Foreclosure Investing nedir?

Hapis yatırımı nedir?
a:

İfraz yatırımı, sahibinin ipotek yükümlülüklerini yerine getirememesi nedeniyle borç verenler tarafından el koyulan bir yerde ev satın alımı ile ilgilidir. Yatırımcı, evin hızla taşınması ve para kazanılması için banka veya kredi verenin bir sonucu olarak piyasa değerinin altında satın alınabileceği umuduyla ev satın alır.

İlerideki gece televizyon bilgi reklamı vaatlerine rağmen, haciz yatırımı, deneyimsiz kişiler için değildir. Bu işlemlerin çoğu "olduğu gibi" yapılır ve hiçbir garanti alınmaz. Evler açık artırmada satılır - bu, muhtemel alıcıların tam mülkiyet teftişi işlemlerini tamamlamasını engeller. Bu nedenle, evrak ile kapatılan alıcılar, evrakların imzalanmasından sonra harap veya gizli hasarları ortaya çıkaran herhangi bir başvuru yapmamaktadır.

Buna ek olarak, sıkı borç verme pazarında rehin alan yatırımcılar para yatırmayan malları satın almak neredeyse imkansızdır. Daha sık olarak, bir yatırımcı, bir kredi sağlamak için% 10-20 peşinat ödemelidir. Bu kredilere olan faiz, evin amaçlanan kadar çabucak "çevrilmemesi" durumunda, bir yatırımcının kârını yitirir.

Çok deneyimli haciz yatırımcılarının büyük metropol pazarlarında iş yürüttüğünü göz önüne alındığında, derin bir indirimle gerçekten kolaylıkla satılabilir bir ev bulmak nadirdir. İstikrarlı ekonomik süreler boyunca, zorunlu kayıtdışı bir evdeki piyasa fiyatından verilen tipik indirim genellikle% 3-10'u aşmaz.

Bu konuyla ilgili daha fazla bilgi edinmek için: Foreclosure, Bir Get-Rich-Quick Venture Not , Foreclosure Scam ve Foreclosure Windows Investors için Windows'u açar.)

Ken Clark bu soruyu yanıtladı.