Kış iniş yaparken, sıcak ve güneşli bir tatil evine sahip olduğunuzu düşünüyor musunuz? Gününüzü kazak ve açık havada geçirmek için nereye? Veya bir kayak kulübesi, kükreyen bir yangın ve pencerenizden bir doruk tepesi manzarası var mı? ABD'de çekici birkaç kış destinasyonunu zaten kapsadık (bkz. 6 ABD'de Bir Kış Evinde Satın Alınır En İyi Yerler) ve şimdi aramızı sınırlarımızın ötesine genişletiyoruz. Kış tatilinizin sıcak servis edilmesini isterseniz üç olasılık vardır, isterseniz soğuktur.

.

Warmer Weather için Tulum, Meksika Neden: <1> ->

Boston'da yaşayan Georgia Shaw, Cancun'un 80 mil güneydoğusunda, Riviera Maya'daki Tulum'daki ormanda modern bir eko ev inşa ediyor. Elbette onun güzelliği için [Tulum] seçtik, aynı zamanda çünkü evimizden kısa bir uçuş. Tulum'un samimi ve farklı topluluğunu, bozulmamış sahil şeridini (yüksek katlılar ya da otel zincirleri yok) ve çevreye kolektif dikkatleri severiz. "Başkalarına tavsiye eder miydi? "Evet, ama rezervasyonlarla, çok kalabalık olmasını istemiyoruz! “

Tulum'daki Riviera Maya Mülk Danışmanları'nın bir ortağı olan bir New Yorker olan Raminta Lilaite, Tulum'da "dünyanın ikinci büyük bariyer resifinde şnorkel ya da dalış yapabilirsiniz" diyor. "Maya kalıntılarını ziyaret edebilir veya Yucatan'ı ziyaret eden otantik Meksika kasabalarına gidebilir; fly-fishing, mağara-dalış, golf oynamaya veya sahile bisiklet sürmeye devam edin. "Tulum'un" şu an Latin Amerika'nın en hızlı büyüyen kenti "olduğunu bildiriyor. Arazi fiyatları 2012-2014 yılları arasında ikiye katlandı. "Lilaite, fiyatların tırmanmaya devam etmesini bekliyor. Orada bulunmadığınızda kiralamak için bir niyetle satın alırsanız, "yıllık getirinizin% 10 civarında olmasını garanti edersiniz. Tulum gayrimenkul yatırımcılarının emlak değeri büyümesi yılda yaklaşık% 8 ila% 10 arasında ve sahil mülkleri için iki kattan fazla olabilir. “

Şu anda ne var: "

Puerta del Sol", Tankah Körfezi'ndeki sahilde bir ev olup, Tulum'dan Karayip kıyı şeridine 10 dakika uzaklıktadır. Dört yatak odası, dört banyo, büyük bir mutfak, jakuzili havuz, güneş panelleri ve bahçesi var ve 1 dolardan oluşuyor. 6 milyon. Lilaite'ye göre bölgedeki en güzel kumsallardan biri olan Tankah Koyu, öğle yemeği ile

cenote

(tatlı su düdeni) arasında yüzebileceğiniz Casa Cenote restoranıyla ünlüdür. birbirine bağlı yeraltı temiz su sistemi). (Bkz. Planlarınızın bir parçasıysa Amerikalıların Meksika'da Emek 9 Sebebi 4 Nedenleri.) Boquete, Panama

Neden: Panama yaylasındaki bu şehir, 37 km Kosta Rika sınırından kış tatilini ailesi ile geçiren Cory Burnell'e göre, Costa Rican sınırından güneşli gökyüzü ve 75 derece sıcaklık var; (San Francisco'ya olan gezi tam bir gün sürmesine rağmen). Burnell, Amerikalılar, Avrupalılar ve Kanadalılar'ın yanı sıra dünyanın dört bir yanından gelen tatilcilerin geniş bir göçmen topluluğuna sahip olduğu için de şunu öneriyor: "İlginç konuşmalar herhangi bir yerel restoranda veya sulama deliğinde gerçekleşir" diyor. "Ayrıca açık hava maceraları fermuar astarı, beyaz su raftingi, yağmur ormanlarındaki yürüyüşler, ATV gezintileri, golf, binicilik ve plajlara ve adalara günübirlik geziler gibi muhteşem. "Yaşam masrafı Panama'da nispeten düşük olduğu için" eğlence çok makul fiyatlı ve Panama'lılar samimi ve eğlenceli - ve İspanyolca çalışmanıza yardımcı olmaktan memnuniyet duyuyorlar. "

Şu anda ne var:

Valle Escondido Residential Resort Community'de bulunan 2 yatak odalı, 2 banyolu klimalı küçük bir oda 269, 000 Dolar'la satılmaktadır. Ülke kulübü ve spa ayrıcalıkları satın alma işlemine dahildir; dağların ve gelişimin golf sahasının dışına çıktı. Aziz. Croix, ABD Virgin Adaları

