Emlak piyasası çöküşünden bu yana, borç verenler% 20 indirim yapmadan gayrimenkul ipoteklerini onaylamaya gönülsüz davrandılar. Sonuçta, rehin tutmaları birçok bankanın boşaltamayacakları özelliklerle sıkıştıkları anlamına geliyordu.

Son yıllarda, borç verenler yavaş yavaş daha az sıkı hale geldi, ancak çoğu insan% 3 veya daha az tutmak isteyen çoğu kişinin seçenekleri federal destekli ipotekle sınırlıydı. Şimdiye kadar. Geçen ayın sonlarında Wells Fargo & Co. (WFC), borçluların yalnızca% 3 peşinat ödemelerini şart koşan yeni bir ipotek programı ilan etti. Wells Fargo bunu yapmak için ilk kurumu olmamakla birlikte, bu daha kolay insanlar bir ipotek almak ve aynı zamanda tarih ipotek sektöründe tekerrür olabilir endişe yaratan için yapım, onların ihtiyaçlarını gevşeme özel kredi bir avuç arasında yer alıyor.

Wells Fargo Programı Borçlu Eğitim iste Does

“yourFirstMortgage” adlı Programda sabit oranlı konvansiyonel ipotek için aşağı 3 en az% koymak için borçlulara sağlar. Borçlular, 417.000 $ 'a kadar kredi alabilir ve hak kazanmak için FICO puanı 620 veya daha iyi bir puan alabilir. Wells Fargo, yeni ürünü karmaşıklığını ortadan çalışıyor ve tüketicilerin sadece para küçük bir miktar aşağı koymak için izin diğer programlar için gerekli olan bir homebuyer eğitim kursu tamamlamak için borçlulara gerektirmez. Bir ev satın alıcısı eğitim kursu tamamlayan borçlular, 1/8 faiz indirimi sağlayabilirler. Wells Fargo, kredi geçmişi kapsamında ders, kira veya fatura ödemelerini de içerecek şekilde, gelir ve kredi talimatlarını genişletiyor. Evde yaşayan aile üyelerinden veya kiracılardan elde edilen gelir de sayılır. Başvuru sahipleri, krediyi geri ödeme imkânı göstermek zorundadırlar ve bu da tamamen belgelenmiş ve belgelendirilmiştir.

yeni bir program Brad Blackwell, başkan yardımcısı açıklarken, Wells Fargo Ev Borç verme söyledi: “Orada düşük ödeme seçenekleri ile geleneksel kredi ürünleri bir sürü vardır, ama kriterler buna o kadar karmaşıktır birçok nitelikli borçlu için engel oluşturur. 'FirstMortgage' ile krediye erişim sağlamak ve sorumlu borç verme uygulamalarını korurken deneyimi basitleştirmek istedik. "(Daha fazla bilgi, burada: Ödemeye Tabi İpotea Kredisi Yok .)

3'ten büyük ->

Bottom Line

gerekli borçlu eğitimin yokluğu toplam 620 kredi puanı önce yedi yıllık konut çöküşünün bir tekrarı ile ilgili bazı endişeleri yaratabileceğini gerekli ve etik yükseltir olması kaygılar. Her şeyden önce, krizden önce, bir sürü borçlu kredi puanı ne olursa olsun, geri ödeme yapmaya gücü yetmese bile kredi alabiliyorlardı.