a:

Kiralık mülk üzerindeki ipotek sigorta primleri, ödenen yılda vergiden düşülebilir. Bununla birlikte, birden fazla prim ödemesi bir defada peşin ödeniyorsa, indirilebilen tek porsiyon, verilen vergi yılı için geçerli prim ödemesidir. İpotek sigortası primleri kesintileri, Ek 10'da yer alan Ek 10'un "Ek Gelir ve Kaybı" dokuzuncu satırında da rapor edilmelidir. Bu ek form aynı zamanda Form 1040 olarak da bilinir.

İndirilebilir İpotek Sigorta Primleri Hesaplama Örneği

Eğer bir kira mülkünde ipotek sigortası yaptırıyorsanız ve primleri vadesi geldiğinde ödüyorsanız, tam bir yılın ödemelerini keserseniz, primleri 12 aylık dönem boyunca ödemiştir. Örneğin, Ocak ayından Aralık ayına kadar her ay 100 $ aylık öderseniz, Program E'nizde 1, 200 ABD dolardan (12 x 100 ABD Doları = 1 ABD Doları, 200 ABD Doları) indirim yapma hakkına sahipsiniz demektir.

Ancak, primleri yıl boyunca ödemeye başladığınızda ve toplamda ne kadar ön ödemeli olduğunuzu ne kadar düşülebileceğinizi belirler. Örneğin, kiralık mülkünüzde 84 aylık bir ipotek çıkardığınızı varsayın. Tüm ipotek sigortası poliçesini 9 $, 200 TL fiyatla önceden peşin olarak almış olduğunuzu varsayalım. Daha sonra, ipotek tahsis ettiğinizi ve o yılın Nisan ayında başlayarak sigorta primleri ödediğinizi varsayınız. İlk yılında indirim yapmanıza izin verilen miktarı hesaplamak için önce tüm sigorta poliçesinin maliyetini 84 ay boyunca yaymanız ve ardından birinci yılda ödenen ay sayısıyla çarpmanız gerekir. Bu örnekte, birinci yılda kesebileceğiniz tutar:

İzin verilen kesinti = ($ 9, 200/84) x 9 = 109 $. 52 x 9 = 985 dolar. 71