Neden:

Rob DeRocker, ABD Virgin Adaları'nın en büyüksü olan ada için resmen tanımlanmış bir "evangelist" (resmi olarak Birleşik Devletlerin "bölgesi"), ancak ABD Virgin Adalılar'ın ABD Kongresinde temsil yok ve ABD'nin oy hakları yok). New York'ta yaşıyor ve çalışıyor ve adada bir ev sahibi. Yaklaşık üç yıl önce orada bir emlakçı haline geldi - "Ben adaya olan tutkudan para kazanmayayım" diye düşündüm. "Bu St. Croix herkes için değil: Bir takım adamla voleybolun ne zaman başlayacağını söyleyen Club Med'i arıyorsanız, yanlış adaya sahipsinizdir. DeRocker, St. Croix'ın "ideal olabileceğini söylüyor:" Fakat Amerikalı bir Amerikan hissi ile otantik bir Karayip deneyimi (para, mülk satın alma kuralları vb.) Istiyorsanız De. "

Ve şimdi, mülkte mutlak bir ateş satışı var" diyor. DeRocker, "2012 yılında Hess, petrol rafinerisini, 3 bin kişiye istihdam sağladığı adanın güney kıyısında kapattı:" Sonuç olarak, tahmin edilebilir değer düşüşü ile bir sürü kınamak piyasaya sürüldü "diyor DeRocker. "Cane Körfezi'ndeki tepelerde 4 yatak odalı bir evin harika manzaralı, 75.000 $ değerinde mobilya, iki kiralık ünite … ve güzel bir havuz gösterdi; 2012'de 1 ABD Doları için listelenir. 2 milyon; Geçen yıl 530 $, 000 $ karşılığında satıldı. Yaşadığım kompleksde 3 yatak odalı üniteler az miktarda 90.000 $ 'a gitti; birkaç yıl önce 200 000 dolara mal olacaktı. "

Şu anda var olan: Judith's Fantezi'nin lüks semtinde 1964'te inşa edilen 3 yatak odalı, 1. 5 banyosu, çevresindeki palmiye ağaçlarıyla bir dönüm arsa. Plajın karşısında var ve bir arka bahçesinde yıldızların altında yemek için veya bir hamak asmak için mükemmel. Fiyat etiketi: 279,000 $.

Kar ve Kayak Sporları için

Mont-Tremblant, Québec, Kanada Niçin:

USA Today tarafından dünyadaki en on ilk on kayak merkezinden birine seçildi ve Ulusal Dünyanın en iyi 25 kayak kasabası olan Québec'in Laurentian Dağları'ndaki Mont-Tremblant Coğrafi Listesi, Montreal'in sadece 90 dakika kadar uzakta.Bunun için çok şey var: dört yamacın 96 izi; Geçen yıl kar 150 inç ve kayak 662 dönüm. Kırmızı kırsal kayak, doğa yürüyüşü kayağı ve snowshoe ile güzel Parc national du Mont-Tremblant sadece 30 dakika uzaklıktadır. Bölgedeki daha yaygın kış sporlarını yorarsanız, köpek çekme dersinde kayıt olabilirsiniz.

"Sotheby's International Quebec'le birlikte bir komisyoncu olan Marsha Hanna (ya da

cemaatin dokunulmazcısı )" Buradaki pazar dört yılda oldukça yavaş olmasına rağmen "başlıyor son sekiz ayda yükselişe geçti. "

Hanna, bir ABD vatandaşının bölgede mülk satın almasının çok kolay olduğunu söylüyor ancak ölçütler yaptığınız satın alımın türüne göre farklılık gösteriyor - ister kiralayacaksınız ister satın alsın sadece siz ve aileniz için bir tatil evi olarak.

Şu an mevcut olan: Dağ manzaralı 4 yatak odalı, 3 5 banyolu ev büyük dış balkon, kayak yapmaya sadece beş dakika, 1 600 metrekarenin altında, evin fiyatı 290, 000 ABD doları karşılığı.

Zakopane, Polonya

Neden:

Polonya? Kesinlikle Kayak. Doğu Avrupa'daki destinasyonlar Brits ile oldukça uzun süredir popüler ve Zakopane favori biri.Avrupa'yı şehre götüren Guardian için bir gazeteci yazısı "aile-fri endly "ile" masal cazibesi ve günlük kabin şenlikleri "ile; Bir diğeri de, bir bütçeyle kayak yapmak için en iyi Doğu Avrupa tatil beldeleri listesine dahil edildi. Yazısı, Tatra Dağı'ndaki dağlardan birinin tabanındaki bir kasaba olan Zakopane'yi, "karlı Bruegelesque sahneleri, kızaklar, dev ahşap malikâneler ve beyazlık gösteren bir beyaz manzarayla sürprizlerle dolu" telaşsız ve dolu dolu olarak anlatıyor. "Uluslararası bir seyahat acentesi işleten Spencer Carlson şu anda Zakopane'de yaşıyor:" Bu şimdiye kadar benim için bir rüyaydı "diyor. "Son 36 saat içinde sadece ilk beş inç kar yağışı aldık ve kesinlikle harika. Burada olmakla birlikte, Boulder ve Vail'den hatırlıyorum, ama görkemli tutum olmadan. “

