önce yürümek. Kontrol etmeden önce, mal sahibi veya ev sahibi ile birlikte dolaşın. Mülkün durumuyla ilgili herhangi bir sorun görmediğinden emin olun. Bu, kötü sürprizleri veya beklenmedik faturaları önleyebilir. Biri ortaya çıkarsa bir sorunu çözmek için size zaman da alabilir.

Alt satır Tatil evini kiralamanın stresli olması gerekmez. Kapsamlı ve gelişmiş planlama, tatilinizi daha eğlenceli hale getirebilir ve karşılayabileceğiniz bir fiyata arzu ettiğiniz evi kitap edebileceğinizden emin olmanıza yardımcı olur. Bu dokuz adımla, yaz kulübenizin tatilinizi karanlık haline getirmediğinden emin olabilirsiniz.

Seyahate bir damper koymayacak beklenmedik sorunları garanti etmek için, Seni ve Paralarını Güvende tutmak için Seyahat İpuçları ve Tatilin Sigortalı Olunmasını okuyun.