Yatırımcılar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarında (GYO) varlıklar bulunan borsa yatırım fonlarına (ETF) yatırım yaparak küçük, orta ve büyük ölçekli gayrimenkul yatırım ortaklıkları, kısa sürede ve ucuza kaplar. Gayrimenkul yatırımları uzun vadeli sözleşmeli ilişkiler içerebileceğinden, Kanada REIT ETF'leri oldukça sıvıdır, bu oldukça faydalı olabilir. Bu ETF'ler ayrıca ipotek almaya veya önemli bir sermaye çıkarmaya gerek kalmaksızın zorlayıcı getiri sağlayabilir. Kanada GYO'nun ETF'leri rapor anında yalnızca 14 yıldır.

IShares S & P / TSX Kaprisli GYO Endeksi Fonu (XRE. TO), uzun vadeli sermayeyi artırmayı hedefleyen bir endüstri lideridir. S & P / TSX Kapalı GYO Endeksi. XRE, çeşitli alt sektörlerdeki 16 GYO'ya açıklık getirmektedir. 18 Ağustos 2016 itibarıyla, fonun piyasa değerinin% 33,8'i çeşitlendirilmiş GYO'larda, perakende% 31,58, konutlarda% 17,72, ticari / ofis alanında% 10,29 ve son 6 Endüstride% 48.

XRE, aslanın kendi türündeki fonlar tarafından idare edilen varlıkların payını AUM'un 1 ABD Doları olarak almasını sağladı. 19 milyar 2016 itibariyle 33 milyar var. Bu rakam, AUM'den 400 milyon doların altında bir sonraki en büyük rakibinin varlıklarını küçümser.

Rakiplerinden daha büyük varlıklara sahip olmanın yanı sıra XRE, 2002'den beri olduğu gibi görece olarak daha yüksek bir görev süresine sahiptir. Buna kıyasla, en yakın rakibi 2010'da kuruldu.

XRE, 19 Ağustos 2016'da, paylaşılacak 6.682 sent, 31 Ağustos 2016'da ödenmek üzere bir dağıtım ilan etti. Yıllık bazda, bu, 80 cent'lik bir hisse başına bir dağıtım temsil etti. XRE'nin 16 TL'lik bir hisse fiyatı vardı. 71, 19 Ağustos 2016 itibariyle, ETF'nin% 4,79'luk bir dağıtım hasılatına sahip olduğu anlamına gelmektedir. Kuruluşundan bu yana CRE'nin yönetim ücreti% 0,55 ve yönetim giderleri oranı% 0,61'dir.

BMO Eşit Ağırlık GYO Endeksi GYO

BMO Eşit Ağırlık GYO Endeksi (ZRE. TO), Sol aktif Eşit Ağırlık Kanada GYO Endeksi fiyat hareketlerini çoğaltarak büyümeyi hedeflemektedir. Eşit ağırlıklı bir stratejiyi kullanan ZRE, bireysel menkul kıymetlere bağlı riskleri azaltmaya çalışır.

ZRE, Milestone Apartments REIT (MST-UN. TO) gibi büyük ölçekli şirketler ve Crombie REIT (CRR-UN. TO) gibi daha küçük gayrimenkul şirketleri de dahil olmak üzere 18 GYO'da holdinge sahiptir. Belirli bir holdingin en büyük ağırlığı% 6.34 olduğu için, ETF bu holdinglere oldukça eşit bir şekilde yatırım yapmaktadır.

Varlıklarını geniş bir GYO alanına yaymanın yanı sıra ZRE, çeşitlendirilmiş, ofis, konut, endüstriyel, perakende ve sağlık hizmetleri olmak üzere altı sanayi alanına maruz kalmaktadır.

19 Ağustos 2016 tarihinden itibaren ZRE'nin AUM değeri 394 milyon dolar oldu. Geçmişte, son altı ay boyunca üst üste 8,8 sent birim başına aylık bir dağıtım yaptı. Yıllık bazda bu dağıtım 1 Dolar'tır. 06. ZRE'nin hisseleri 19 dolarla kapandığından. O gün 98, dağıtım verimi% 5 oldu.

Vanguard FTSE Kanada Kapitone GYO Endeksi ETF

Vanguard FTSE Kanada Kanada Doları GYO Endeksi ETF (VRE. TO), küçük ölçekli bankalara maruz kalma izni veriyor. , orta ve büyük ölçekli Kanadalı emlak şirketlerine yatırım yapıyor ve bunu ETF'ler için bile düşük maliyetle yapıyor. VRE, Kanada gayrimenkul firmalarının geniş bir yelpazesinde holdingleri olan FTSE Canada All Cap Real Estate Capped% 25 Endeksini takip etmektedir.

Şubat 2012'de kurulduğundan beri, VRE 113 ABD Doları AUM biriktirdi. 8 milyon. Bu varlıklar, 31 Temmuz 2016 itibarıyla 20 holdinge yayılmış olup, ilk 10'un% 75'i fon varlıklarının% 1'ini oluşturmaktadır.

VRE, 8 Ağustos 2016'da 1 ABD Doları olarak ödenen, birim başına 11,709 sentlik aylık bir dağıtım yaptı. 41 yıllıklaştırıldığında. 19 Ağustos 2016'da hisse senedi kapanış fiyatını kullanarak, fon% 4,7'lik bir dağıtım oranına sahipti. 19 Ağustos 2016 tarihinden itibaren VRE'nin yönetim ücreti% 0,35, maksimum gider oranı% 0,39'dır.