En yakın şehir iki saat uzaklıktaki Kraków'dur, ancak düzenli olarak gezi yapan ucuz bir otobüs var. Ve eğer Zakopane'nin uykulu bir küçük köy olduğunu düşünüyorsanız, tekrar düşünün. Kasabaya ayrılmış bir web sitesine göre, "barlar 11'de kapanmıyor. En çok hemen o zaman gidiyoruz. Zakopane après kayak kültürünü bir tutkuyla benimsedi. "

Şu anda var olan: Zakopane için mülk listelerinin birçoğu Polonya'dadır; şu anda var olan, oldukça geniş (2, 288 feet kare veya 208 metrekarelik) büyüleyici ahşap ve taş ev ve çok pitoresk bir ortamda. 1959'da inşa edilmiş olan iki katlıdır ve 180.000 $ 'ın altında listelenmiştir.

Zermatt, İsviçre

Neden:

Matterhorn'un tabanında Zermatt, resim mükemmel bir mekandır. İsviçre'de lüks mülkiyet geliştiricisi Steiger & Cie'nin kurucusu Florian Steiger şöyle diyor: "İnanılmaz bir günün ardından yamaçlarında bir kadeh şarap daha düşünmek zorunda değilsiniz.Kaymayı bitirdiğinizde (yamaçlar oldukça zorlayıcıdır) herkes après kayak zamanını oldukça canlı kılan kasabadaki yolları keser. "Steiger'e göre," yamaçlardaki yemekler, yaklaşık 10 restoranın bulunduğu 40 restorandan oluşuyor; ve makarna ve pizza tadı nereye onlar olması gerektiği İtalyan tarafı unutmayın. “ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Masal … Köyde hiç araba yasak olduğu için hava saf ve berraktır ve su şimdiye kadar tadına vardığım en saf ve en tatlı şeydir. Ve kayakçılar için harika, çünkü tüm yamaçlar çok iyi muhafaza edilir ve tümü köyün merkezinden erişilebilir durumdadır. "

Zermatt'ta mülk satın almak karışık olabilir ve yalnızca sakinlerle sınırlıdır. Bir istisna "ticari mülkler" olarak adlandırılan ve şu an için en az 500 metrekarelik (5 000 m²'den fazla) iç mekan chalets ile sınırlı olan iç mekanlar için geçerlidir. Tahmin edebileceğiniz gibi - ve aşağıda belirtildiği gibi - dünyaca ünlü böyle bir kayak merkezinde bu boyutta bir şey satın almak son derece pahalıdır.

Şu anda var olan: İsviçre olmayan vatandaşların alabileceği dağ evleri türlerine bir örnek, 7 Heavens denilen Steiger & Cie gelişiminin bir parçasıdır - Matterhorn'un olağanüstü manzarasına sahip yedi dağ evleri (biri kapalı yüzme havuzu ile!). Dış dahili olarak hazırlanmıştır; Bazıları için alıcı iç tasarımı özelleştiriyor. (İsviçreli olmayan alıcılar için de kiraya vermeye hazır oldukları sürece kullanılabilir.) Geriye kalan tek tasarımlı iç dağ eviniz 18 milyon doların altında fiyatla satılacak.

The Bottom Line Aradığınız güneş veya kar olsun, yurtdışında bir kış tatil evi satın almak için harika yerler içeren bir dünya var. Herhangi bir büyük yatırım kararında olduğu gibi dikkatli olun ve seçtiğiniz yerde ikinci ev satın alan profesyonellerin ve kişilerin tavsiyelerini isteyin. Mutsuz sürprizlerden kaçınmak için satın almadan önce kira yapın ve tercihlerinizi tartarken kendinize şu soruları sorun:

Tatil evime ne kadar süre geçecek ve uzun bir yolculuk yapmak için yeterince uzun süre kalabilir miyim?

Oturmayan yerleşiklerin mülk satın almasıyla ilgili kurallar nelerdir ve bu kurallar satın almak için çok pratik olmaz mı?

Tatil yerimi masraflarımı ödemek için başkalarına kiralamak istersem, bu izin verilir ve eğer öyleyse, kiracıları cezbetmek için çekici seçtiğim varış yeri ve mülkiyet midir? Daha fazla hedef fikir edinmek için bkz.

İkinci Ev Satın Alınacak En İyi Yurtdışı Yerler.