a:

Özel ipotek sigortası (PMI), tipik olarak, bir evin satın alma fiyatının% 20'sinden daha az peşinat ödeyen borçlular için gereklidir. Geleneksel bir kredi için aylık PMI primi, borç alanın kredi puanı ve peşinat gibi faktörlere göre belirlenir. Federal Housing Administration (Federal Konut İdaresi) (FHA) ve Gazi İşleri Bakanlığı (VA) kredileri gibi konvansiyonel olmayan krediler için PMI kuralları biraz farklı olabilir.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Birçok kredi vereni, çoğu durumda, bir evin değerinin% 80'ini rehin ihalesine çıkarabileceğine inanıyor. Borçlular, aylık ipotek sigortası ödemelerinin, borç-değer oranı% 80'in altına düştüğünde elden çıkmasını isteyebilir. Bu oran% 78'in altına düştüğünde, mortgage kredisi verenlerin PMI primlerini düşürmesi gerekiyor.

AD:

İpotek Sigortası Krediyi Koruma

İpotek sigortası, borçluyu herhangi bir şekilde korumak için tasarlanmamıştır. Bir ipotek temerrüdü halinde borç veren kişileri zararlardan korur.

Örneğin, bir borçlu% 5 peşinat ödemek istiyorsa, borç veren% 15'lik bir kısmı karşılamak için bir ipotek sigortası sağlayıcısı ile birlikte çalışacaktır. Teorik olarak, bir borçlu varsayılacak olursa, banka açık artırmada ev fiyatının kabaca% 80'ini, mortgage sigortasından% 15'ini ve orijinal% 5 peşinatından kurtardı. PMI, borç verenin kayıplarına karşı toplam korumayı garanti edemezken, borç verenlerin varsayılan sermaye olarak yatırım yaptığı sermayelerinin çoğunu geri kazanmalarına yardımcı olmak için tasarlanmıştır.

3'ten büyük ->